Решение от 21.05.2019 по делу № 02-1218/2019 от 03.04.2019

Дело №2-1218/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Куземиной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1218/2019 по исковому заявлению ЖСК «Крюково» к Лопатину Евгению Федоровичу, Лопатиной Марине Павловне, Захаровой Елене Евгеньевне, Шивцовой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

установил:

Истец ЖСК «Крюково» обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Лопатину Евгению Федоровичу, Лопатиной Марине Павловне, Захаровой Елене Евгеньевне, Шивцовой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование заявленных требований указано, что в ** по улице *** на основании свидетельства о государственной регистрации права ** от ** года, ** от ** года и договора дарения доли ** от ** года проживает Лопатин Е.Ф. ** года рождения, Лопатина М.П. ** года рождения, Захарова Е.Е. ** года рождения, Лопатина М.Е. ** года рождения, Захарова А.П. ** года рождения, Алексеев А.Ю. ** года рождения, Захарова А.П. ** года рождения и Шивцова М.В. ** года рождения. За проживающими в данной квартире лицами за период с ** года по ** года (включительно) образовалась задолженность перед ЖСК «Крюково» по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ** руб. ** коп.. Ответчики о задолженности предупреждены, но меры по ее погашению не приняли. Истец просит взыскать с ответчиков Лопатина Евгения Федоровича, Лопатиной Марины Павловны, Захаровой Елены Евгеньевны, Шивцовой Ирины Владимировны в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в размере ** рублей ** коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** руб. ** коп. (л.д.4).

Представитель истца ЖСК «Крюково» по доверенности Куценко Г.Э. (л.д.20) в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Лопатина М.П. в судебном заседании подержала доводы письменного отзыва (л.д.51-100), с исковыми требованиями согласилась. Пояснила что, проживает в квартире одна. Частично оплачивает коммунальные услуги. С размером задолженности согласна.

Ответчик Захарова Е.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что, несмотря на то, что проживает по другому адресу, частично оплачивает коммунальные услуги. С размером задолженности согласна.

Ответчики Лопатин Е.Ф., Шивцова И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующемусуд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в соответствии с Уставом, истец ЖСК «Крюково» является управляющей организацией в отношении корпуса 1539 города Зеленограда города Москвы (л.д. 33-44).

Судом установлено, что согласно карточки учета, выписке из домовой книги, единому жилищному документу (справка о заявителе) №** от ** года Лопатина М.П., Лопатин Е.Ф., Шивцова И.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** совместно с ними зарегистрированы Алексеев А.Ю., ** г.р., Захарова А.П., ** г.р., Захарова Е.Е., ** года рождения, Лопатина М.Е.,** г.р., Захарова А.П., ** г.р. (л.д. 6,7,8,11-13).

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков по оплате ЖКУ истцом представлены суду справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 9-10), сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги по квартире ответчиков (л.д. 14-18).

Согласно вышеуказанным документам, по адресу: *** у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** года (включительно) в сумме ** руб. ** коп., что не оспорено ответчиками.

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

При таких обстоятельствах исковое требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг подлежит удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств. Указанный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, в солидарном порядке с ответчиков Лопатина Евгения Федоровича, Лопатиной Марины Павловны, Захаровой Елены Евгеньевны, Шивцовой Ирины Владимировны подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с февраля 2015 по ноябрь 2018 года (включительно) в размере ** руб. ** коп..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере ** руб. ** коп. (л.д. 5).

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Лопатина Евгения Федоровича, Лопатиной Марины Павловны, Захаровой Елены Евгеньевны, Шивцовой Ирины Владимировны в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме ** руб. ** коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153-155,158 ЖК РФ, ст. ст. 210, 309, 310, 322, 323, 325  ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 167, 193-199 ГПК РФ, суд -

решил:

Иск ЖСК «Крюково» к Лопатину Евгению Федоровичу, Лопатиной Марине Павловне, Захаровой Елене Евгеньевне, Шивцовой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг – удовлетворить.

Взыскать с Лопатина Евгения Федоровича, Лопатиной Марины Павловны, Захаровой Елены Евгеньевны, Шивцовой Ирины Владимировны в солидарном порядке в пользу ЖСК «Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** года (включительно) в размере ** руб. ** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ** руб. ** коп., а всего взыскать ** руб. ** коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.П. Дронова

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 21 ░░░ 2019 ░░░░.

4