Решение по делу № 2-13/2018 ~ М-7/2018 от 09.01.2018

дело №2-13/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2018 г. пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре Юдиной О.А., с участием представителей истцов по доверенностям – Сычева С.В. и Алехиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Алехина Н.И., Алехина Л.И. и Алехиной Л.С. к администрации Колпнянского района Орловской области и администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

Алехин Н.И., Алехин Л.И. и Алехина Л.С. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер И.М., который имел в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако, правоустанавливающих документов о принадлежности указанного жилого дома не сохранилось. Наследниками после смерти А.И.М. являются сыновья – Алехин Н.И., который обратился к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, Алехин Л.И. и А.С.И., которые не обратились к нотариусу, однако, фактически приняли наследство, поскольку первый забрал в пользование настенные часы, принадлежащие наследодателю, а второй на момент смерти наследодателя проживал с ним в одном доме и после смерти остался проживать в доме наследодателя и пользоваться совместным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ А.С.И. умер, его наследником является его дочь – истец Алехина Л.С., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом наследникам было отказано в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное имущество. По указанным основаниям просили признать за ними в равных долях право общей долевой собственности на спорный жилой дом.

В судебном заседании представители истцов по доверенностям Сычев С.В. и Алехина С.В. заявленные требования уточнили, просили признать право общей долевой собственности по 1/3 части за каждым из истцов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 47,9 кв.м в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика – администрации Колпнянского района Орловской области – Болотская Е.М. в судебное заседание не явилась, в представленном отзыве не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области – Жукова Л.Ф. в судебное заседание не прибыла, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Свидетели Г.В.Н. и Г.Т.Н. показали, что знали семью Алехиных, которые проживали по соседству. Последняя видела, как спорный жилой дом возводил А.И.М., который всю жизнь в нем прожил. На момент смерти А.И.М. с ним проживал сын А.С.И., который остался проживать в указанном доме. После смерти А.И.М. до истечения 6 месяцев сын Алехин Л.И. на память забрал себе настенные часы, принадлежавшие А.И.М. Дом Алехиных расположен в пределах выделенного земельного участка, не выходит за его пределы и не нарушает чьих-либо прав.

Выслушав объяснения представителей истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти на имя А.И.М., последний умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Из справки администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области №464 от 08.11.2017 следует, что согласно записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №, жилой дом, 1965 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности А.И.М. (л.д. 29).

Согласно выписке из похозяйственной книги №, А.И.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес> на основании постановления №6 «а» от 04.03.1992 года принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 41).

Согласно Постановления СНК СССР от 26 января 1934 г. N 185 "О первичном учете в сельских советах" (действовавшего до 1987 года) в Перечень форм учета и первичной документации в сельских советах включена похозяйственная книга основных производственных показателей хозяйств: а) для колхозников; б) для единоличников. Формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР.

Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали (§3).

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации - Федеральном законе от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", согласно ст. 8 которого учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Из уведомления ЕГРН следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 47, 9 кв.м не имеется (л.д. 28).

Из технического паспорта подготовленного Колпнянским отделением ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь общую площадь 47,9 кв.м (л.д. 31-40).

Таким образом, наследодатель А.И.М. на момент смерти имел в собственности жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 47,9 кв.м, в связи с чем, данный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Согласно свидетельствам о рождении А.И.М. является отцом Алехина Н.И., А.С.И. и Алехина Л.И. (л.д.16, 22, 13).

После смерти А.И.М. заведено наследственное дело по заявлению сына Алехина Н.И. (л.д. 9).

Согласно справке из администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области от 27.10.2017 №444, А.И.М. по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживал и вел совместное хозяйство его сын А.С.И., который умер ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняв наследство (л.д. 27). Факт смерти А.С.И. подтверждается соответствующим свидетельством (л.д. 23).

Согласно свидетельству о рождении, А.С.И. является отцом Алехиной Л.С. (л.д.24).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, наследниками А.И.М. первой очереди вступившими в наследство являются Алехин Н.И., обратившийся с соответствующим заявлением к нотариусу, Алехин Л.И. и А.С.И., совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – первый забрал в пользование настенные часы наследодателя, а второй проживал с наследодателем на момент смерти и продолжил проживать в принадлежащем наследодателю доме, т.е. приняли наследство, оставшееся после смерти наследодателя в равных долях. При этом, наследником первой очереди после смерти А.С.И. является его дочь Алехина Л.С., которая обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, в связи с чем, приняла все наследство, оставшееся после смерти А.С.И.., в том числе часть спорного жилого дома, которую наследодатель фактически принял после смерти А.И.М.

Указанные обстоятельства подтверждаются как показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, так и исследованными в судебном заседании письменными материалами дела, изучив, оценив и проанализировав которые, суд приходит к убеждению в обоснованности заявленных истцами требований и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алехина Н.И., Алехина Л.И. и Алехиной Л.С. к администрации Колпнянского района Орловской области и администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Алехиным Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 1/3 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 47,9 кв.м., принадлежавшего ранее А.И.М..

Признать за Алехиным Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 1/3 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 47,9 кв.м., принадлежавшего ранее А.И.М..

Признать за Алехиной Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 1/3 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 47,9 кв.м., принадлежавшего ранее А.И.М..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 января 2018 года.

Председательствующий: С.А. Овсянников