Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1244/2012 ~ М-1351/2012 от 17.09.2012

РЕШЕНИЕ.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

31 октября 2012 года Куйбышевский районный суд г. Самары

в составе: судьи Плисяковой О.О.,

при секретаре: Назаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Ивановой И.В. , Ивановой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПЖРТ Куйбышевский» в лице представителя Ручкиной С.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилось в суд с иском к Ивановой И.В. , Ивановой А.А. , Ивановой А.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период <...> в размере <...>, а также взыскании государственной пошлины в размере <...>

При принятии искового заявления к производству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Департамент управления имуществом г.о. Самара (л.д. 1).

В ходе проведения досудебной подготовки по делу представитель истца по доверенности – Ручкина С.С. уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> (л.д. 33-34).

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Ручкина С.С. от исковых требований к Ивановой И.В. , Ивановой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере <...> отказалась (л.д. 48).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному делу прекращено в части взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 100607<...>, в виду отказа представителя истца от данных исковых требований (л.д. 50-51).

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Ручкина С.С. вновь уточнила заявленные исковые требования и просила взыскать солидарно с ответчиков пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение – комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, за с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>. В обоснование своих уточненных исковых требований представитель истца - Ручкина С.С. пояснила, что по результатам проведения конкурса по отбору управляющей организации и на основании Договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПЖРТ Куйбышевский» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирных домов, в том числе и дома <адрес> Иванова И.В. является квартиросъемщиком (нанимателем) комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. На ее имя в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет № пооплатежилищно-коммунальных услуг. В указанной комнате зарегистрированы: Иванова И.В. и Иванова А.А. , ФИО19 (до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку была снята с регистрационного учета). Ответчики нерегулярно исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с этим, согласно ст. 155 ЖК РФ, они обязаны уплачивать пени за каждый день просрочки, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <...>. Просила суд удовлетворить уточненные исковые требования, взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно пени в размере <...>

Ответчики Иванова И.В., Иванова А.А. в судебном заседании не присутствовали, их место нахождения не известно.

Согласно акта о невозможности вручения судебной повестки от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудниками ООО «ПЖРТ Куйбышевский», установлено, что в комнате площадью <...>. в коммунальной квартире <адрес> ответчики Иванова И.В., Иванова А.А., ФИО3 не проживают более 3 лет, установить их место проживания не представляется возможным (л.д. 32).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Ивановой И.В., Ивановой А.А. на основании ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков Ивановой И.В., Ивановой А.А. – адвокат Фотиева В.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45), уточненные исковые требования ООО «ПЖРТ Куйбышевский» не признала, ссылаясь на те обстоятельства, что не располагает сведениями о причине невозможности оплаты жилищно-коммунальных услуг Ивановыми, в связи с чем у них образовалась задолженность и они должны уплачивать пени за ненадлежащее исполнение своих обязательств. В связи с этим, просила отказать в удовлетворении уточненных исковых требований ООО «ПЖРТ Куйбышевский».

Представитель третьего лица - Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебном заседании не присутствовал, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица на основании ст. 167 ч. 3 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 65 ч. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ч.2 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Установлено, что Иванова И.В. является нанимателем одной комнаты, площадью <...>., коммунальной квартиры <адрес>. На ее имя в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет № пооплатежилищно-коммунальных услуг. Согласно справке паспортной службы № <адрес> в квартире зарегистрированы: Иванова И.В. и Иванова Анастасия А.А. , ФИО4 (до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку была снята с регистрационного учета). (л.д. 15).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ч. 4 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что по результатам проведения конкурса по отбору управляющей организации и на основании Договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПЖРТ Куйбышевский» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирных домов, в том числе и дома <адрес> (л.д. 4-7, 8-14).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписке по счету ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <...> (л.д. 36-37).

Согласно представленному представителем истца расчету пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25 % их размер составляет <...> (л.д. 49).

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании с ответчиков пеней за ненадлежащее исполнение ими обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход государства госпошлина в размере <...>. в равных долях, т. е. по <...>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с Ивановой И.В. , Ивановой А.А. в пользу ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» солидарно пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>

Взыскать с Ивановой И.В. , Ивановой А.А. в доход государства расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> в равных долях, т.е. по <...> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен: 06.11.2012 г.

Судья: Плисякова О.О.