Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7176/2017 ~ М-6544/2017 от 08.08.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Иващенко Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-7176/2017 по иску ООО «Этажи-Тюмень» к Жаровой Ж.Н. о взыскании задолженности по договору оказания услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице своего представителя обратился в суд с указанным иском.

Исковые требования мотивированы тем, что 14.08.2015 года между Жаровой Ж.Н. и Обществом с ограниченной ответственностью «Этажи-Тюмень» был заключен договор возмездного оказания услуг по продаже объекта недвижимости № 23010504.

В соответствии с п. 1.1 договора исполнитель обязался оказать заказчику услугу по поиску лица, готового приобрести объект недвижимости, принадлежащий Заказчику, а Заказчик обязался оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядки и сроки, предусмотренные Договором. Посредством услуг исполнителя на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: Тюменская область, <адрес> были найдены покупатели - ФИО10, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе права собственности на покупателей.

С данными покупателями заказчик заключил предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества от 10 февраля 2016 года. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на вышеуказанную квартиру оформлено на покупателя от 09.03.2016 года. Таким образом, исполнитель исполнил свои обязательства в полном объеме. Согласно дополнительному соглашению от 10.02.2016, заключенному с заказчиком, размер вознаграждения исполнителя составляет 71000 рублей. Оплаты по сей день не последовало.

В адрес ответчика по почте была направлена претензия с предложением добровольно погасить задолженность, но должник не исполнил свое обязательство.

В связи с изложенным просит взыскать с ответчика в пользу истца 71000 рублей – сумму неоплаченного вознаграждения, 7000 руб. – расходы по представлению интересов в суде и подготовке искового заявления, 2544 руб. – расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца Ахримов А.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил

иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Жарова Ж.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено следующее:

14.08.2015 года между Жаровой Ж.Н. и Обществом с ограниченной ответственностью «Этажи-Тюмень» был заключен договор возмездного оказания услуг по продаже объекта недвижимости № 23010504.

В соответствии с п. 1.1 договора исполнитель обязался оказать заказчику услугу по поиску лица, готового приобрести объект недвижимости, принадлежащий Заказчику, а Заказчик обязался оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядки и сроки, предусмотренные Договором. Посредством услуг исполнителя на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: Тюменская область, <адрес> были найдены покупатели - ФИО13, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе права собственности на покупателей.

С данными покупателями заказчик заключил предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества от 10 февраля 2016 года. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на вышеуказанную квартиру оформлено на покупателя от 09.03.2016 года. Таким образом, исполнитель исполнил свои обязательства в полном объеме. Согласно дополнительному соглашению от 10.02.2016, заключенному с заказчиком, размер вознаграждения исполнителя составляет 71000 рублей. Оплаты по сей день не последовало.

В адрес ответчика по почте была направлена претензия с предложением добровольно погасить задолженность, но должник не исполнил свое обязательство.

Согласно части 1, части 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем

существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статье 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с п. 1.1 договора исполнитель обязался оказать заказчику услугу по поиску лица, готового приобрести объект недвижимости, принадлежащий Заказчику, а Заказчик обязался оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядки и сроки, предусмотренные Договором.

Истец свои обязанности по договору исполнил, что подтверждается заключенным договором купли-продажи на спорную квартиру.

Дополнительным соглашением сторонами был установлен размер вознаграждения – 71000 руб.

Судом установлено, что ответчик Жарова Ж.Н. обязательства, предусмотренные договором возмездного оказания услуг по продаже объекта недвижимости, не исполнила. Доказательств обратного суду как того требует ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 2 ст. 314 ГК РФ, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после

возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Судом установлено, что истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить услуги, оказанные в рамках договора. Доказательства того, что данная претензия получена ответчиком, в материалах дела не имеется.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось

решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, расходы по оплате госпошлины в размере 2544 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 рублей, что подтверждается договором на оказание услуг от 04.04.2017 года, квитанцией № 237 от 04.04.2017 года.

Суд с учетом сложности дела, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате услуг представителя 7000 рублей.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Этажи-Тюмень» к Жаровой Ж.Н. о взыскании задолженности по договору оказания услуг – удовлетворить.

Взыскать с Жаровой Ж.Н. в пользу ООО «Этажи-Тюмень» сумму по договору в размере 71000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2544 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города

Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2017 года с применением компьютера.