Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4950/2016 ~ М-3807/2016 от 16.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2016 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 Зои ФИО4 к ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права на долю в квартире, прекращении права общей совместной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО3, в обоснование заявленных требований указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м., была передана в общую совместную собственность ФИО3 и ФИО4 на основании договора № передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации), заключенного 22 августа 2005 года между Администрацией Промышленного района г. Самары, с одной стороны, и ФИО3, ФИО4, с другой стороны. Право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01 ноября 2005 года, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 25.04.2016 г. Управлением Росреестра по Самарской области. Таким образом, при передаче квартиры в собственность доли в праве определены не были. В настоящее время истица имеет намерение определить доли в праве, но в связи с существующими конфликтными отношениями с ответчиком, который возражает, во внесудебном порядке определить доли не представляется возможным.

В связи с чем, истица просит суд определить доли ФИО3 и ФИО7 Зои ФИО4 в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м., равные, признать по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> прекратить право общей совместной собственности на данную квартиру.

В судебном заседании истица ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что брак с ответчиком расторгнут в мае 2016 года, ответчик не является членом е семьи, выделение доли ей необходимо для дальнейшей реализации доли и приобретение другого жилья.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, однако подтвердил, что членами одной семьи стороны не являются.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не известил.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Установлено, что на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО4 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м., на основании договора № передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации), заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что ФИО3 и ФИО4 расторгли брак 15.06.2016г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЕР № от 15.06.2016г., выданным отделом ЗАГС <адрес> г.о.<адрес>

ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями паспортной службы Приволжское ПЖРУ согласно справке №.

Согласно общим правилам, установленным статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, - на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В свою очередь пунктом 1 статьи 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Нахождение спорного жилого помещения в совместной собственности сторон лишает их возможности распоряжаться принадлежащей конкретно каждому их них долей по своему усмотрению.

Принимая во внимание совокупность вышеизложенного и учитывая, что соглашение между участниками совместной собственности об определении долей не достигнуто, а также что право собственности на квартиру стороны приобрели в порядке приватизации, суд приходит к выводу о равенстве долей истца и ответчика в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 Зои ФИО4, удовлетворить.

Признать доли ФИО7 Зои ФИО4, ФИО3 на квартиру по адресу <адрес> равными.

Признать за ФИО7 Зоей ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру по адресу <адрес>

Прекратить право общей совместной собственности ФИО7 Зои ФИО4, ФИО3 на квартиру по адресу <адрес>.

Погасить запись о государственной регистрации права общей совместной собственности ФИО7 Зои ФИО4, ФИО3 на квартиру по адресу <адрес>.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.07.2016 г.

Председательствующий:                           Бобылева Е.В.