Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3350/2014 ~ М-2345/2014 от 26.05.2014

дело № 2-3350/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пушкино 13 августа 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е. к администрации г.Красноармейск, ОНТ «Заря» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Е. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью 316 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что является членом ОНТ «Заря» с 1985 года, за ним закреплен земельный участок № которым он пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы. Истцом для оформления прав на земельный участок проведено межевание участка, согласованы границы, споров по границам не имеется, площадь земельного участка по результатам межевания составила 316 кв.м., участок составляет территорию ОНТ «Заря». Истец обратился в администрацию г.о.Красноармейск с заявлением о передаче земельного участка в собственность, на что получил отказ.

В судебном заседании истец, являющийся также председателем ОНТ «Заря», и его представитель по доверенности Т. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить, пояснив, что документы о предоставлении земельного участка с указанием его площади не сохранились по причине пожара на территории института.

Представитель ответчика администрации г.Красноармейск в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.68), представил отзыв на иск, в котором просил в удовлетворении требований отказать (л.д.59-61).

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками процесса правоотношения регулируются нормами Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, также судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описан??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????¶?????????????????????????????????????

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Решением Исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов от <дата>. № Отделению-12 Московского института теплотехники отведен земельный участок общей площадью 4,0га из незаселенных земель госплемзавода «Лесные Поляны» в районе с.Путилово во временное пользование сроком до 2-х лет под организацию коллективных огородов без права застройки и посадки плодово-ягодных насаждений (лд12).

<дата>. зарегистрирован Устав Огородного товарищества рабочих и служащих отделения № Московского института теплотехники (л.д.13).

Постановлением администрации г.Красноармейск Московской области от <дата>. утверждена схема расположения земельного участка ОНТ «Заря» по результатам межевания общей площадью 34372 кв.м. на кадастровом плане территории с местоположением: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение огородничества (л.д.20-23, 37-41).

В материалы дела представлена членская книжка садовода на имя истца, в которой имеются отметки ОНТ «Заря» об оплате им членских и целевых взносов (л.д.35-36), истец является членом товарищества с 1987 года, за ним закреплен земельный участок № (л.д.34,69-70). Документы о предоставлении земельного участка с указанием его площади не сохранились по причине пожара на территории института, что следует из справки председателя профбюро института (л.д.70).

Из материалов дела следует, что земельный участок истца находится в границах ОНТ «Заря», что подтверждается схемой земельного участка садового товарищества, утвержденной постановлением администрации г.Красноармейск Московской области. В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца общей площадью 316 кв.м. и план, содержащий описание границ и подписанный смежными землевладельцами и председателем ОНТ (л.д.26,33). Из представленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый ОНТ «Заря», предоставлен для ведения огородничества до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», о чем также свидетельствует оплата членских взносов ОНТ за 1988-1990гг. (л.д.46-48), границы земельного участка ОНТ «Заря» согласованы в установленном порядке, истец является членом товарищества с 1987г., ему предоставлен земельный участок № для ведения огородничества, находящийся в границах ОНТ «Заря». В силу закона за истцом должно быть признано право собственности на земельный участок общей уточненной площадью 316 кв.м.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Е. к администрации г.Красноармейск Московской области, ОНТ «Заря» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Е. право собственности на земельный участок № площадью 316 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение огородничества, в границах, согласно плану границ, выполненного ООО «Глобус.Геодезия»:

N точек

Дирекц.

углы

град. мин

Горизонтальное

положение (м)

Х, м

У, м

н1

н2

н5

н1

109 9,3

192 37,4

288 39,7

284 34,9

12 57,1

31,21

9,93

21,5

9,69

10,89

508003,63

507993,39

507983,7

507990,58

507993,02

508003,63

2228003,45

2228032,93

2228030,76

2228010,39

2228001,01

2228003,45

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья:

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3350/2014 ~ М-2345/2014 от 26.05.2014

2-3350/2014 ~ М-2345/2014

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица