Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-730/2022 ~ М-642/2022 от 27.09.2022

РЕШЕНИЕ

     именем Российской Федерации

24 октября 2022 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего           Кощеевой И.А.

при секретаре                             Набока В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-730/2022 по исковому заявлению Лешко Татьяны Александровны к Лешко Владимиру Ивановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Лешко Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Лешко В.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истица Лешко Т.А. указала следующее.

Лешко Т.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик Лешко В.И., который    в соответствии с условиями договора купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ право собственности утратил, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, с 2014 года в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя содержания имущества не несет. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истица Лешко Т.А. просит суд:

1. Признать Лешко В.И.        утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>..

2. Обязать Отдел МВД России по <адрес> снять Лешко В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истица Лешко Т.А. в судебное заседание не явилась, заявленные требования поддерживает, просит суд их удовлетворить и просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем сообщила суду письменно.

Ответчик – Лешко В.И. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

Третье лицо –О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 продал, а ФИО1 купила ? долю в праве общей долевой собственности     трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, произведена государственная регистрация права общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № что также подтверждается    Свидетельством о государственной регистрации права отДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «КСК <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрировано 2 человека: ФИО1, муж -ФИО2.

Свидетельством о расторжении брака II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, после расторжения брака присвоены фамилия: жене - ФИО6.

    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

           В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация Лешко Владимира Ивановича по адресу: <адрес>. 10 <адрес>, носит формальный характер, он в указанной квартире не проживает с 2014 года, вещей его нет. Членом семьи истца ФИО1 – ответчик ФИО2 в настоящее время не является.

Таким образом, исковые требования Лешко Т.А. подлежат удовлетворению.

           Истица является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в указанном помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

         Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета применительно к требованиям п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

           При этом суд отмечает, что за ответчиком Лешко В.И. не предусмотрено сохранение права проживания в спорном жилом помещении, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением он не относится, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

    Исковые требования Лешко Татьяны Александровны к Лешко Владимиру Ивановичу     о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.            Признать Лешко Владимира Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ     г. рождения, уроженца <адрес> ( паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО5 МВД России по <адрес> снять Лешко Владимира Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ     г. рождения, уроженца <адрес> ( <данные изъяты>-№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья :

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.