Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2834/2015 ~ М-2188/2015 от 26.05.2015

                     Р Е Ш Е Н И Е         

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ     

Дело № 2-2834/2015

21 июля 2015 года                              г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего             Посновой Л.А., с участием

представителя истца                Белкиной Е.С.

ответчиков                     Бабиной Л.В., Мишуровой С.В.

при секретаре                 Ширяевой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабиной О.В., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к бабиной Л.В., Мишуровой С,В., ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка пользования жилым, заключении отдельного договора социального найма,

у с т а н о в и л :

Бабина О.В. обратилась в суд с иском к Бабиной Л.В., Мишуровой С.В., Малашонок Т.В., ФИО5, ФИО6 об определении порядка пользования квартирой по <адрес> в <адрес>, возложении на администрацию Кировского района г. Красноярска, ООО «УК «Жилбытсервис» обязанность изменить договор социального найма и финансово-лицевой счет, заключить с ней отдельный договор и открыть отдельный счет, включив в него своего несовершеннолетнего сына ФИО2

Требования мотивирует тем, что проживает в спорной трехкомнатной квартире тремя семьями, она с сыном ФИО2 занимает комнату <данные изъяты> кв.м., ее сестра Бабиной Л.В. с дочерью – комнату <данные изъяты> кв.м., вторая сестра Мишурова С.В. с детьми, согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ занимает комнату <данные изъяты> кв.м., с ней заключен отдельный договор социального найма, открыт отдельный финансово-лицевой счет. Указанное пользование комнатами сложилось давно, с 2000 года. Все сестры проживают разными семьями, имеют разный бюджет и не ведут совместного хозяйства. Она с Бабиной Л.В. платят за комнаты по другому финансово-лицевому счету и имеют задолженность по коммунальным услугам. Учитывая сложившийся порядок пользования жилым помещением, ее тяжелое материальное положение, истец просит определить порядок пользования данной квартирой согласно ее требованиям и заключить с ней отдельный договор социального найма с отдельным счетом по оплате жилищно-коммунальных услуг, включив также в него сына ФИО2

Представитель истца – Белкина Е.С., действующая согласно доверенности (л.д.6), исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Истец Бабина О.В. в суд не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Бабина Л.В. и Мишурова С.В. признали исковые требования, подтвердили, что проживают в спорной квартире фактически тремя разными семьями со сложившимся порядком пользования жилым помещением, Бабина Л.В. с детьми занимает комнату - <данные изъяты> кв.м. и Мишурова С.В. с детьми занимает комнату - <данные изъяты> кв.м., истец с сыном проживают в комнате <данные изъяты> кв.м. Данный порядок их устраивает.

Ответчики ФИО4, ФИО21, ФИО12 в суд не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – ООО УК «Жилбытсервис», Администрации Кировского района в г. Красноярске в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств не представили.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, невозможность его произвольного лишения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В судебном заседании из представленных сторонами доказательств установлено, что в октябре ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13 был выдан ордер на вселение в трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи вписаны дочери и муж: ФИО14, ФИО15, Бабина Л.В., ФИО16, ФИО17 (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, данная квартира состоит из трех комнат общей площадью 75,90 кв.м., жилой 53,30 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ решением Кировского районного суда г. Красноярска был определен порядок пользования указанной квартирой. Для проживающих там Мишуровой С.В., ее несовершеннолетних детей ФИО18, ФИО5, ФИО6 определено пользование жилой комнатой площадью <данные изъяты> к.м., Бабиной Л.В. и Бабиной О.В. определено пользование жилыми комнатами площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., иные помещения квартиры остались в их общем пользовании. Судом постановлено заключить с Мишуровой С.В. отдельный договор социального найма, открыть отдельный финансово-лицевой счет на комнату <данные изъяты> кв.м., в который включить ФИО19, ФИО21, ФИО12 (л.д.12-13).

В ходе рассмотрения дела установлено и не оспорено, что истец Бабина О.В. занимает с несовершеннолетним сыном ФИО2 комнату <данные изъяты> кв.м., ее сестры проживают в двух других комнатах своими семьями, имеют разный бюджет и не ведут совместного хозяйства, при этом Бабина Л.В. проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв.м., Мишурова С.В. с детьми проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. Данный порядок сложился на протяжении длительного периода времени, спора по сложившемуся порядку пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

    Учитывая сложившийся порядок проживания семей, отсутствие возражений со стороны наймодателя, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, закрепить за Бабиной О.В. и ее сыном ФИО2 комнату площадью <данные изъяты> кв.м., обязав администрацию Кировского района г. Красноярска и ООО «УК Жилбытсервис» заключить с ней отдельный договор социального найма, включив в него ФИО2, а также открыть на имя Бабиной О.В. финансово-лицевой счет, включив в него ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

    Определить следующий порядок пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>: закрепить за ФИО7 и ФИО2 комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

Обязать администрацию Кировского района г. Красноярска и ООО «УК Жилбытсервис» заключить отдельный договор социального найма на комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> с ФИО7, включив в него ФИО2, открыть на имя ФИО7 финансово-лицевой счет на комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу, включив в него ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска с даты вынесения полного текста решения.

Председательствующий                    Л.А. Поснова