Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3663/2016 ~ М-2503/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-3663/16

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1

19 октября 2016 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Баталовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ООО «ПРОМСТРОЙПЛЮС» о включении гаража в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на гараж в порядке наследования. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ. заключил договор № участия в долевом строительстве гаража в закрытом комплексе полуподземных гаражей на <данные изъяты> машиномест по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № стоимостью <данные изъяты> рублей. Согласно указанному договору застройщик ООО «Промстрой плюс» обязался в срок не позднее второго квартала ДД.ММ.ГГГГ. передать застройщику объект долевого строительства - гараж. ДД.ММ.ГГГГ. отделом архитектуры и градостроительства п. Емельяново выдано разрешение на ввод объекта долевого строительства в эксплуатацию и ДД.ММ.ГГГГ. застройщик передал ФИО2 спорный гараж. Однако, в связи с тяжелой болезнью ее супруга ФИО2 право собственности на гараж в установленном законом порядке не оформлено. Поскольку ФИО2 при жизни на законных основаниях владел спорным гаражом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в закрытом комплексе полуподземных гаражей на <данные изъяты> машиномест по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, является законным наследником супруга, просила включить в наследственную массу и признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в закрытом комплексе полуподземных гаражей на <данные изъяты> машиномест по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Впоследствии в качестве соответчика к участию в деле привлечено ООО «ПРОМСТРОЙПЛЮС» (л.д. №).

ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Ответчики – администрация Емельяновского района и ООО «Промстрой плюс», третьи лица - ФИО11 (ФИО12. и ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. №).

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. -л.д. №). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГг. (свидетельство о смерти № № -л.д. №).

Из материалов наследственного дела №, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО2, следует, что ФИО3 приняла наследство на имущество ФИО2, дети- ФИО9, ФИО10 от принятия наследства отказались (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГг. ООО «ПРОМСТРОЙПЛЮС» и ФИО2 заключен договор №/№ участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязуется в срок не позднее второго квартала ДД.ММ.ГГГГ. передать застройщику объект долевого строительства - гараж в закрытом комплексе полуподземных гаражей на <данные изъяты> машиномест по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № стоимостью <данные изъяты> рублей (л.д. №).

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ. закрытый комплекс полуподземных гаражей на <данные изъяты> машиномест построенного объекта капитального строительства введен в эксплуатацию (л.д. №).

Актом приема – передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ. гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в закрытом комплексе полуподземных гаражей на <данные изъяты> машиномест по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № передан ФИО2, условия по финансированию строительства гаража им исполнены (л.д. №).

Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 оплатил в ООО «ПРОМСТРОЙПЛЮС» <данные изъяты> рублей (л.д. №).

В соответствии с кадастровым паспортом и техническим планом сооружения спорный объект недвижимого имущества является нежилым сооружением с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. №).

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что право собственности на нежилое здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют (л.д. №).

ФИО3 суду пояснила, что муж не оформил право собственности на спорный гараж по причине болезни, является единственным наследником ФИО2, принявшим наследство, дети от принятия наследства отказались. Правопритязаний каких-либо лиц на данное имущество не имеется. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО7 против удовлетворения исковых требований не возражали.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что ФИО2 и ФИО3 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГг. Из материалов наследственного дела №, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО2, следует, что ФИО3 приняла наследство на имущество ФИО2, дети- ФИО9, ФИО10 от принятия наследства отказались. ДД.ММ.ГГГГг. ООО «ПРОМСТРОЙПЛЮС» и ФИО2 заключен договор № участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязуется в срок не позднее второго квартала ДД.ММ.ГГГГ. передать застройщику объект долевого строительства - гараж в закрытом комплексе полуподземных гаражей на <данные изъяты> машиномест по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №. Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ. закрытый комплекс полуподземных гаражей на 56 машиномест построенного объекта капитального строительства введен в эксплуатацию. Актом приема – передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ. гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в закрытом комплексе полуподземных гаражей на <данные изъяты> машиномест по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № передан ФИО2, условия по финансированию строительства гаража им исполнены. Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 оплатил в ООО «ПРОМСТРОЙПЛЮС» <данные изъяты> рублей. Спорный объект недвижимого имущества является нежилым сооружением с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что право собственности на нежилое здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, гараж № не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют.

Оценивая представленные доказательства, суд полагает возможным включить гараж № по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО3 право собственности на гараж № по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить гараж № по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж № по адресу <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      Демидова В.В.