Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1757/2012 (2-9800/2011;) ~ М-9249/2011 от 06.12.2011

№ дела 2-1757/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2012 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Клопотовской Ю.В.,

с участием представителя истца Киридон Р.В., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Казакову Валерию Ивановичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Казакову В.И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 89 026 рублей 66 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 25 303 рублей 12 коп., возврата госпошлины в размере 3 486 рублей 59 коп., мотивируя тем, что Казаков В.И. является собственником квартиры <адрес>. С января 2006 года ответчик не вносит в полном объеме плату за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на октябрь 2011 года составляет 89 026 рублей 66 коп.

Представитель истца ООО «УК «Красжилсервис»» Киридон Р.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Казаков В.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование суду не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о приватизации с ДД.ММ.ГГГГ является Казаков В.И, в квартире на регистрационном учете состоит и проживает с ДД.ММ.ГГГГ его дочь ФИО5 (л.д. 4). Как следует из выписки из финансово – лицевого счета, сумма задолженности ответчика по оплате жилья, коммунальных услуг составляет 89 026 рублей 66 коп. (л.д. 7-8).

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик проживает и состоит на регистрационном учете в квартире <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово–лицевого счета, в связи с чем у него возникла обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг. Однако с января 2006 года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 89 026 рублей 66 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 25 303 рубля 12 коп.

Задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 89 026 рублей 66 коп. подлежит взысканию с ответчика Казакова В.И. в полном объеме.

Что же касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 25 303 рублей 12 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 5 000 рублей.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Казакова В.И. в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» подлежит взысканию возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 020 рублей 80 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Казакову Валерию Ивановичу удовлетворить частично.

Взыскать с Казакова Валерия Ивановича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 89 026 рублей 66 копеек, пени в размере 5 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 020 рублей 80 копеек, всего 97 047 рублей 46 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения –16.02.2012 года.

Судья              С.В. Мороз