Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2012 ~ М-104/2012 от 07.02.2012

К делу № 2-196/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2012 года город Тихорецк

Судья Тихорецкого районного суда

Краснодарского края                 Горчаков О.Ю.

секретаре                 Ивановой Л.А.,

с участием истца ив качестве

представителя истцов Дронова А.И., Фильцовой В.И.    Хвостикова Н.М.,

действующего на основании доверенностей,

представителя третьего лица – Администрации

МО Тихорецкий район                 Булаткина С.А.,

действующего на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года

представителя третьего лица – Управления

Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по

Краснодарскому краю в Тихорецком районе             Юртаевой С.А.,

действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя третьего лица - ООО «Агросоюз»         Кислицыной Т.И.,

действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хвостикова Николая Михайловича, Дронова Анатолия Ивановича, Фильцовой Веры Ивановы к Администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Хвостиков Николай Михайлович, Дронов Анатолий Иванович, Фильцова Вера Ивановна просят суд признать за ними право общей долевой собственности на 157/19800 доли каждому земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 1980000,0 га, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>.

В судебном заседании истец Хвостиков Н.М. действующий за себя и за Дронова А.И., Фильцову В.И. исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла их мать Дронова Александра Павловна. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельной доли площадью 1980000 кв.м. Они оформили свои наследственные права после смерти наследодателя Дроновой А.П., получив 22.12.2011 года свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю каждый на наследственное имущество, состоящее из 47/1980 доли земельного участка площадью 1980000 га, расположенного по адресу: Тихорецкий район, <адрес> с кадастровым номером №. Обратившись в Тихорецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности, ими было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права по причине отсутствия надлежащей информации об адресе земельного участка, и отсутствия документа подтверждающего возникновение права наследодателя в земельном участке с кадастровым номером №. В соответствии с постановлениями главы Тихорецкого района Краснодарского края № № от ДД.ММ.ГГГГ года доля их матери Дроновой А.П. признана невостребованной и ее местоположение было определено в земельном участке сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, площадью 198,0 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации МО Тихорецкий район Булаткин А.С. в судебном заседании иск признал и пояснил, что у истца отсутствует иной способ признания права, кроме как в судебном порядке.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Тихорецком районе Юртаева С.А. в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «Агросоюз» Кислицына Т.И. в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска, поскольку при признании за истцами права общей долевой собственности на указанный земельный участок не затрагиваются права и законные интересы других собственников земельных долей. Признание права и дальнейшая регистрация права предоставит истцам возможность оформить арендные отношения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Тихорецкого отдела ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю» в судебном заседании не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Администрация Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района иск признал, а суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принял признание ответчиком исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов. Признание иска ответчиком является основанием для удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истцы Хвостиков Николай Михайлович, Дронов Анатолий Иванович, Фильцова Вера Ивановна являются наследниками после смерти матери – Дроновой Александры Павловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года на 1/3 долю каждому на 47/1980 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1980000 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес> с кадастровым номером №, предоставленный для сельскохозяйственного использования, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону серия № АА № № от ДД.ММ.ГГГГ года; серия № АА № № от ДД.ММ.ГГГГ года; серия № АА № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч. 15 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (введена Федеральным Законом от 29.12.2010г. № 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом, земельные доли, права на которые зарегистрированы, в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997г.№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В настоящее время истцы не имеет возможности оформить приобретенное по нотариальному документу право общей долевой собственности в указанном земельном участке, поскольку он имеет статус «архивного», а поэтому выдел из него невозможен.

Поскольку местоположение земельной доли наследодателя определено постановлениями главы администрации Тихорецкого района № № от ДД.ММ.ГГГГ года, то у истцов имеются основания признать за собой право собственности на долю в земельном участке с кадастровым номером №.

В связи с отсутствием у истцов правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым номером №, решить данный вопрос возможно только в судебном порядке.

Таким образом, требования истицы являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Хвостиковым Николаем Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес> право общей долевой собственности на 157/19800 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 1980000,0 га, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>.

Признать за Дроновым Анатолием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес> право общей долевой собственности на 157/19800 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 1980000,0 га, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>.

Признать за Фильцовой Верой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право общей долевой собственности на 157/19800 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 1980000,0 га, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца.

Судья Горчаков О.Ю.