Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3324/2016 ~ М-3498/2016 от 26.09.2016

№ 2-3324/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2016 года г. Владивосток

Судья Советского районного суда г. Владивостока Юлбарисова С.А., при секретаре Прибыткове И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Владивостока к Жолобовой Е.В. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Владивостока обратилась в суд с иском к Жолобовой Е.В. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, указав, что в администрацию города Владивостока поступило обращение Арефьева А.А. о проведении работ по самовольному переустройству (перепланировке) квартиры по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.06.2016 № <номер> собственником указанной квартиры является Жолобова Е.В. Решение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения администрацией города Владивостока не принималось. Специалистами управления содержания жилищного фонда администрации города Владивостока были приняты меры к организации осмотра указанного жилого помещения с целью установления фактов нарушения жилищного законодательства. В адрес собственника направлялись уведомления о дате и времени проведения осмотра квартиры. Вместе с тем к назначенному времени собственник доступ в квартиру не предоставил. Просит обязать Жолобову Е.В. предоставить специалистам администрации города Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для организации осмотра вышеуказанного помещения на предмет установления факта перепланировки и переустройства.

Представитель администрации города Владивостока по доверенности Сморчкова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчиком были получены уведомления о предоставлении доступа в жилое помещение, однако, до настоящего времени доступ в жилое помещение не предоставлен.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция возвращена в суд «за истечением срока хранения».

Арефьев А.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования администрации города Владивостока обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с п. 6 ст. 2, п.п. 9 п. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что в администрацию города Владивостока поступило обращение Арефьева А.А. по факту самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.06.2016 № <номер> Жолобова Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-10). Решение уполномоченного органа о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: <адрес> не принималось. С учетом обращения гражданина о проведении ответчиком самовольной перепланировки жилого помещения орган местного самоуправления обязан провести проверку в целях выявления самовольной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения и соблюдения прав лиц, охраняемые законом интересы которых могут быть ущемлены в результате изменения технических характеристик и назначения помещений. 15.06.2016, 19.07.2016 Жолобовой Е.В. были направлены уведомления о проведении проверки исполнения требований соблюдения требований к использованию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12, 16). Однако указанные уведомления были возвращены в адрес администрации города Владивостока с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 13, 14, 17). Согласно актам проверки от 05.07.2016, 09.08.2016 на момент проверки доступ в жилое помещение не предоставлен (л.д. 11, 15). Согласно п. 2 ст. 3 ЖК РФ и ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании решения суда. С учетом изложенного, с целью соблюдения прав и законных интересов жильцов дома <адрес>, а также администрации города Владивостока как владельца муниципального жилищного фонда, суд находит возможным ограничить право Жолобовой Е.В. на неприкосновенность жилища и возложить на нее обязанность предоставить специалистам администрации города Владивостока доступ в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение для организации его осмотра. В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку на основании пп. 19 п. 1 ст. 333,36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в соответствии с пп. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в размере 300 руб. Руководствуясь ст.ст.196 - 198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л : Исковые требования администрации города Владивостока к Жолобовой Екатерине Владимировне удовлетворить. Обязать Жолобову Екатерину Владимировну предоставить специалистам администрации города Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с целью организации осмотра жилого помещения на предмет наличия либо отсутствия самовольных перепланировки и (или) переустройства. Взыскать с Жолобовой Е.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 16.11.2016.

Судья                                 С.А. Юлбарисова