Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-707/2017 ~ М-401/2017 от 20.02.2017

Дело № 2-707/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белозер О.М.,

при секретаре судебного заседания Цехиной И.Ю.,

с участием: истца Бут С.В., истца Бут Н.В., представителя ответчика администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края Головченко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бут С.В. и Бут Н.В. к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бут С.В. и Бут Н.В. обратились в Минераловодский городской суд Ставропольского края с иском к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что их родной бабушке Б.У.А., .............. года рождения, на праве частной собственности принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 78000 кв.м., расположенный примерно в 4,5 км. по направлению на юго-восток от .............., с кадастровым номером ...............

Данный земельный участок принадлежал Б.У.А. на основании постановления главы администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края от 25.06.1996 года .............., постановления главы Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края .............. от 24.11.1996 года.

Право собственности подтверждается свидетельством .............., выданным 15.01.1998 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края.

Вышеуказанные постановления (правоустанавливающие документы) не отменялись, не изменялись, что подтверждается архивными копиями этих документов, выданными в настоящее время архивным отделом Администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края.

22 октября 2009 года Б.У.А. умерла в .............., в связи с чем, было открыто наследство.

После смерти Б.У.А. осталось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка.

Завещание Б.У.А. не составляла    .

Единственным наследником по закону после смерти Б.У.А. являлся ее сын Б.В.И., 14 июля 1938 года рождения.

У.А. Б.У.А. - Б.В.И., который является отцом истцов, фактически вступил во владение и пользование наследством, оставшимся после смерти Б.У.А., в том числе и на вышеуказанный земельный участок.

Б.В.И., был зарегистрирован и проживал совместно со своей матерью, по адресу: .............., вели общее совместное хозяйство, что подтверждается справками администрации Перевальненского сельсовета .............. от 19.02.2015 г. и Перевальненского территориального отдела по работе с населением .............. от 13.12.2016 г.

21 апреля 2011 года Б.В.И. умер в ...............

Отец завещание не составлял.

После смерти отца открылось наследство и на основании заявлений у нотариуса Минераловодского нотариального округа Ш.В.В. было открыто наследственное дело.

Истцы, как наследники по закону первой очереди, вступили в наследство, оставшееся после смерти их отца, а именно на земельный участок, площадью 9,7 га, с кадастровым номером .............., земли сельскохозяйственного назначения. Данный участок был надлежащим образом оформлен за их отцом.

06.05.2014 года нотариус Ш.В.В. выдала истцам свидетельство о праве на наследство по закону на этот земельный участок и они зарегистрировали право общей долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.05.2014 года и получили соответствующие свидетельства о государственной регистрации права.

Единственными наследниками по закону первой очереди на наследственное имущество Б.В.И. являются истцы как родные дети, других наследников по закону и по завещанию не имеется.

После смерти бабушки Б.У.А., умершей 03.10.2009. года, Б.В.И. фактически вступил во владение и пользование ее земельным участком с кадастровым номером .............., однако право собственности на наследственный земельный участок надлежащим образом не оформил, не обращался к нотариусу и не зарегистрировал права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

После смерти отца Б.В.И., умершего 21.04.2011 года, истцы вступили в наследственные права у нотариуса Ш.В.В. на все имущество, которое было оформлено на его имя, а также фактически приняли наследство на земельный участок с кадастровым номером .............., принадлежащий их бабушке, что подтверждается приложенными справками администрации Перевальненского сельсовета. По настоящее время они совместно владеют и пользуются земельным участком с кадастровым номером .............., принимают меры по сохранению наследственного имущества.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По причине того, что права на наследственный земельный участок с кадастровым номером .............. за их отцом Б.В.И. не были зарегистрированы в соответствии с требованиями законодательства в ЕГРП, то у нотариуса Ш.В.В. истцы не могут вступить в права наследования на этот объект недвижимости и поэтому вынуждены обратиться в суд.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданного 09.11.2016 года филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», кадастровая стоимость земельного участка, имеющий кадастровый .............., общей площадью 78000 кв.м., составляет 490354,80 руб.

На основании изложенного просят:

- признать земельный участок, сельскохозяйственного назначения, общей площадью 78000 кв.м., с кадастровым номером .............., расположенный по адресу: примерно в 4,5 км. по направлению на юго-восток от .............., наследственным имуществом, оставшимся после смерти Б.У.А..

- Признать наследников по закону Бут С.В. и Бут Н.В. принявшими наследство, оставшегося после смерти Б.У.А..

- Признать за Бут Сергеем Васильевичем право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, общей площадью 78000 кв.м., с кадастровым номером .............., расположенный по адресу: примерно в 4,5 км. по направлению на юго-восток от ...............

- Признать за Бут Н.В. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, общей площадью 78000 кв.м., с кадастровым номером .............., расположенный по адресу: примерно в 4,5 км. по направлению на юго-восток от ...............

17.04.2017 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, была привлечена Михайлова Н.А., которая, надлежащим образом была извещена о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела, однако в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о том, что на спорный участок не претендует.

На основании ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание третьего лица.

Истцы Бут Н.В. и Бут С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края Головченко А.Ю. не возражала против удовлетворения исковых требований Бут Н.В. и Бут С.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Выяснив позицию сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Бут С.В. и Бут Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 4 ст. 35 Конституции РФ – право на наследство гарантируется.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Из свидетельства о смерти серии .............. .............., следует, что гражданка Б.У.А., умерла 22 октября 2009 года, о чем 27 октября 2009 года составлена запись акта о смерти ...............

Наследником после смерти Б.У.А. является ее У.А. Б.В.И., который фактически вступил во владение и пользование ее земельным участком с кадастровым номером .............., однако право собственности на наследственный земельный участок надлежащим образом не оформил не обращался к нотариусу и не зарегистрировал права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из свидетельства о смерти серии .............. .............., следует, что гражданин Б.В.И., умер 21 апреля 2011 года, о чем 26 апреля 2011 года составлена запись акта о смерти ...............

Из сообщения нотариуса Ш.В.В. .............. от 02.03.2017 года следует, что после смерти Б.В.И. наследниками по закону являются Бут Николай В. и Бут С.В..

Согласно ст.ст. 1111, 1118 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В данном случае истцы Бут С.В., Бут Н.В. являются наследниками по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.ст.1115, 20 ГК РФ). Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ). В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Других наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, как установлено в судебном заседании не имеется.

Как следует из материалов дела спорный земельный участок принадлежал Б.У.А. на основании постановления главы администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края от 25.06.1996 года .............., постановления главы Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края .............. от 24.11.1996 года.

Право собственности подтверждается свидетельством .............., выданным 15.01.1998 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края.

Данные постановления не отменялись, не изменялись, что подтверждается архивными копиями этих документов, выданными в настоящее время архивным отделом Администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края.

После смерти Б.В.И. открылось наследство и на основании заявлений у нотариуса Минераловодского нотариального округа Ш.В.В. было открыто наследственное дело.

Истцы, как наследники по закону первой очереди, вступили в наследство, оставшееся после смерти их отца, и 06.05.2014 года нотариус Ш.В.В. выдала Бут С.В. и Бут Н.В. свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок. Наследники зарегистрировали право общей долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.05.2014 года и получили соответствующие свидетельства о государственной регистрации права.

В связи с тем, что права на наследственный земельный участок с кадастровым номером 26:23:000000:134 за Б.В.И. не были зарегистрированы в соответствии с требованиями законодательства в ЕГРП, то у нотариуса Ш.В.В. истцы не могут вступить в права наследования на этот объект недвижимости.

Опрошенная в судебном заседании свидетель П.Н.В. пояснила, что с 2006 года по 2015 год она работала в администрации Перевальненского сельсовета землеустроителем. На тот момент работающим и пенсионерам выделили земельные участки 7.8 га пашни и 1,9 га пастбищ, а в общем каждому 9,7 га. Разделили на всех и получилось поровну. Когда пошла земельная реформа, появились фермерские хозяйства, это было примерно в 1992 – 1993 годах, стали предоставлять по баллогектарам и получилась разная площадь. Б.У.А. в собственности 7.8 га. Постановления об исключении из собственности нет. Весь участок у Б.У.А. 7,8 га в собственности. Она была членом колхоза, потом главой фермерского хозяйства. У.А. - В. не вступил в наследство, а после смерти Б.В.И. в наследство вступили его дети. Фермерское хозяйство Б.У.А. в настоящее время уже не существует. Земельный участок Б.У.А. никуда не перераспределили, он находится в собственности.

Оснований не доверять пояснениям указанного выше свидетеля у суда не имеется, поскольку данный свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, предусмотренной ст. 307 УК РФ, ее показания последовательны, не противоречат друг другу и добытым по делу доказательствам.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

С учетом представленных доказательств в совокупности, суд считает исковые требования Бут С. В. и Бут Н. В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бут С.В. и Бут Н.В.– удовлетворить.

Признать земельный участок, сельскохозяйственного назначения, общей площадью 78000 кв.м., с кадастровым номером .............., расположенный по адресу: примерно в 4,5 км. по направлению на юго-восток от .............., наследственным имуществом, оставшимся после смерти Б.У.А..

Признать наследников по закону Бут С.В. и Бут Н.В. принявшими наследство, оставшегося после смерти Б.У.А..

Признать за Бут С.В. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, общей площадью 78000 кв.м., с кадастровым номером .............., расположенный по адресу: примерно в 4,5 км. по направлению на юго-восток от ...............

Признать за Бут Н.В. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, общей площадью 78000 кв.м., с кадастровым номером .............., расположенный по адресу: примерно в 4,5 км. по направлению на юго-восток от ...............

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 08 мая 2017 года.

Судья

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда О.М. Белозер