Решение по делу № 2-9335/2016 ~ М-7501/2016 от 16.05.2016

Дело №2-9335/2016                

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2016 года          г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО7 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РБ, <адрес> дом.13, <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, обосновывает тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу РБ, <адрес> дом.13, <адрес>, мотивируя тем, что является собственником указанного жилого помещения, где зарегистрирован ответчик, однако в квартире он не проживает, коммунальные расходы не оплачивает, членом семьи собственника квартиры не является.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить. Дала соответствующие показания, просит признать его утратившим право пользования в квартире, снять с регистрационного учета. Ответчик не является членом семьи истца.

На судебное заседание ответчик ФИО8 не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в заочном порядке в соответствии с положениями главы 22 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика в заочном порядке с учетом мнения истца и без участия представителей третьих лиц, ввиду надлежащего извещения, считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст. 40).

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что истец ФИО7 является собственником ? доли общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес> дом.13, <адрес>, на основании договора купли-продажи 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

иск ФИО1 удовлетворить частично;

признать договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО3 и ФИО2, недействительным. Привести стороны в первоначальное положение, включив ? долю квартиры: <адрес> состав наследства после смерти ФИО3;

    включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 ? доли квартиры по адресу : <адрес>.

    В части иска ФИО1 о признании за ФИО4 права собственности на ? долю квартиры, исключении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности – отказать.

Решение суда вступило в законную силу.

Согласно справки финансового лицевого счета, выданной ТСЖ «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО7 с детьми, ФИО9 и ответчик ФИО8

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с Конституцией РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан

В силу положений ст. 209, 288, 292 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы истца о необходимости осуществления прав собственника по распоряжению собственностью, об использовании спорного жилья для личного пользования, чему препятствует регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие обязательств истца перед ответчиками, в судебном заседании также не опровергнуты.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено, обстоятельств для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком также нет, принимая во внимание отсутствие обязательств истца по предоставлению ответчику иного жилого помещения и иных обязательств.

Удовлетворяя исковые требования, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим права пользования в спорном жилом помещении, с учетом положений ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, согласно которых в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, учитывая отсутствие иных доказательств и требований, принимая во внимание положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», с учетом доводов участников, что, являясь родственниками, фактически семейные отношения между сторонами прекращены, совместно хозяйства не ведут, ответчик обязательства по содержанию и плате коммунальных платежей обязательств не исполняет, при отсутствии обязательства истца в обеспечении ответчика жилым помещением, с учетом положений гражданского законодательства о применении последствий недействительности ничтожной сделки, также ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в спорной квартире согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10,12, 20, 166, 180, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 10, 15, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 59, 60, 68, 113, 167, 194-199,233 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 – удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО10

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>