Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6850/2017 ~ М-6158/2017 от 25.07.2017

Дело №2-6850/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                                    16 августа 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи    Бубновой О.В.,

при секретаре                              Гожинецкой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баглая ФИО4 к Гаражному кооперативу «Восток-21» о признании права собственности на нежилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение, указывая, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от 24.06.1986 года за № узаконены и приняты в эксплуатацию 273 выстроенных гаража владельцев индивидуального автотранспорта кооператива «Восток-21» Тюменского областного Совета ВДОАМ по <адрес> Гаражному кооперативу «Восток-21» в постоянное бессрочное пользование был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №. Приказом Департамента земельных отношений и градостроительства администрации г. Тюмени № № от 01.12.2014 земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: г<адрес>. Ему как члену гаражного кооператива «Восток-21» выдана членская книжка на три гаража под №№ Он является членом указанного гаражного кооператива, паевые взносы за гаражи выплачены им полностью. Согласно ст.218 п.4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Просит признать за ним право собственности на нежилые помещения – гаражи: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № № <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №; №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Истец Баглай С.А. в суд не явился, надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика ГК «Восток-21» в суд не явился, надлежаще извещён. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в суд неуважительными.

    Представители третьих лиц Управы Ленинского АО администрации г. Тюмени, Департамент земельных отношений и градостроительства по Тюменской области в суд не явились, извещены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от 24.06.1986 года за № узаконены и приняты в эксплуатацию 273 выстроенных гаража владельцев индивидуального авто-мото транспорта кооператива «Восток-21» Тюменского областного Совета ВДОАМ по ул. <адрес>, выстроенных по решению горисполкома № от 29.11.1971. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> га. Данным решением от 24.06.1986 года заказчик обязан оформить акт на право пользование земельным участков, составить списки членов кооператива и предоставить их на утверждение в горисполком.

Гаражный кооператив «Восток-21» зарегистрирован как юридическое лицо и поставлен на учёт в налоговом органе как юридическое лицо.

На основании договора аренды земельного участка от 07 ноября 2014 года ГК «Восток-21» предоставлен в аренду земельный участок площадью 11703 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> сроком по 30.10.2017 года для завершения строительства гаражей.

Приказом Департамента земельных отношений и градостроительства администрации г. Тюмени № от 01.12.2014 земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справкам гаражного кооператива «Восток-21» от 17 июня 2015 года истец является членом гаражного кооператива, паевые взносы за гаражи уплачены им в полном объёме, он владеет гаражами №№№ Данные гаражи располагаются на территории ГК «Восток-21» по адресу: г<адрес> Истцу выдана членская книжка.

Указанные гаражи поставлены на кадастровый учёт как объекты недвижимости.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.51 ч.17 п.1 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Поскольку истец является членом гаражного кооператива, им полностью внесен паевой взнос за гаражи, которые построены на земельном участке, отведенном для этих целей, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,130,218 ГК РФ, ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Баглаем ФИО5 право собственности на нежилые помещения, а именно: гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком (-ами) путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (-им) копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       подпись                              О.В. Бубнова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 21 августа 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>