Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-314/2015 (2-5711/2014;) ~ М-4966/2014 от 27.10.2014

дело № 2-314/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          19 января 2015 года                                                                      г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Чернозубова О.В.,

при секретаре                                    Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова С.И., Шевлягиной О.И. к Полякову Игорю Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                            установил:

              Поляков С.И., Шевлякина О.И. обратились в суд с иском к Полякову И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.          

             В обоснование своих требований истцы указали, что у них в собственности находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которую они получили по наследству от своей матери Поляковой Тамары Федоровны, умершей 30 декабря 2013 года. В указанной квартире, еще при жизни Поляковой Т.Ф., был зарегистрирован ответчик. Однако ответчик в указанной квартире не проживает, его вещей нет, не участвует в оплате коммунальных платежей. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Просят признать Полякова И.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: МО, г. Пушкино, м-он Дзержинец, д.14, кв.36 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.3-4).

             В судебном заседании представитель истцов по доверенности Потапнева Л.И. (л.д. 6) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

      Ответчик Поляков И.С. в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Представители третьих лиц Межрайонного отдела УФМС РФ по М.О. в г.п. Пушкино, администрации Пушкинского муниципального района МО в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

        В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

       При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.       

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, истцы Шевлягина О.И. и Поляков С.И. приобрели право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери Поляковой Т.Ф.. Право собственности за истцами зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 03 сентября 2014 года (л.д.9-10).

Наследодатель Полякова Т.Ф. владела данной квартирой на праве собственности в виду выплаты в полном объеме пая, что следует из справки ЖСК «Дзержинец» № 121 от 31 августа 1991 года, зарегистрированной в Пушкинском бюро технической инвентаризации 09 сентября 1991 года (л.д.17).

Согласно выписке из домовой книги ответчик Поляков И.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 26 февраля 2009 года (л.д.7-8).

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, судом установлено, что Полякова Т.Ф. ранее являясь собственником указанной комнаты, зарегистрировала в квартире Полякова И.С. В настоящее время после перехода права собственности ответчик не является членом семьи новых собственников, какого -либо соглашения между сторонами о проживании ответчика не было, Поляков И.С. в квартире не проживает и не оплачивает коммунальные платежи.

В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению, так как в силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования этим помещение членами семьи прежнего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 194- 198, 233 ГПК РФ, суд

     решил:        

             Исковые требования Полякова И.С., Шевлягиной О.И. к Полякову И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

              Признать Полякова Игоря Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

              Снять с регистрационного учета Полякова И.С. по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочноерешение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме -30 января 2015 года.

          Судья: