Решение по делу № 2-1144/2012 ~ М-1163/2012 от 01.11.2012

Дело № 2- 1144/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 18 декабря 2012 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Зориной В.Н.,

с участием истца Зарубиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарубиной И. В. к администрации МО ГП «Селенгинское», администрации МО «Кабанский район», ОАО «Селенгапромстрой» о включении части жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Зарубина И.В. обратилась в суд с иском к МО ГП «Селенгинское» о включении части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Бурятия Кабанский район п. <адрес>, в состав наследства после смерти матери У., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на них за нею в порядке наследования, мотивируя тем, что часть жилого дома У. приобрела у Треста Селенгапромстрой ТСО Бурятстрой на основании договора – купчи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок представлен умершей в ДД.ММ.ГГГГ г. на основании постановления №а от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о бессрочном пользовании № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем было возбуждено гражданское дело.

22.11.2012 г. определением судьи к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МО «Кабанский район», ОАО «Селенгапромстрой».

Истец Зарубина И.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду дала пояснения в объеме искового заявления, дополнительно суду пояснила, что мать при жизни не обращалась с заявлением о переоформлении земельного участка ей в собственность, не оформляла должным образом права на дом и земельный участок, об этом она ничего не знает.

Представители ответчика администрации МО «Кабанский район», ответчика ОАО «Селенгапромстрой» в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковые требования возражения не представили. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО ГП «Селенгинское» его глава В. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о его времени и месте, о причинах неявки не сообщила, ранее просила в ходатайстве о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против исковых требований не представила. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с положениями действовавшего в тот период времени (до принятия Постановления Правительства РФ от 13.10 1997 г. N 1301) Постановления Совета Министров СССР от 05.06.1985 года № 136 регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности производилась на основании записей в похозяйственных книгах.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: Республика Бурятия Кабанский район п. <адрес>, приобретен У. у Треста Селенгапромстрой ТСО Бурятстрой на основании договора – купчи от ДД.ММ.ГГГГ, имеющего необходимые условия, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Бабушкинском БТИ, однако не удостоверенного в Селенгинском поссовете, что подтверждается его копией, У. проживала по данному адресу по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации МО ГП «Селенгинское» от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно копии техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ данная часть жилого дома брусовая, 1957 года постройки, общей площадью 53 кв.м., жилой площадью 38 кв.м., состоит из 3-х жилых комнат, кухни, коридора, инвентарный номер №. По отзыву ОАО «Селенгапромстрой» на их балансе данная часть жилого дома не значится.

В соответствии со ст. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на 05.02.1993 г.) было установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР поручено обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю, пунктом 2 установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей.

Судом установлено, что на основании постановления Селенгинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №а У. предоставлен в бессрочное пользование участок площадью 1440 кв.м. по адресу: Республика Бурятия Кабанский район п. <адрес>, кадастровый номер № что подтверждается копиями свидетельства на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, данного постановления, копией кадастрового паспорта.

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ " если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (п. 74); суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (п. 82).

У. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о ее смерти серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., Зарубина И.В. является ее дочерью, что подтверждается копиями свидетельств о ее рождении серии II-БН № от ДД.ММ.ГГГГ, о браке с Ш. с присвоением ей фамилии Ш. серии I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ., о браке с З. серии I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно наследственного дела нотариуса Кабанского нотариального округа И. № к имуществу умершей У. с заявлением о принятии наследства по закону обратилась ее дочь Зарубина И.В., наследники - дичи умершей К.. М. отказались от наследства в пользу У., тем самым она является единственной наследницей.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что часть жилого дома по адресу: Республика Бурятия Кабанский район п. <адрес>, 1957 года постройки, общая площадь 53 к.в.м., жилая площадь 38 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, до дня смерти принадлежала У., что подтверждается пояснениями истца, письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела и исследованными судом, суд находит необходимым включить его в состав наследства после смерти У., умершей ДД.ММ.ГГГГ, с учетом истечения 6-месячного срока принятия наследства считает необходимым признать право собственности на данную часть жилого дома в порядке наследования за Зарубиной И. В., исковые требования в данной части удовлетворить. Учитывая, что земельный участок по адресу: Республика Бурятия Кабанский район п. <адрес>, площадью 1440 кв.м. при жизни У. не принадлежал, находился у него в бессрочном пользовании, с заявлением об оформлении его в собственность в установленном порядке У. не обращалась, то исковое заявление удовлетворению в данной части не подлежит.

С учетом изложенного исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Зарубиной И. В. удовлетворить частично.

Включить часть жилого дома, расположенную по адресу: Республика Бурятия Кабанский район п. <адрес>, 1957 года постройки, общая площадь 53 к.в.м., жилая площадь 38 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>_, в состав наследства после смерти У., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности на нее в порядке наследования за Зарубиной И. В..

В остальной части в иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца.

Судья А.А. Максимов