Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-918/2016 ~ М-939/2016 от 02.11.2016

Дело № 2-918/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2016 года                            г.Семикаракорск

    Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Гетмановой Ж.В.,

с участием истца Добрякова Ю.А.,

представителя ответчика- третьего лица Прядченко С.Г.,
третьих лиц Любимовой В.А., Любимова А.Н.,

при секретаре Макиенко В.В.,

рассмотрев исковое заявление Добрякова Ю.А. к Прядченко Р.Т., третьи лица Прядченко С.Г., Любимов К.А., Никонова Е.А., Любимова В.А., Любимов А.Н. о разделе квартиры и выделе доли квартиры в натуре,

                    УСТАНОВИЛ:

Добряков Ю.А. обратился в суд с иском к Прядченко Р.Т о разделе квартиры по <адрес>, и выделе двух комнат в счет, принадлежащей доли в квартире.

В обосновании иска указано, что согласно договору дарения в собственность истца в ДД.ММ.ГГГГ передана ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>. Возможности совместного пользования квартирой с ответчиком не имеется, соглашение о разделе жилого помещения не достигнуто, техническая возможность имеется. По указанным основаниям Добряков Ю.А. обратился в суд с настоящим иском.

Судом установлено, что жилой дом по <адрес> является двухквартирным жилым домом. Из Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. следует, что жилой дом на праве общей долевой собственности принадлежит Любимову К.А. (? доля), Никоновой Е.А. (? доля), Любимовой В.А. (? доля), Любимову А.Н. (? доля), Прядченко С.Г. ( ? доля).

В ходе подготовке дела к судебному разбирательству, а также в судебном заседание истцу Добрякову Ю.А. судом было предложено произвести замену ненадлежащего ответчика на надлежащего Прядченко С.Г., от чего истец отказался, настаивал на рассмотрении требований к Прядченко Р.Т.

В соответствии с ч.2 ст.41 ГПК РФ в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены сособственники жилого дома: Любимов К.А., Никонова Е.А., Любимова В.А., Любимов А.Н. (? доля), Прядченко С.Г.

В судебном заседание истец Добряков Ю.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Прядченко Р.Т. - третье лицо Прядченко С.Г., исковые требования не признал, и заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Любимова В.А., Любимов А.Н. оставили разрешение поставленного перед судом вопроса на усмотрение суда.

В судебное заседание не прибыли третьи лица Никонова Е.А., Любимов К.А., сведения о их надлежащем уведомлении имеются, от них не поступали заявления об отложении дела по уважительным причинам, в связи с чем суд вынужден рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ООО и Прядченко С.Г. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым Прядченко С.Г. и трем членам его семьи: Прядченко Р.Т., Ш., Ш. в собственность передана ? доля 2-квартиного дома по адресу<адрес> Данный договор был утвержден постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № и зарегистрирован в БТИ.

ДД.ММ.ГГГГ между Прядченко Р.Т., Ш., Ш., с одной стороны, и Прядченко С.Г., с другой, заключен договор купли-продажи земельного участка и ? долей домовладения по <адрес> Данный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Прядченко С.Г. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. следует, что жилой дом по <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Любимову К.А. (? доля), Никоновой Е.А. (? доля), Любимовой В.А. (? доля), Любимову А.Н. (? доля), Прядченко С.Г. ( ? доля).

В судебном заседание истец Добряков Ю.А. доказательств, подтверждающих право собственности на жилой дом, не предоставил.

В силу пункта 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества ( п.2).

Согласно п.3 ст. 252ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что истец Добряков Ю.А. и ответчик Прядченко Р.Т. не являются сособственниками долей в праве на жилой дом. Исходя из заявленных исковых требований и указанного истцом ответчика, отсутствуют основания для удовлетворения иска Добрякова Ю.А. о выделе доли в квартире, как заявленного ненадлежащим истцом к ненадлежащему ответчику.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 9 ░░░░░░░ 2016░.