Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2305/2013 ~ М-2352/2013 от 26.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2013 года                            г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2305/13 по иску Андреевой Т.И. к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Т.И. обратилась в суд с иском с учетом уточненных исковых требований о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок она возможности не имеет, поскольку в архивной копии свидетельства о праве собственности на землю не указана дата выдачи.

    В судебном заседании представитель истца Лаврентьева Т.А. на основании доверенности и ордера заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. Администрация муниципального района Ставропольский просила рассмотреть дело без ее представителя и принять решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление прав граждан на земельные участки началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР».

Согласно ст. 49, 51 Закона РФ № 1550-1 от 06.07.1991 года «О местном самоуправлении в РФ», ст. 28 ЗК РСФСР, действующих на момент выделения земельного участка, полномочия по выделению земельных участков принадлежали местным советам народных депутатов, полномочия которых на основании Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287, осуществлялись соответствующими местными администрациями.

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", действовавшего на момент выделения заявителю участка и выдачи право устанавливающего документа, право собственности на землю удостоверялось свидетельством, имеющим законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма свидетельства утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю”.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № выданного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ставропольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства предоставлен земельный участок площадью 0,08 га в СТ <данные изъяты> Ставропольского района Самарской области. В архивной копии свидетельства о праве собственности на землю не указана номер свидетельства и дата его выдачи.

Согласно выписки из решения правления СНТ <данные изъяты> протокол №, от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему ФИО1, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы муниципального района Ставропольский земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, СНТ <данные изъяты> массив №, улица №, участок №.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области сведения о правах на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно плана расположения дачного участка №, массив №, СНТ «<данные изъяты> правообладателем которого является Андреева Т.И., границы расположения дачного участка согласованы.

Согласно справки выданной председателем СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, при заполнении свидетельства о праве собственности на землю были допущены технические ошибки: не полностью написано отчество, на свидетельстве указаны номер и дата выдачи другими чернилами, отсутствует расшифровка подписи лица, выдавшего свидетельство. Правильно читать: свидетельство о праве собственности на землю выдано Андреевой Татьяне Ивановне, свидетельство подписано главой администрации села Выселки.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем которого является Андреева Т.И.

Судом установлено, что спорный земельный участок был выделен истцу в установленном законом порядке, Андреева Т.И. с момента выделения земельного участка владеет и пользуется им на законных основаниях в соответствии с его целевым назначением, несет бремя его содержания, что подтверждается копией садоводческой книжки и квитанциями.

Тот факт, что в свидетельстве о праве собственности на землю не указана дата выдачи, не может служить основанием для ограничения прав собственника, и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Андреевой Татьяной Ивановной право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Председательствующий –