Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2020 ~ М-613/2020 от 22.06.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» июля 2020 года г.Похвистнево Самарская область

Судья Похвистневского районного суда Самарской области Борисова В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-585/2020 по исковому заявлению Яковлевой Марии Илларионовны, Адаевой Ольги Алексеевны к Благоразумовой Надежде Алексеевне, Кунаровой Нине Алексеевне, Колпаковой Любовь Алексеевне, Мельниковой Валентине Алексеевне о признании право собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж и отец - ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из гаража площадью 17,4 кв.м., кирпичного сарая площадью 7,9 кв.м., и земельного участка площадью 30 кв.м., по адресу: <адрес>, во дворе дома <адрес>. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома городского Совета депутатов трудящихся Похвистнево ФИО2 был выделен земельный участок размером 3x6 кв.м. под строительство гаража во дворе дома по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. своими силами и за счет собственных средств ФИО2 был построен кирпичный гараж площадью 17,4 кв.м.. ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ под вышеуказанный гараж. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления ФИО2 был предоставлен земельный участок под строительство пристроя к существующему гаражу, расположенному во дворе дома по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 был построен кирпичный сарай площадью 7,9 кв.м.. В настоящее время истцы решили оформить наследственное имущество и обратились к кадастровому инженеру ФИО11 для подготовки технического плана на объекты капитального строительства. Согласно, произведенным измерениям площадь гаража составила 17,4 кв.м., площадь кирпичного сарая 7,9 кв.м. Кроме того, для уточнения фактически занимаемой площади гаражом и сараем, а так же для установления конфигурации и местоположения границ наследуемого земельного участка истцы провели межевание земельного участка. При производстве кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> возле <адрес> было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет без установления границ земельного участка с требованиями земельного законодательства, что подтверждается сведениями Государственного кадастра недвижимости. В результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № установлено, фактическая площадь земельного участка составила 30 кв.м., что на 5 кв.м., меньше, чем по сведениям ЕГРН и материалов инвентаризации (35 кв.м.) Расположение поворотных точек уточняемого земельного участка соответствует их фактическому местоположению. Участок границы в точках <данные изъяты> согласован в индивидуальном порядке. Согласно, заключения кадастрового инженера земельный участок с кадастровым номером №, границы которого определены в соответствии с требованиями закона, имеет законные основания для постановки на государственный кадастровый учет.

Истцы в судебное заседании не явились, просили рассмотреть дело без их участия и просили признать за ними право общей долевой собственности в размере 3/4 доли в праве на гараж площадью 17,4 кв.м., кирпичный сарай площадью 7,9 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, за Яковлевой Марией Илларионовной, в порядке наследования, после смерти супруга - ФИО2. Признать право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве на гараж площадью 17,4 кв.м., кирпичный сарай площадью 7,9 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, за Адаевой Ольгой Алексеевной, в порядке наследования, после смерти отца ФИО2. Признать право общей долевой собственности в размере 3/4 доли в праве за Яковлевой Марией Илларионовной, в размере 1/4 за Адаевой Ольгой Алексеевной на земельный участок площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, возле <адрес>, в порядке наследования, после смерти - ФИО2. Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, возле <адрес>, согласно сведениям о характерных точках проекта межевого плана, изготовленного ООО «Нивелир» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Благоразумова Н.А., Кунарова Н.А., Колпакова Л.А., Мельникова В.А. в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, Администрация города Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС городского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками первой очереди, по закону, принявшим наследство, являются дочь – Адаева О.А. и супруга Яковлева М.И., что подтверждается сведениями нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственностью ФИО2 является земельный участок площадью 0,0025 га, расположенный по адресу: <адрес> во дворе дома.

По свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 0,00204 га по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 отведен земельный участок размером 2х3 м по адресу: <адрес>6 и решения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок размером 3х6 во дворе дома по <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку, площадью 35 кв.м., вид разрешенного использования: гараж, расположенного по адресу: <адрес>, возле <адрес>, присвоен кадастровый №. Граница земельного участка не установлена.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ сарай, расположенный по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, имеет общую площадь 7,9 кв.м.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ гаража, расположенного по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, имеет общую площадь 17,4 кв.м.

Из проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № следует, что фактическая площадь данного земельного участка составила 30 кв.м.

В ходе кадастровых работ выявлена ошибка в виде разрыва, в местоположении ранее установленных границ смежного земельного участка с кадастровым номером №. Уточненная граница искусственного происхождения, проходит по существующим капитальным стенам. Таким образом, местоположение смежного земельного участка с кадастровым номером № в целях исключения разрыва, требует проведения нормализации в сведениях ГКН. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Местоположение границ уточняемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, возле <адрес>, с кадастровым номером №, определялось: с использованием указанных выше материалов, которые подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка на местности.

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено: фактическая площадь земельного участка составила 30 кв.м., что на 5 кв.м., меньше, чем по сведениям ЕГРН и материалов инвентаризации (35 кв.м.). Расположение поворотных точек уточняемого земельного участка соответствует их фактическому местоположению. Участок границы в точках <данные изъяты> согласован в индивидуальном порядке. Кадастровый инженер считает, что данный земельный участок, границы которого определены в соответствии с требованиям Приказа Минэкономразвития РФ № 90 от 01,03.2016г., необходимо поставить на государственный кадастровый учет.

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 30 кв.м., с кадастровым номером №,, расположенного по адресу: <адрес>, возле <адрес> пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Учитывая, что заявленные требования не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок общей площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> возле <адрес>, существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и за это время не изменялись, истцы приняли наследство после смерти ФИО2, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Яковлевой Марии Илларионовны, Адаевой Ольги Алексеевны к Благоразумовой Надежде Алексеевне, Кунаровой Нине Алексеевне, Колпаковой Любовь Алексеевне, Мельниковой Валентине Алексеевне о признании право собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в размере 3/4 доли в праве на гараж площадью 17,4 кв.м. и кирпичный сарай площадью 7,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, за Яковлевой Марией Илларионовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Признать право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве на гараж площадью 17,4 кв.м. и кирпичный сарай площадью 7,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, за Адаевой Ольгой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Признать право общей долевой собственности в размере 3/4 доли в праве за Яковлевой Марией Илларионовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? доли за Адаевой Ольгой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, возле <адрес>, в порядке наследования, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, возле <адрес>, согласно сведениям о характерных точках проекта межевого плана, изготовленного ООО «Нивелир» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2020.

Судья                                В.В. Борисова