Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1569/2010 ~ М-1624/2010 от 15.10.2010

Дело № 2- 1569 /2010г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2010 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Вознесенская В.В.

при секретаре Маховой Е.И.

с участием :

истицы Федотовой З.П., ответчиков Тертышной Л.М., Тертышной Д.Д.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федотовой З.П. к Тертышной Л.М. Тертышной Д.Д. Тертышному Д.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением

Установил:

Федотова З.П. обратилась в суд с иском к Тертышной Л. М., Тертышной Д. Д., Тертышному Д. Д. о прекращении у нее права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Невинномысск ул. <адрес>

В судебном заседании истица поддержала свои требования в полном объеме и пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного в г. Невинномысске по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и записью государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики была зарегистрированы в приобретенной ею квартире, но на момент купли-продажи уже не проживали в ней, однако, до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. Членами ее семьи Тертышная Л.М. Тертышная Д.Д. Тертышный Д.Д. не являются, договора найма жилого помещения либо иного соглашения о пользовании квартирой она с ней не заключала. Считает, что право ответчиков на пользование вышеуказанным жилым помещением прекращено после перехода права собственности к ней, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением самим прежним собственником и членами его семьи.

Ответчики Тертышная Л.М. и Тертышная Д.Д. в судебное заседание явились, с исковыми требованиями согласны. Ответчик Тертышный Д.Д. в своем заявлении просил рассмотреть гражданское дело без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Изучив материалы дела, выслушав истицу Федорову З.П., ответчиков Тертышную Л.М. и Тертышную Д.Д. суд считает, что исковые требования Федоровой З.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что квартира № по ул. <адрес> г. Невинномысска принадлежала Тертышной Л.Д.. по праву собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире были зарегистрированы: Тертышная Д.Д.. и Тертышный Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ Тертышная Л.М. продала принадлежащую ей квартиру Федотовой З.П., что подтверждается договором купли – продажи, свидетельством о государственной регистрации права. С момента продажи квартиры Тертышная Л.М., Тертышная Д.Д. Терышный Д.Д. в ней не проживают, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялись.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, у Тертышной Л.М., Тертышной Д.Д. Тертышного Д. Д. как у бывших собственников квартиры № по ул. <адрес> г. Невинномысска право пользования жилым помещением в указанной квартире прекращено с момента продажи квартиры.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, исковые требования Федоровой З.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Федотовой З.П. удовлетворить.

Признать Тертышную Л.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тертышную Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Тертышного Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по ул. <адрес> в г. Невинномысске Ставропольского края, принадлежащей Федотовой З.П. что влечет снятие Тертышной Л.М. Тертышного Д.Д. и Тертышной Д.Д. с регистрационного учета по адресу: г. Невинномысск, ул.<адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней.

Судья В.В. Вознесенская

Решение не вступило в законную силу.

Исполнил помощник судьи Хатков Р.М.