Решение по делу № 2-1522/2017 от 18.05.2017

Дело № 2-1522/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    19 июня 2017 года                           гор. Феодосия

    Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего                                     Хибаковой Л.В.

при секретаре                                                                               Воробьевой Т.В.

с участием представителя истца                     Тельгеровой Т.А.

ответчика                                      Гаврашенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Вода Крыма» к Гаврашенко ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным платежам

                        у с т а н о в и л :

    Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Вода Крыма» в лице Феодосийского филиала обратилось в суд с иском к Гаврашенко В.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в обоснование заявленных требований указывая на то, что истец предоставляет ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в жилое помещение по адресу <адрес>. Истцом услуга предоставляется надлежащим образом. Ответчик как собственник жилого помещения не производит своевременно оплату, в связи с чем образовалась задолженность в размере 6839,78 рублей за период с сентября 2012 года по октябрь 2016 года. На основании ст. 153-155,157 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в размере 6839,78 рублей, и отнести за счет ответчика судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 400 рублей.

    Представитель истца – Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Вода Крыма» - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, указала, что абонент не выполнил свою обязанность и не уведомил о смене места жительства, не закрыл лицевой счет открытый на его имя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, указывая на то, что жилое помещение истца по адресу <адрес>, предоставлялось ему временно по служебному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено жилье для постоянного проживания по адресу гор. <адрес>, в связи с чем он освободил служебное жилье.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

    Из Устава ГУП РК «Вода Крыма» и Свидетельства о внесении сведений о юридическом лице в ЕГРЮЛ, усматривается, что ГУП РК «Вода Крыма» зарегистрировано 10.12.2014 года. КРП «Вода Крыма» было зарегистрировано исполкомом Симферопольского горсовета АРК    22 марта 1996 года. Перерегистрация указанного предприятия произведена во исполнение положений ч. 4 ст. 12,1 ФКЗ № 6 от 21 марта 2014 года, в соответствии с которым юридические лица, имущество которых находится в собственности публично-правового образования или участником которых является публично-правовое образование и которые имели в соответствии с учредительными документами место нахождения постоянно действующего исполнительного органа либо в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, на территории Республики Крым или территории города федерального значения Севастополя на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, могут привести свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации и обратиться с заявлением о внесении сведений о них в единый государственный реестр юридических лиц в срок до 1 марта 2015 года.

    Таким образом, ранее существовавшее предприятие КРП «Вода Крыма» воспользовалось предоставленным правом и привело свои документы в соответствие с законодательством Российской Федерации и обратилось с заявлением о внесении сведений о них в единый государственный реестр юридических лиц, в связи с чем имеет право на обращение в суд с выше указанным иском.

    В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом

    По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (ст. 779 ГК РФ).

    В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

    В соответствии со ст. 60,61 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

    Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

    Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

    Согласно ст. ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 25.01. 2006, предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме в качестве пользователя жилым помещением обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

    Согласно ст. ст. 153-156 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения в установленном законом порядке к присоединенной сети.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

    В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    Статьей 7 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении от 07.12.2011 года, установлено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

     Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

      Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к закрытой системе горячего водоснабжения, заключают договоры горячего водоснабжения с организацией, эксплуатирующей эту систему.

    Аналогичные требования содержатся и в законодательстве Украины, действовавшего в период образования задолженности до ноября 2013 года.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Из справки-расчета задолженности за коммунальные услуги, по лицевому счету открытому на имя абонента Гаврашенко В.В. по адресу <адрес> видно, что образовалась задолженность за потребленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, за период с сентября 2012 года по октябрь 2016 года; в размере 6839,78 рублей; расчет потребленного ресурса проведен по показаниям водомера, а с 20.07.2016 г. произведется расчетным способом по утвержденной норме потребления 7,56 куб.м., с учетом количества проживающих 2-х человек

    Однако, суду не представлено надлежащих и допустимых доказательств возникновения у Гаврашенко В.В. обязательств по оплате услуг по водоотведению и водоснабжению.

По данным филиала ГУП РК «Крым БТИ» в гор. Феодосия сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу <адрес>, не зарегистрировано.

    Возражения ответчика о том, что он не пользуется помещением по <адрес>, подтверждаются сведениями о его регистрации по месту постоянного проживания по адресу гор. <адрес>

    Доказательств, на основании которых в период с сентября 2012 года по октябрь 2016 года именно на ответчика начислялись платежи, истцом не представлено. Доводы истца о том, что абонент обязан сообщить о смене места жительства, и при невыполнении этих требований, обязан произвести оплату, суд считает несостоятельными, и не основанными на нормах действующего законодательства.

     Таким образом, суд считает необходимым в иске отказать.

    В иске истцу отказано, в связи с чем оснований для взыскания судебных расходов с ответчика в пользу истца не имеется.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л :

    В иске Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Вода Крыма» в лице Феодосийского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с сентября 2012 по октябрь 2016 года в сумме 6839,78 рублей, отказать.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий