Решение по делу № 2-1960/2011 ~ М-1547/2011 от 27.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                                                      19 сентября 2011 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Онищенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1960/11 по иску Кулиевой О.В. к Денисовой Н.А., Кулявкину С.А., Кулявкиной Т.П., Кузнецовой Л.А., Сысуеву А.Ф. о признании права собственности на строение,

У С Т А Н О В И Л :

По договору дарения земельного участка с долей жилого дома от /дата/ Кулиева О.В. приняла в дар земельный участок, площадью /данные изъяты/, с кадастровым номером №, и размещенную на нем /данные изъяты/ долю жилого дома в границах кадастрового плана земельного участка, по адресу: г. Клин, /адрес/

Определением Клинского городского суда от /дата/ утверждено мировое соглашение между совладельцами жилого дома Кулиевой О.В., Н., Денисовой Н.А., Кулявкиным С.А., Кулявкиной Т.П., Кузнецовой Л.А., Сысуевым А.Ф. о реальном разделе домовладения № по /адрес/ в г. Клину по следующему варианту:

- Кулиевой выделены в собственность: в лит. /данные изъяты/ помещения: № - /данные изъяты/, № - /данные изъяты/, № - /данные изъяты/, пристройка лит. /данные изъяты/ - /данные изъяты/

- Н. выделены в собственность: в лит. /данные изъяты/ помещения № и №, жилая пристройка лит. /данные изъяты/, веранда лит. /данные изъяты/

- Денисовой (/данные изъяты/ доли), Кулявкину (/данные изъяты/ доли), Кулявкиной (/данные изъяты/ доли), Кузнецовой (/данные изъяты/ доли) и Сысуеву (/данные изъяты/ доли) в общую долевую собственность выделены: в лит. /данные изъяты/ помещения № и №, жилая пристройка лит. /данные изъяты/

Кулиева обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что на принадлежащем ей земельном участке своими силами и на свои денежные средства она построила столовую, площадью /данные изъяты/ (лит. /данные изъяты/), на которую просит признать право собственности и указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности истицы на указанное строение.

В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики и их представители в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской федерации (алее - ГК РФ), самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Разрешение на строительство жилой пристройки лит. /данные изъяты/ не предъявлено. Указанная постройка граничит только с частью дома, выделенной в общую долевую собственность ответчикам. С частью дома, выделенной в собственность Н. постройка не граничит.

Согласно заключению главного архитектора УПР-2 «Агропроект», пристройка литер «/данные изъяты/» - столовая к жилому дому литер «/данные изъяты/» выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами, нарушений строительных конструкций не выявлено. Расстояние до соседнего участка составляет /данные изъяты/ при норме /данные изъяты/

Учитывая, что Кулиева на свои средства и на принадлежащем ей земельном участке построила пристройку лит. /данные изъяты/, которая выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования Кулиевой о признании права собственности на строение лит. А4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кулиевой О.В. право собственности на строение лит. /данные изъяты/, общей площадью /данные изъяты/, расположенное по адресу: Московская область, Клинский район, городское поселение Клин, г. Клин, /адрес/.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Кулиевой О.В. на указанное строение.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.

Судья -

Мотивированное решение составлено /дата/.

Судья -