Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4220/2017 ~ М-3698/2017 от 14.07.2017

Дело № ******

Мотивированное решение изготовлено

29.08.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.08.2017

<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

истца ФИО1,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № ******» о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ООО «Строительно-монтажное управление № ******» задолженность по договору купли-продажи в размере 150000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5638,36 руб.

В обоснование иска ФИО4 указал, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № ****** истец передал в собственность ответчика, а ответчик принял земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, западная часть Белоярского кадастрового квартала, общей площадью 1425 кв.м, с кадастровым номером № ******. Стоимость договора составила 500000 руб. Условия платы определены в п. 2.1 договора в редакции дополнительного соглашения к нему. Ответчик нарушил условия оплаты, предусмотренные договором, а именно: не уплатил сумму в размере 100000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ и сумму в размере 50000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, сумма задолженности по договору составила 150000 руб. На претензию истца ответчик не ответил, задолженность не погасил. Дополнительным соглашением к договору в случае просрочки оплаты предусмотрена ответственность в виде уплаты процентов согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержал.

Ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительных причинах неявки представителя не сообщил, ходатайство об отложении заседания или о рассмотрении дела в отсутствие представителя не заявил.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Статьей 486 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (п.1). Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью (п.2). Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса (п.3).

Согласно п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительно-монтажное управление № ******» и ФИО4 заключен договор № ****** купли-продажи земельного участка.

По условиям этого договора продавец – ФИО4 – обязался передать в собственность покупателя – ООО «Строительно-монтажное управление № ******» - земельный участок, по адресу: <адрес>, западная часть Белоярского кадастрового квартала, общей площадью 1425 кв.м, с кадастровым номером № ******, а покупатель обязался принять и оплатить этот земельный участок (п. 1.1). Цена договора составила 500000 руб., уплачиваемых в следующем порядке: аванс в размере 70000 руб. внесен одновременно с подписанием договора, сумма в размере 70000 руб. уплачивается не позднее ДД.ММ.ГГГГ, сумма в размере 70000 руб. уплачивается не позднее ДД.ММ.ГГГГ, сумма в размере 70000 руб. уплачивается не позднее ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся сумма в размере 80000 руб. вносится не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1).

Переход права собственности на земельный участок к ООО «Строительно-монтажное управление № ******» на основании указанного договора зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ******. Как следует из содержания этого соглашения, на момент его подписания покупатель оплатил продавцу по договору денежную сумму в размере 350000 руб. (п.1). Задолженность покупателя перед продавцом составляет 150000 руб. (п. 2). Стороны договорились изменить порядок оплаты суммы задолженности за продаваемый земельный участок, определив, что сумма в размере 100000 руб. уплачивается покупателем продавцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а оставшаяся сумма в размере 50000 руб. – в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п. 3). Стороны договорились, что в случае невыполнения покупателем условий по оплате, определенных настоящим дополнительным соглашением, покупатель обязуется также уплатить проценты в соответствии с ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно 1/360 ставки рефинансирования от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки, при этом начисление указанных процентов начинается с ДД.ММ.ГГГГ (п. 4).

По утверждению истца, ответчиком его обязательство по уплате 150000 руб. согласно условиям дополнительного соглашения не исполнено.

Ответчиком указанное утверждение истца не оспорено, доказательства произведения уплаты указанной суммы не представлены.

В связи с этим суд считает установленным, что ответчиком не выполнена предусмотренная договором купли-продажи обязанность по уплате цены договора в полном объеме, и в настоящее время задолженность ответчика перед истцом составляет 150000 руб.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика указанной суммы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, ввиду неисполнения ответчиком денежного обязательства, истец вправе требовать взыскания в свою пользу процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предусматривает, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При этом, согласно условиям дополнительного соглашения к договору, проценты подлежат взысканию с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с расчетом истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов составила 5638,36 руб. Расчет истца судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен. Указанную сумму процентов суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

На основании ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также взыскивает с ответчика в пользу истца возмещение расходов на уплату государственной пошлины в размере 4313 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № ******» о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № ******» в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи в размере 150000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5638,36 руб., возмещение расходов на уплату государственной пошлины в размере 4313 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Кайгородова

2-4220/2017 ~ М-3698/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Габов Сергей Юрьевич
Ответчики
ООО "Новые земли"
ООО "Строительно-монтажное управление №22"
Суд
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области
Судья
Кайгородова Ирина Владимировна
Дело на сайте суда
oktiabrsky--svd.sudrf.ru
14.07.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.07.2017Передача материалов судье
17.07.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.07.2017Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
25.07.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.07.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.08.2017Судебное заседание
29.08.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
31.08.2017Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
18.09.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее