Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-531/2013 ~ М-379/2013 от 05.03.2013

Решение в окончательной форме

принято 17 апреля 2013 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2013 года Полевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коряковой Н.С.,

при секретаре Костюниной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-531/2013 по иску Товарищества собственников жилья «Криолитчик» к Цаплину Е.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивировав исковые требования тем, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: <. . .>, расположенной в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья «Криолитчик», осуществляющее содержание общего имущества в доме. Единоличным собственником жилого помещения является Цаплин Е.П.. Ответчик оплату расходов за содержание жилья, коммунальные услуги не производит. Товарищество собственников жилья «Криолитчик» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика расходов за содержание жилья и коммунальных услуг за период с . . . по . . . в сумме <данные изъяты> копеек.

Истец исковые требования поддержала в объеме заявленного, суду пояснил, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Денежные средства, перечисляемые ответчиком в счет оплаты коммунальных услуг, зачисляются в счет погашения предыдущего долга по имеющимся судебным решениям. Задолженность у ответчиков по оплате жилья с . . . по . . . составляет <данные изъяты> копейки.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте разбирательства по делу своевременно надлежащим образом, причины неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, отзыв по существу заявленных требований не представил.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации ТСЖ вправе заключать договор управления многоквартирным домом, договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг в интересах членов товарищества, определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные уставом товарищества цели

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Квартира по адресу: <. . .> находится в собственности Цаплина Е.П., что видно из копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного . . ..

Согласно справки управляющей ТСЖ «Криолитчик» вместе с собственником квартиры Цаплиным Е.П. в жилом помещении зарегистрированы его <данные изъяты>.

Как видно из представленных материалов Товарищество собственников жилья «Криолитчик» осуществляет работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном <. . .>, несет расходы, которые ответчиком не возмещаются.

Из представленной выписки по счету следует, что у ответчика за период с . . . по . . . образовалась задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек.

Размер задолженности ответчика подлежит уменьшению.

Как видно из выписки по счету за период с . . . . . . у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копейки, за период с . . . по . . . у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек.

Задолженность ответчика за период с . . . по . . . составляет <данные изъяты> копеек, исходя из сумм ежемесячных начислений по оплате жилья и коммунальных услуг, числящихся по счету за указанный период.

При таких обстоятельствах с ответчиков следует взыскать расходы по оплате холодного водоснабжения, водоотведения, вывоз мусора, электроэнергию, отопление, расходов на содержание жилья, капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> копеек.

В остальной части иска следует отказать.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Криолитчик» удовлетворить частично.

взыскать с Цаплина Е.П. в пользу Товарищества собственников жилья «Криолитчик» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с . . . по . . . в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в доход государства в сумме <данные изъяты> копейки, всего взыскать <данные изъяты> копеек.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Полевской городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Судья Корякова Н.С.