Решение по делу № 2-15/2017 (2-2002/2016;) от 16.11.2016

Дело № 2-15/17 (№ 2-2002/16)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                                                                              10 января 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:                  председательствующего-судьи               СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре                                            НЕВЗОРОВОЙ О.И.,

с участием прокурора                              ЮРИНОЙ С.А.,

ответчика (по встречному иску истца)           АНФЕРОВОЙ И.А.,

её представителя                                               РУПАКОВА А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Анферовой И.А. об устранении нарушения прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску Анферовой И.А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключения договора социального найма,

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с иском, пояснив, что Анферова И.А. незаконно удерживает помещение по адресу: <адрес>, комн. №, которое является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Центральное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

    Как утверждает истец, ответчик в трудовых отношениях с Министерством обороны не состоит, поэтому не имеет законных оснований для проживания в спорном жилом помещении.

    По утверждению истца, на неоднократные обращения к ответчику с требованием об освобождении жилого помещения, ответчик не реагирует и продолжает удерживать спорное жилое помещение.

    Истец просит: устранить нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: <адрес>, ком. № и прекратить право пользования Анферовой И.А. указанным помещением, выселить ее из жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. №, без предоставления другого жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, от представителя истца <данные изъяты> поступило ходатайство о поддержании исковых требований и о проведении судебного заседания без участия представителя Министерства обороны РФ.

Ответчик Анферова И.А. в судебном заседании исковые требования не признала, свои заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчицы Рупаков А.П., допущенный судом к участию в деле, исковые требования Министерства обороны не признал, исковые требования Анферовой И.А. поддержал.

Представители третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения ответчика и ее представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования МО РФ в полном объеме, а во встречном иске отказать, суд считает иск Министерства обороны РФ обоснованным и подлежащим удовлетворению, а встречный иск Анферовой И.А. не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, в связи с прохождением службы.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ст. 94 ЖК РФ).

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что Анферова И.А. 01.06.2015г. обратилась с заявлением к начальнику РЭР № филиала «Воронежский ОАО «Славянка» <данные изъяты> о предоставлении ей комнаты в общежитии филиала «Воронежский» ОАО «Славянка», указав, что с условиями проживания и оплатой ознакомлена. Кроме того, в этом заявлении она гарантировала освобождение комнаты в течение 7 дней в случае нехватки комнат для военнослужащих. Начальник РЭР № филиала «Воронежский ОАО «Славянка» <данные изъяты> своей резолюцией на заявлении поручил заведующему общежитием решить данный вопрос «по возможности». ФИО2 было разрешено занять жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, комната №.

Общежитие, в котором Анферова И.А. занимает комнату, принадлежит Министерству обороны Российской Федерации. Спорное жилое помещение в установленном законом порядке Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ ответчику для постоянного проживания не предоставлялось. Договор социального найма не заключался.

Договор социального найма не может быть заключен, поскольку Анферова И.А. никогда не состояла в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ. Она работает медсестрой в БУЗ ВО «<адрес> больница». В данном случае, разрешив Анферовой И.А. временно проживать в общежитии, должностные лица МО РФ превысили свои полномочия.

Таким образом, Анферова И.А. проживает по вышеуказанному адресу в комнате № без законных на то оснований.

Анферова И.А. утверждает, что она приобрела право пользование жилым помещением, поскольку оплачивала коммунальные услуги и плату за проживание в общежитии, что на её имя был открыт лицевой счет. Однако данные обстоятельства не имеют значения для настоящего спора, поскольку, фактически занимая жилое помещение на законном или незаконном основании, она обязана оплачивать свое проживание и пользование коммунальными услугами, поскольку пользуется имуществом МО РФ.

Отстаивая свое право на спорное жилое помещение, Анферова И.А. ссылается на тот факт, что она является военнообязанной, как медицинский работник, она имеет военный билет, является младшим сержантом медицинской службы в запасе.

    Вместе с тем, Анферова И.А. не проходила военную службу, не является военнослужащим или уволенным в запас, поэтому на нее не распространяются положения ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», которым определяется право военнослужащих на жилище.

В соответствии с ч. 5 ст. 2 данного закона социальные гарантии и компенсации, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, федеральными конституционными законами и федеральными законами, устанавливаются:

военнослужащим и членам их семей;

гражданам, уволенным с военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, Объединенных Вооруженных Силах государств - участников Содружества Независимых Государств, и членам их семей;

гражданам, уволенным с военной службы в Вооруженных Силах Союза ССР, пограничных, внутренних и железнодорожных войсках, войсках гражданской обороны, органах и войсках государственной безопасности, других воинских формированиях Союза ССР, и членам их семей.

Ни к одной из этих категорий Анферова И.А. не относится.

24 декабря 2015 года ответчику было направлено требование об освобождении помещения Министерства обороны РФ. Требование истца ответчик не выполнил.

Ответчик не предоставил доказательств, подтверждающих факт занятия спорного жилого помещения на законных основаниях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Устранить нарушение права собственности Министерства обороны Российской Федерации в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. № для чего прекратить фактическое право пользования Анферовой И.А. данным помещением.

Выселить Анферову И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. №, без предоставления другого жилого помещения.

В иске Анферовой И.А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключения договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий – п/п