Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2018 (2-186/2017;) ~ М-174/2017 от 29.11.2017

Дело № 2-18/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Липин Бор Вологодской области                    17 января 2018 года

    Судья Вашкинского районного суда Вологодской области Васильева Е.Э.,

    при секретаре Лучиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Липиноборское Вашкинского района Вологодской области к Ага-Алиеву Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Администрация сельского поселения Липиноборское Вашкинского района Вологодской области( далее - истец) обратилась с исковым заявлением к Ага-Алиеву Р.С., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>, расторгнуть в отношении Ага-Алиева Р.С. договор социального найма указанного жилого помещения, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом ответчика в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма со дня выезда.

В обоснование иска указала, что по заключению межведомственной комиссии № 60 от 22.11.2011 года дом №... по адресу <адрес> признан аварийным, а все расположенные в нем жилые помещения, в том числе квартира, в которой проживал и зарегистрирован ответчик, – непригодными для проживания. 28.12.2016 года главой администрации сельского поселения Липиноборское Вашкинского района Вологодской области вынесено постановление о предоставлении семье Ага-Алиевых, состоящей из трех человек ( Ага-Алиевой Л.В., Ага-Алиеву Р.С. и ответчику Ага-Алиеву Р.С.) по договору социального найма квартиры площадью 41,9 кв.м, расположенной    по адресу <адрес>, на основании данного постановления 28.12.2016 года между администрацией сельского поселения Липиноборское и Ага-Алиевой Л.В., Ага-Алиевым Р.С. и ответчиком Ага-Алиеву Р.С. заключен договор социального найма указанной квартиры. По состоянию на 01.11.2017 года Ага-Алиев Р.С. является зарегистрированным по месту жительства по адресу <адрес>. В связи с тем, что ответчик отбывает наказание в исправительной колонии строгого режима, постоянно в квартире не проживает, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения, какие-либо обязательства между сторонами в настоящее время отсутствуют в связи с предоставлением ответчику другого жилого помещения по договору социального найма в другом населенном пункте, то в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением.

     В судебном заседании представитель истца по доверенности Копылова С.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении. В дополнение пояснила, что наличие у ответчика регистрации в жилом помещении ( квартире) по адресу <адрес> препятствует принятию решения о сносе указанного жилого дома, признанного аварийным.

    Ответчик Ага-Алиев Р.С., участвующий в судебном заседании в режиме видеоконференцсвязи, исковые требования признал в полном объеме, вместе с тем, пояснил суду, что отбывает наказание в виде лишения свободы в исправительной колонии строгого режима, договор социального найма на квартиру по адресу <адрес> акт приема-передачи жилья не подписывал, так как на тот момент в отношении него была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.

Третьи лица, не заявляющие требований на предмет спора, Ага-Алиева Л.В. и Ага-Алиев Р.С. о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили.

    Суд, заслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

     Судом установлено, что жилой 8-квартирный дом, расположенный по адресу <адрес> заключением межведомственной комиссии № 60 от 22.11.2011, составленной по результатам обследования, признан ветхим, аварийным, непригодным для постоянного проживания.

Постановлением главы сельского поселения Липиноборское от 28.12.2016 года № 238 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма Ага-Алиевой Л.В., Ага-Алиеву Р. С. и ответчику Ага-Алиеву Р. С.» Ага-Алиевой Л.В., Ага-Алиеву Р.С. и ответчику Ага-Алиеву Р.С. по договору социального найма было предоставлено жилое помещение – квартира по адресу <адрес> общей площадью 41,9 кв.м. В соответствии с п.3 указанного постановления заключенный 09.02.2008 года договор социального найма между МУП «Жилкомсервис» и Ага-Алиевыми на квартиру по адресу <адрес> считается расторгнутым.

28.12.2016 года между истцом ( наймодателем) и Алиевой Л.В., Ага-Алиевым Р. С. и ответчиком Ага-Алиевым Р.С. ( нанимателями) заключен договор социального найма жилого помещения № 16, в соответствии с которым нанимателям в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение по адресу <адрес>., сторонами подписан акт приема - передачи квартиры.

Приговором Вашкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Ага-Алиев Р.С. осужден за совершение преступления, предусмотренного п. «а» ч.2 ст.158 УК РФ, по совокупности приговоров ему назначено окончательное наказание в виде лишения свободы на срок 3 года 6 месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Отбывает наказание с ДД.ММ.ГГГГ в ФКУ ИК-№... УФСИН России по Вологодской области, до вынесения приговора с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ага-Алиев находился под стражей.

Положениями чч. 2 и 3 ст. 83 ЖК РФ установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны являться факты добровольного и фактического выбытия ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

По смыслу разъяснений Конституционного Суда РФ, данных в Постановлении N 8-П от 23.06.1995, временное непроживание лица в жилом помещении, в том числе в связи с осуждением его к лишению свободы, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

В силу чего гражданин, осужденный к лишению свободы, не утрачивает право пользования жилым помещением в течение всего периода отбытия наказания, так как его отсутствие в спорном жилом помещении в течение длительного времени носит вынужденный характер и не зависит от его волеизъявления. Вселение такого гражданина после освобождения из мест лишения свободы осуществляется на основании прежнего договора социального найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, судом не принимается признание иска ответчиком, поскольку оно противоречит закону и нарушает его права. Исковые требования администрации о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что он отбывает наказание в местах лишения свободы, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                        р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Липиноборское Вашкинского района Вологодской области к Ага-Алиеву Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Вологодский областной суд через Вашкинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2018 года.

Судья     Е.Э.Васильева

Решение вступило в законную силу 23 февраля 2018 года.

Судья                         Е.Э.Васильева