Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4136/2015 ~ М-2472/2015 от 06.05.2015

<данные изъяты>                                                                                                                дело №2-4136/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи     Вергасовой С.Л.,

при секретаре -                    Мандрыкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

<данные изъяты>» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

        Требования мотивированы тем, что ФИО3, ФИО5, ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире проживают и состоят на регистрационном учете ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9 Анастасия, 2003 года рождения. В нарушение действующего жилищного законодательства ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законодательством. За период с января 2014 года по март 2015 года включительно у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, пеня за несвоевременную оплату указанных услуг за данный период в сумме <данные изъяты> рубль.

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг, <данные изъяты> просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке сумму долга в размере <данные изъяты> рублей, сумму пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> рубля, госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей.

Представитель истца <данные изъяты> - ФИО7 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил суду письменное заявление, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика.

Ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были уведомлены должным образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО6     в ходе рассмотрения дела судом неоднократно извещались по адресу, указанному в исковом заявлении, суд считает возможным с учетом надлежащего извещения ответчиков о заседании суда, а также с учетом согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ и п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.п.1,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями п.1 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п.2,3,4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 28 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г., собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений, обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, <данные изъяты>» является Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, действует на основании Договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14).

Как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, ФИО3, ФИО5, ФИО6 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками <адрес>, по заявлению по данному адресу зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (л.д.7).

В силу действующего законодательства ответчики обязаны осуществлять платежи за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

Между тем указанные платежи за период с января 2014 года по март 2015 года ответчики не вносили.

Из выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, а также состояния финансово лицевого счета, усматривается, что ответчики, в указанный период, проживая в принадлежащем на праве собственности жилом помещении, пользовались коммунальными услугами, обязаны производить за это оплату, однако за период с января 2014 года по март 2015 года за оказываемые услуги оплата не производилась, у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей (л.д.8). До настоящего времени указанная задолженность собственниками жилого помещения и членами семьи не погашена, оснований для освобождения ответчиков от предусмотренных законом обязанностей по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, судом не установлено.

Доказательств, подтверждающих предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества или в меньшем объеме материалы дела не содержат.

В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Учитывая, что собственники квартиры должны своевременно и в полном объеме вносить плату по оплате жилищных и коммунальных услуг, однако собственники жилого помещения указанную обязанность не исполняли, с учетом того, что <данные изъяты> просит взыскать возникшую задолженность по указанным платежам с ответчиков, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (ила) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Как следует из расчета истца, сумма пени за просрочку платежа за период с января 2014 года по март 2015 года, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ 8,25%, составляет <данные изъяты> рубль, которая подлежит взысканию с ответчиков.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. «О некоторых вопросах применения судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлине» при уменьшении судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения.

Поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в долевом порядке в пользу истца также подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д.10), то есть по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого, поскольку данные расходы подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу <данные изъяты>» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за просрочку платежа в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

    Взыскать в долевом порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу <данные изъяты> возврат государственной пошлины по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

Председательствующий                                                              С.Л. Вергасова