Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2144/2011 ~ М-1486/2011 от 28.04.2011

Дело xxxг

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxx                                г.Новосибирск

    Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В., при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Протопопова Александра Ивановича к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на самовольную постройку (индивидуальный жилой дом).

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольную постройку (индивидуальный жилой дом), указывая на то, что в 1974 году он за счет собственных сил и средств построил жилой дом по ... xxx. В указанном доме истец прописан и постоянно проживает с 1974 года. Вместе с ним в доме зарегистрированы и проживают члены его семьи: дочь – ; зять – ; внук – .

Ранее на месте вновь выстроенного дома находился дом, купленный им в 1970 году по договору купли – продажи, зарегистрированному в установленном порядке в органах технической инвентаризации. В последствии, из-за ветхости купленный дом был снесен, а взамен на его месте выстроен новый дом.

В настоящее время у него возникла необходимость признания права собственности на данное домостроение, а так как оно является самовольной постройкой, он по данному вопросу был вынужден обратиться в суд.

Представитель ответчика по делу Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о дне слушания дела, причин своей неявки суду не сообщил.

Третьи лица по делу ; и исковые требования признали в полном объеме.

    Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Из обстоятельств дела видно, что в 1974 году истец за счет собственных сил и средств построил жилой дом по ... xxx. В указанном доме истец прописан и постоянно проживает с 1974 года. Вместе с ним в доме зарегистрированы и проживают члены его семьи: дочь – ; зять – ; внук – .

Ранее на месте вновь выстроенного дома находился дом, купленный истцом 07.01. 1970 году по договору купли – продажи, зарегистрированному в установленном порядке в органах технической инвентаризации у гражданки (л.д.9). В последствии, из-за ветхости купленный дом был снесен, а взамен на его месте выстроен новый дом.

    Согласно ст. 222 п.3 ГК РФ «Право собственности на самовольную постройку может быть признана судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, которого находится земельный участок».

    Из материалов дела видно, что, постановлением Мэрии г.Новосибирска от 21.01.2011г. за №378 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ул. Студенческой, 34 в Заельцовском р-не», Мэр г.Новосибирска В.Ф. Городецкий постановил утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 54:35:032380, площадью 635 кв.метров, необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома по ул.Студенческая, 34 в Заельцовском р-не (л.д.41 ).

Границы земельного участка, необходимые для обслуживания дома, определены и согласованы схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 54:35:032380, что является приложением к постановлению Мэра № 378 от 21.01.2011 г. (л.д.42).

    На (л.д.43) имеется кадастровый паспорт земельного участка № 54/201/11-17281 от 25.03.11 г., отведенного для обслуживания индивидуального жилого дома по ул. Студенческая 34.

        Как следует из представленных истцом документов (схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 54:35:032380, являющийся приложением к постановлению Мэра № 378 от 21.01.11 г.), спорный объект расположен в утвержденных распоряжением Мэра границах земельного участка.

    Согласно данным технического учета и технической инвентаризации, владельцем домовладения (находящегося ранее по данному адресу) по ул.Студенческая 34 в г.Новосибирске учтен Протопопов Александр Иванович (л.д.22).

    На сегодняшний день спорное домостроение соответствует нормам, предъявляемым к возведенному домостроению, о чем свидетельствует акт о текущем состоянии самовольно возведенного индивидуального жилого дома и хоз. построек за №22 от 26.10.2010г., подписанный Главой администрации Заельцовского района Г.Новосибирска (л.д.38-40), а так же экспертное заключение № 7-287-10-3/1521 от 11.03.10г., выданное ФГУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии в НСО» (л.д.37) и отчет ООО «Гарантия плюс» №001\08 от xx.xx.xxxx (л.д.14-25), а поэтому иск подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ. 194-199ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Протопоповым Александром Ивановичем право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный в ...е г.Новосибирска по ... общей площадью 53,7 кв. метра, жилой площадью 37,3 кв. метра, согласно данным технического паспорта.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Новосибирский областной суд.

Судья:                      Елапов Ю.В.