Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-21/2021 (2-1572/2020;) ~ М-1186/2020 от 09.06.2020

Дело № 2-21/2021

УИД №34RS0006-01-2020-002168-57

       О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Волгоград                                                                                   07 июля 2021 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.

при секретаре Бакулиной Е.А.

с участием:

представителя истца Прониной О.М. – Голованова В.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прониной Ольги Михайловны к Александрову Илье Александровичу об определении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, выдела в натуру ? доли из общей долевой собственности и обязании принять компенсационную выплату,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Пронина Ольга Михайловна обратилась в суд с иском к Александрову Илье Александровичу, Александрову Александру Павловичу об определении порядка пользования квартирой номер адрес, устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, выдела в натуру ? доли из общей долевой собственности, просит суд вселить ее в жилое помещение в квартиру расположенную по адресу: адрес, адрес адрес. Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес. Выделить в пользование истцу Прониной О.М. комнату №2, спальню площадью 13.3 кв.м Выделить ответчику Александрову И.А. в пользование комнату №1 спальню площадью 13.3 кв.м Места общего пользования: кухню, санузел и прихожую закрепить в общее владение и пользование. Обязать ответчика принять компенсационную выплату за часть неделимой доли в квартире комната №7 зал площадью 19.1 кв.м.

В обосновании заявленных требований указала, что является владельцем общей долевой собственности ? доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. Тулака д.2, кв.12, другим владельцем общей долевой собственности ? доли в трехкомнатной квартиры является Александров Илья Александрович, кроме этого в данной квартире зарегистрирован Александров Александр Павлович, однако членами семьи они не являются.

От представителя истца Голованова В.В., действующего по доверенности в судебном заседании поступило ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

1.    Стороны признают, что указанная в исковом заявлении спорная квартира является общей долевой собственностью в равных долях между истцом и ответчиком, которую обе стороны желают продать третьим лицам.

2.    Истец согласен с тем, что Ответчик организовывает продажу спорной квартиры в течении 6 месяцев с даты утверждения судом мирового соглашения. Стоимость квартиры при продаже не может составлять менее 1 900 000 рублей за каждую долю. Деньги, полученные от реализации спорной квартиры, делятся в равных долях.

3.    Истец обязуется не чинить Ответчику препятствий в процессе организации продажи указанной квартиры лично либо через своих представителей на условиях не хуже, чем указано в настоящем мировом соглашении.

4.    Стороны договорились, что на них в равных долях ложится обязанность по уплате жилищных услуг, далее на ответчика ложиться обязанность, по уплате текущих (задолженности) коммунальных платежей в соответствии с показаниями приборов учета.

Истец в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказывается от всех своих требований к Ответчику, составляющих предмет иска в полном объеме.

В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) по утвержденному мировому соглашению стороной Ответчика, заявленные исковые требования:

1.    Вселить истца Пронину Ольгу Михайловну в жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: адрес, адрес адрес.

2.    Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

3.    выделить в пользование истцу Прониной Ольге Михайловне ко спальню площадью 13.3 кв.м.;

4.    выделить ответчику Александрову Илье Александровичу в пользование комнату № 1 спальню площадью 13.3 кв.м.,

5.    места общего пользования: кухню, санузел и прихожую закрепить в общее владение и пользование.

подлежат взысканию в исполнительном производстве, с получением исполнительного листа в Советском районном суде по делу № 2-1572/2020 (2- 21/2021).

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе уплаченная государственная пошлина, лежат исключительно на той Стороне которая их несла, за проведенную экспертизу стороны несут расходы в равных долях. Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию. Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению.

Ответчик Ответчик Александров И.А., третье лицо Александров А.П. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представили суду ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит действующему законодательству, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220 п. 2, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Прониной Ольги Михайловны – Головановым Валерием Владимировичем, действующим по доверенности, а также ответчиком Александровым Ильей Александровичем по которому:

Стороны признают, что указанная в исковом заявлении спорная квартира является общей долевой собственностью в равных долях между истцом и ответчиком, которую обе стороны желают продать третьим лицам.

2.    Истец согласен с тем, что Ответчик организовывает продажу спорной квартиры в течении 6 месяцев с даты утверждения судом мирового соглашения. Стоимость квартиры при продаже не может составлять менее 1 900 000 рублей за каждую долю. Деньги, полученные от реализации спорной квартиры, делятся в равных долях.

3.    Истец обязуется не чинить Ответчику препятствий в процессе организации продажи указанной квартиры лично либо через своих представителей на условиях не хуже, чем указано в настоящем мировом соглашении.

4.    Стороны договорились, что на них в равных долях ложится обязанность по уплате жилищных услуг, далее на ответчика ложиться обязанность, по уплате текущих (задолженности) коммунальных платежей в соответствии с показаниями приборов учета.

Истец в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказывается от всех своих требований к Ответчику, составляющих предмет иска в полном объеме.

В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) по утвержденному мировому соглашению стороной Ответчика, заявленные исковые требования:

1.    Вселить истца Пронину Ольгу Михайловну в жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: адрес адрес.

2.    Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

3.    выделить в пользование истцу Прониной Ольге Михайловне ко спальню площадью 13.3 кв.м.;

4.    выделить ответчику Александрову Илье Александровичу в пользование комнату № 1 спальню площадью 13.3 кв.м.,

5.    места общего пользования: кухню, санузел и прихожую закрепить в общее владение и пользование.

подлежат взысканию в исполнительном производстве, с получением исполнительного листа в Советском районном суде по делу № 2-1572/2020 (2- 21/2021).

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе уплаченная государственная пошлина, лежат исключительно на той Стороне которая их несла, за проведенную экспертизу стороны несут расходы в равных долях. Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию. Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению.

Производство по гражданскому делу по иску Прониной Ольги Михайловны к Александрову Илье Александровичу об определении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, выдела в натуру ? доли из общей долевой собственности и обязании принять компенсационную выплату – прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда.

    Судья:                                                                         Т.В. Макарова