Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-422/2013 ~ М-496/2013 от 06.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2013 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Зараменских Т.А.,

с участием старшего помощника прокурора города Карпинска Зайдуллина С.Д.,

истца Шадриной С.В.,

представителя ответчика – Администрации городского округа Карпинск: Адовой Е.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Павленко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Карпинска в интересах Шадриной ФИО13, Усольцевой ФИО14, Жуковой ФИО15, Балковой ФИО16, Шадрина ФИО17 к Администрации городского округа Карпинск о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Прокурор города Карпинска обратился в Карпинский городской суд Свердловской области в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с исковым заявлением в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации городского округа Карпинск о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма.

В исковом заявлении указано, что истцы на основании договора социального найма имеют право пользования жилым помещением, находящимся в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, пе<адрес>. Данное жилое помещение является непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит. Администрация городского округа Карпинск не исполняет обязанность по предоставлению истцам жилого помещения по договору социального найма. Прокурор просит обязать Администрацию городского округа Карпинск предоставить истцам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 29,3 кв. м, состоящее не менее чем из одной комнаты, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Прокурор Зайдуллин С.Д. в судебном заседании поддержал доводы и требования искового заявления, подтвердил его содержание, пояснил, что на момент признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> аварийным и подлежащим сносу 21 октября 2009 года, фактически данного дома уже не существовало. ФИО2 и члены ее семьи были зарегистрированы в данном жилом помещении и сняты с регистрационного учета в 2005 году, на 2004 год данный дом уже не существовал. Выехали из данного жилья они в 2001 году в связи с невозможностью проживания в нем, их выезд носил вынужденный характе<адрес> переехали в съемное жилье, расположенное по адресу: <адрес> где и проживают по настоящее время. Жилое помещение, где были зарегистрированы истцы, расположенное по адресу: <адрес>, также непригодно для проживания.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы и требования искового заявления, пояснила, что с 1986 года она и члены её семьи проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пе<адрес>. Основанием для вселения был ордер, выданный на её имя. В настоящее время ордер утерян. Проживали в данном доме до 2001 года. Выезд из жилья носил вынужденный характер, так как проживать в данном доме было невозможно. В квартире было холодно, стены, пол были разрушены, в подполье – вода. Была опасность для проживания жильцов. В связи с этим они были вынуждены в 2001 году переехать в съемное жилье, расположенное по адресу: <адрес>16, где проживают по настоящее время. После того, как они выехали в другое место жительства, дом начали разбирать. В 2004 году его уже не существовало. Она и члены её семьи были зарегистрированы по вышеуказанному адресу до 2005 года. Затем она и члены её семьи обратились в Администрацию городского округа Карпинск с вопросом о том, что им негде жить и им пояснили, что необходимо сняться с регистрационного учета по пе<адрес> По договору коммерческого найма в 2005 году её и членам её семьи было предоставлено другое жилье по адресу: <адрес>6, но там они никогда не проживали, так как данное жилье также непригодно для проживания.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Карпинск: ФИО10, в судебном заседании пояснила, что не согласна с иском. На момент выезда истцов из жилого помещения, расположенного по <адрес>, в 2001 году, данный дом еще не был признан аварийным. В 2009 году данный дом был признан межведомственной комиссией аварийным. И поскольку в 2009 году истцы не были прописаны по <адрес>, то они не попали в программу переселения граждан. Взамен в 2005 году истцам было предоставлено жилье по <адрес> с ними заключен договор коммерческого найма. Все истцы зарегистрированы по <адрес> Так как данный дом на сегодняшний день не признан аварийным, то истцы не имеют право на получение жилья.

Суд, заслушав прокурора, истца, представителя ответчика, свидетеля, рассмотрев материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что ранее она проживала со своей семьей по адресу: <адрес>, пе<адрес> ФИО12 проживали в <адрес> указанном доме. Они проживали в данном доме до 2002 года. ФИО12 выехали из указанного жилого помещения примерно в 2001 году, так как проживать в данном доме было невозможно: разрушались стены, фундамент, подвал был затоплен водой, до После этого дом стали разбирать. Точную дату она не помнит, но в 2004 году данного уже не было.

В судебнном заседании установлено, что ФИО2 являлась нанимателем, а ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – членами семьи нанимателя, жилого помещения, находившегося по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании ч. 1, 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Из ч. 3 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства.

В судебном заседании установлено, что истцы в 2001 году выехали из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, пе<адрес> в другое место жительства. Из представленных суду доказательств следует, что выезд истцов из данного жилого помещения являлся вынужденным, поскольку жилое помещение находилось в состоянии, непригодном для проживания.

Данные факты не оспаривались представителем ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что выезд истцов из указанного жилого помещения в другое место жительства не может рассматриваться как основание для утраты ими права пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Из копии заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, истцы имеют право на предоставление им вне очереди жилого помещения по договору социального найма на основании п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время Администрацией городского округа Карпинск не исполнена обязанность по предоставлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 вне очереди жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Имеются основания для возложения на Администрацию городского округа Карпинск обязанности предоставить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 29,3 кв. м, состоящее не менее чем из одной комнаты, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск прокурора <адрес> в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации городского округа Карпинск о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Карпинск предоставить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 29,3 кв. м, состоящее не менее чем из одной комнаты, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с принесением жалобы через Карпинский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2013 года.

ФИО18