Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1441/2017 ~ М-1181/2017 от 17.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.07.2017 Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Жестянкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1441/2017 по иску Захарова С. В. к Захарову И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Захаров С.В. обратился в суд с иском к Захарову И.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником <...> доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Собственником другой <...> доли является дочь истца – Захарова К.С. В спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик Захаров И.В. – брат истца. В настоящее время истец проживает по адресу: <адрес>. Ответчик проживал в спорной квартире один, с ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком была договоренность о том, что проживая в спорной квартире, он будет оплачивать жилищно-коммунальные платежи в полном объеме. От жильцов соседних квартир истцу поступила жалоба, что из спорной квартиры исходит запах. Придя в квартиру, истец увидел, что квартира захламлена мусором и бытовыми отходами, отсутствует газ, горячая вода и отопление. Со слов соседей стало известно, что ответчик в спорной квартире не проживает с <...>, ключи у него имеются, собственники квартиры не препятствуют его проживанию в данной квартире. Требований о вселении ответчик в установленном законом порядке к истцу и другому собственнику не предъявлял. Учитывая добровольный характер выезда ответчика на другое постоянное место жительство, отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание жилого помещения в ненадлежащем состоянии, право пользования ответчиком спорным жилым помещением полежит утрате.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, истец привлек Захарову К.С., Управление Федеральной миграционной службы России по Свердловской области.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Свердловской области самостоятельно принимать участие в судебных заседаниях не может, так как не является юридическим лицо, в связи с чем исключено судом из числа лиц, участвующих в деле.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУ МВД России «Нижнетагильское».

В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ указал, что с <...> ответчик в спорной квартире не проживает. Имеется задолженность по квартплате, в связи с чем, было отключено отопление, электроэнергия, газ, горячая и холодная вода. Квартира находится в антисанитарном состоянии. Ответчик приходится ему родным братом. Он ведет антисоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, собирает вещи со свалок. Когда он пришел в квартиру в <...>, то обнаружил, что квартира захламлена мусором. Замки на входной двери в квартире он не менял, ключи от квартиры у ответчика есть.

Ответчик Захаров И.В. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела и рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не предоставил.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд находит извещение ответчика по месту регистрации надлежащим и его неявку в судебное заседание неуважительной.

Определением суда от 14.06.2017 в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику Захарову И.В. назначен представитель – адвокат Адвокатской конторы № 1 г. Н. Тагил Свердловской областной коллегии адвокатов.

В судебное заседание представитель ответчика Жилякова А.А. не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещения.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика адвокат Жилякова А.А. исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика Захарова И.В. ей не известна, просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Захарова К.С. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования Захарова С.В. поддержала.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ третье лицо указала, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который приходится ей дядей по линии отца. Захаров И.В. в квартире не проживает около года, ведет антисоциальный образ жизни, бродяжничает.

Представитель третьего лица - МУ МВД России «Нижнетагильское» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении слушания дела и рассмотрении дела в своё отсутствие не заявлял..

На основании ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствии неявившихся лиц.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель С.И.В. указал, что знает ответчика около <...> как соседа, проживали в одном подъезде. Ответчик практически в <адрес> не проживал, поскольку «бомжует», злоупотребляет спиртными напитками. Последний раз видел ответчика примерно год назад, когда у него прорвало радиатор. Зайдя в квартиру, увидел, что она захламлена мусором. Также жаловались соседи, что из квартиры идет неприятный запах. Когда производили замену радиатора, ответчик сказал, что в квартире проживать не намерен, поскольку она ему не нужна.

Огласив исковое заявление, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, огласив пояснения лиц участвующих в деле и показания свидетеля, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Судом установлено, что квартира под номером <адрес> принадлежит на праве равно долевой собственности Захарову С.В. (<...> доли) и Захаровой К.С. (<...> доли) на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГРН,

По сведениям МКУ «<...>» от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрирован, помимо истца, ответчик Захаров И.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки АО «<...>» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> имеется задолженность в размере <...>. С ДД.ММ.ГГГГ газ отключен, установлена заглушка; по сведениям ОАО «<...>» Нижнетагильский филиал «<...>» в <адрес> произведено отключение электрической энергии, в связи с имеющийся задолженности в размере <...>, что подтверждается актом сверки от ДД.ММ.ГГГГ; из платежного документа АО «<...>» за <...> следует, что по адресу: <адрес> имеется задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере <...>

В судебном заседании установлено, что жилое помещение находится в непригодном для проживания состоянии, что подтверждено показаниями свидетеля, представленной стороной истца фототаблицей.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, отсутствие препятствий в пользовании ответчиком спорным жилым помещением, не оплата коммунальных услуг на протяжении всего времени, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Захарова С.В. и признать ответчика Захарова И.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Вместе с тем, необходимо отметить, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в силу вышеперечисленных правовых норм.

В этой связи, оснований для удовлетворения требований истца о возложении на уполномоченный орган, которым в настоящее время является МУ МВД России «Нижнетагильское» /отдел по вопросам миграции/ обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> не имеется.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Захарова С. В. удовлетворить.

Признать Захарова И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой под №, расположенной в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Захарова И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Машинописный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Председательствующий