Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1376/2013 ~ М-1305/2013 от 06.11.2013

Дело №2-1376/2013

Р Е Ш Е Н И Е

г.Большой Камень 17.12.2013 г.

Именем Российской Федерации

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи П.Н. Индиченко,

при секретаре Т.И. Смирновой,

с участием помощника прокурора Бабак А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

КОВАЛЕНКО И.А.

к ИВАНОВУ Ю.В.

о выселении из жилого помещения

без предоставления другого жилого

помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Коваленко И.А. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> По данному адресу зарегистрирован, но не проживал и не проживает Иванов Ю.В. Последний был зарегистрирован в данном жилом доме прежним собственником, регистрация требовалось ответчику для трудоустройства. Членом ее семьи Иванов Ю.В. не является, какое-либо соглашение между ними о порядке пользования домом не заключалось, наличие регистрации препятствует ей в продаже дома и прилегающего земельного участка.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Коваленко И.А. просила суд выселить Иванова Ю.В. без предоставления другого жилого помещения; в судебном заседании на иске настаивала, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик Иванов Ю.В. в судебном разбирательстве не участвовал. По месту регистрации ответчик не проживает в течение длительного времени, место нахождения его неизвестно; дело рассмотрено судом по последнему известному месту жительства ответчика.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Коваленко И.А. является собственником дома и прилегающего земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 25.10.2006 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.12.2005 г. после смерти матери истца <данные изъяты>

В спорном жилом доме, как следует из имеющихся в материалах дела поквартирной карточки и копии домовой книги, с 9.06.2005 г. зарегистрирован Иванов Ю.В.

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, его место нахождения неизвестно, членом ее семьи не является, какое-либо соглашение о порядке пользования домом отсутствует.

Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании соответствующего устного соглашения с прежним собственником жилья Коваленко Т.В.

Пункт 7 ст.31 ЖК РФ определяет, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Соответственно, действие такого соглашения прекращается одновременно с переходом права собственности на жилое помещение другому лицу, в связи с чем требование истца о выселении ответчика, не являвшегося, к тому же, членом ее семьи, является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иванова Ю.В. выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с 20.12.2013 г., путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.

Апелляционная жалоба и приложенные к ней материалы представляются в суд с копиями, количество которых должно соответствовать числу участвующих в деле лиц.

Судья П.Н. Индиченко