Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2015 ~ М-426/2015 от 01.09.2015

Дело № 2-509/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шалинское Красноярского края                                               13 октября 2015 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сидоренко А.В.,

с участием истца Сенько Г.С.,

при секретаре Маркиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенько Г.С. к СНТ «Красная калина», Администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сенько Г.С. обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Красная калина», Администрации Манского района Красноярского края, в котором просит признать за ней (Сенько Г.С.) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Заявленные требования мотивированы тем, что спорный земельный участок, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит Шопик Л.М. ДД.ММ.ГГГГ Шопик Л.М. умерла, наследников у Шопик Л.М. не имеется. После смерти Шопик Л.М., с 2006 г., истец владеет спорным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя по его содержанию, оплачивает членские взносы и налоги. На основании решения правления СНТ «Красная калина» от ДД.ММ.ГГГГ г., Сенько Г.С. является членом СНТ, истцом погашена задолженность по членским взносам начиная с 2008г. Истец полагает, что у нее возникло право собственности на спорный земельный участок, которым истец владеет длительное время и который истцу выделило СНТ.

Истец Сенько Г.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что собственником земельного участка является Шопик Л.М., она(Сенько Г.С.) являлась подругой Шопик Л.М., в 2006 году Шопик Л.М. умерла, наследников у Шопик Л.М. не имеется, после смерти Шопик Л.М., Сенько Г.С. стала ухаживать за спорным земельным участком, обрабатывать спорный земельный участок, приняла меры к его сохранению, стала членом СНТ, вследствие чего, считает, что у нее возникло право собственности на спорный земельный участок. Сделок по передаче спорного земельного участка между ней(Сенько С.Г.) и Шопик Л.М. не заключалось.

Ответчики - Администрация Манского района Красноярского края, СНТ «Красная калина», извещенные о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, о времени и месте рассмотрения дела, извещено надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права собственности на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Ст. 1143 ГК РФ наследники второй очереди, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Ст. 1144 ГК РФ наследники третьей очереди, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Ст.1145 ГК РФ наследники последующих очередей, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу ст. ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Исходя из анализа указанной нормы права, а также согласно правовой позиции, изложенной в абз. 3 п. 16 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, не может быть приобретено в силу приобретательной давности. Такие участки приобретаются в собственность в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности, при условии, что лицо владеет таким участком с соблюдением предусмотренных п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, по адресу: <адрес>, имеется земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (далее - спорный земельный участок), собственником которого, согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г., является Шопик Л.М. (л.д. 14, 46).

Согласно свидетельству о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Территориальным отделом агентства ЗАГС администрации Красноярского края по Ленинскому району г. Красноярска, Шопик Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно сведениям нотариуса, наследственное дело после смерти Шопик Л.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., не заводилось, никто из наследников в нотариальную контору не обращался (л.д. 48).

Согласно членской книжке садовода, Сенько Г.С. вступила в члены СНТ с ДД.ММ.ГГГГ г., пользуется садовым участком №, расположенном по <адрес> (л.д.18-25).

Из объяснений истца Сенько Г.С. в судебном заседании, следует, что последняя родственных связей с умершей Шопик Л.М. не имеет, состояла с Шопик Л.М. в дружеских отношениях, полагает, что у нее(Сенько Г.С.) возникло право собственности на земельный участок, по тем основаниям, что после смерти собственника спорного земельного участка - Шопик Л.М., она(Сенько Г.С.) пользовалась земельным участком, приняла меры к его сохранению, вступила в члены СНТ, уплачивала членские взносы, наследников после смерти Шопик Л.М. не имеется, сделок по передаче спорного земельного участка между ней(Сенько С.Г.) и Шопик Л.М. не заключалось.

Каких-либо документов, свидетельствующих о возникновении у истца Сенько Г.С. права собственности на спорный земельный участок, по основаниям, установленным гражданским законодательством или федеральными законами, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено.

Таким образом, судом установлено, что по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (далее - спорный земельный участок), собственником которого является Шопик Л.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ Наследственное дело после смерти Шопик Л.М. не заводилось, никто из наследников о своих наследственных правах на имущество Шопик Л.М. не заявил. После смерти Шопик Л.М., спорным земельным участком стала пользоваться истица Сенько Г.С., которая родственных связей с умершей Шопик Л.М. не имеет, наследником имущества Шопик Л.М. не является, состояла с Шопик Л.М. в дружеских отношениях. Сенько Г.С. вступила в члены СНТ на территории которого находится спорный земельный участок, стала оплачивать членские взносы. Завещания о передаче спорного земельного участка в пользу Сенько Г.С., Шопик Л.М. не составлялось, сделок по передаче спорного земельного участка (купли-продажи, дарения и т.д.) между Сенько С.Г. и Шопик Л.М. не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Сенько Г.С. и признания за ней права собственности на спорный земельный участок, поскольку документов, свидетельствующих о возникновении у истца Сенько Г.С. права собственности на спорный земельный участок, по основаниям, установленным гражданским законодательством или федеральными законами, в материалах дела не имеется и истцом Сенько Г.С. не представлено.

Доводы истца Сенько Г.С. о том, что она пользуется и содержит спорный земельный участок с 2006 г., безусловным основанием для признания права собственности на спорный земельный участок не являются, кроме того, для признания права собственности в порядке приобретательной давности, срок установленный ст. 234 ГК РФ, не истек.

То обстоятельство, что истец является членом СНТ, основанием для признания за ним права собственности на спорный земельный участок, также не является, поскольку СНТ «Красная калина» собственником спорного земельного участка не является и распоряжаться спорным земельным участком, после смерти его собственника - физического лица, не уполномочено.

Ссылка истца на п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также на п. 3, 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», как на основания возникновения у истца права собственности, является несостоятельной, поскольку спорный земельный участок, до введение в действие ЗК РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, как того требуют нормы закона, истцу не предоставлялся. Спорный земельный участок был предоставлен в собственность Шопик Л.М., после смерти которой, имущество в виде спорного земельного участка, при отсутствии наследников, приобрело статус выморочного.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Сенько Г.С. к СНТ «Красная калина», Администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок площадью 829,81 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Манский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2015 г.

Председательствующий:      Сидоренко А.В.