Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1160/2012 ~ М-1375/2012 от 06.06.2012

Дело № 2-1160/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2012 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Лысых Е.Н., с участием:

истца Аслаханова Л.С.,

истца Белянкина Б.Н.,

представителя истца Шарковского С.Н.,

представителя ответчика Эскандеровой М.С.,

представителя третьего лица Спириной И.С.,

при секретаре Лавреновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Аслазановой Л.С., Белянкина Б.Н. к Администрации Ленинского района г. Томска о включении в наследственную массу квартиры,

установил:

Аслаханова Л.С. и Белянкин Б.Н. обратились в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Томска о включении в наследственную массу квартиры, в котором указали, что 18.08.2011 г. скончался ФИО1 - сын Белянкина Б.Н. и муж Аслазановой Л.С., который являлся нанимателем квартиры по адресу <адрес обезличен>.

ФИО1 при жизни намеревался приватизировать занимаемое им жилое помещение, в связи с чем, обратился с заявлением в Администрацию Ленинского района г. Томска, при этом жилищная комиссия на заседаниях в 2007 г и в 2011 г. приняла решение об отказе ФИО1 в приватизации жилого помещения.

Истцы, являясь наследниками первой очереди, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества – квартиры <адрес обезличен>. В выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано.

Ссылаясь на положения Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просили включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата обезличена>, квартиру по адресу <адрес обезличен>.

В судебное заседание истцы Аслаханова Л.С. и Белянкин О.Б. явилась, на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Аслахановой Л.С. - Шарковский С.Н., действующий на основании доверенности от 18.01.2011 г., выданной сроком на три года, исковые требования поддержал полностью, настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика Эскандерова М.С., действующая на основании доверенности № 25 от 02.05.2011 г., со сроком полномочий до 31.012.2012 г., в судебное заседание явилась, возражала против исковых требований Аслахановой Л.С. и Белянкина Б.С., мотивируя возражения тем, что ФИО1 не обратился в установленном порядке в Администрацию Ленинского района г. Томска с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения и необходимыми документами.

Третье лицо Шитикова Н.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель третьего лица Шитиковой Н.В. Спирина И.С., действующая на основании доверенности от 04.07.2012 г., выданной сроком на три года, явившись в судебное заседание, возражала против исковых требований, указав в обоснование что ее доверитель проживает в указанной квартире и имеет право пользования квартирой.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав объяснения истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <дата обезличена> умер ФИО1 <дата обезличена> г.р., что подтверждается свидетельством о смерти <номер обезличен> от 23.11.2011 г.

Аслаханова Л.С. является супругой ФИО1, умершего <дата обезличена>, истец Белянкин Б.Н. отцом ФИО1, указанное подтверждается свидетельством о заключении брака <номер обезличен> от 18.12.2006 г., свидетельством о рождении ФИО1 <номер обезличен> от 23.08.2011 г.

В соответствии со сведениями, предоставленными нотариусом ФИО2, наследниками, оборотившимися к нотариусу после смерти ФИО1 являются Белянкин Б.Н. и Аслаханова Л.С.

В соответствии со справкой ООО «УК «Ремстройбыт» от 17.01.2012 г. ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства с 28.12.1990 г. по адресу <адрес обезличен> и снят с регистрационного учета 26.08.2011 г. в связи со смертью. В указанной квартире также зарегистрирована по месту жительства двоюродная сестра нанимателя Шитикова Н.В. и до 18.11.2011 г. ее сын ФИО3 <дата обезличена> г.р., который выехал из спорной квартиры в иное жилое помещение.

Наниматель жилого помещения по адресу <адрес обезличен> ФИО1 вселился в данную квартиру на основании ордера № 467 от 23.04.1990 г. как член семьи ФИО4, а после смерти которой, решением жилищной комиссии от 13.03.2007 г. был признан стороной по ранее заключенному договору социального найма.

ФИО1, имея намерение приватизировать спорную квартиру, обратился 17.07.2004 г. в Администрацию Ленинского района г. Томска с заявлением о даче согласия на приватизацию.

По результатам рассмотрения заявления ФИО1, ему было отказано в передаче квартиры в общую долевую собственность с Шитиковой Н.В. и с ФИО3, поскольку последние не относятся к членам семьи нанимателя.

10.02.2011 г. ФИО1 вновь обратился в Администрацию Ленинского района г. Томска с заявлением о приватизации спорной квартиры.

Администрацией Ленинского района г. Томска ФИО1 было отказано в приватизации в связи с отсутствием кадастрового паспорта на приобретаемое жилое помещение и отсутствием сведений об утрате несовершеннолетним ФИО3 права пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, оценивая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО1 выразил свое намерение приватизировать нанимаемое им жилое помещение по адресу <адрес обезличен>.

Статьей 7 Закона РФ от 4июля1991года N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обоснование исковых требований Аслаханова Л.С. и Белянкин Б.Н. ссылаются на абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в соответствии с которым, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Статьей 16 Федерального закона от 21декабря2001года N178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» установлен перечень документов, представляемых одновременно с заявкой претендента-покупателя государственного и муниципального имущества.

Решением Роскоммунхоза от 18.11.1993 года N 4 «Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» утверждена форма заявления на приватизацию занимаемого жилого помещения. В соответствии с Приложением N 1 текст данного заявления должен содержать явно выраженную просьбу заявителя о передаче ему в собственность занимаемого им жилого помещения.

ФИО1 дважды обращался в Администрацию Ленинского района г. Томска с заявлениями установленного образца.

Вместе с тем, в силу действующего законодательства юридически значимым обстоятельством для данного дела является факт подачи либо не подачи заявления о приватизации в уполномоченный на то орган с полным перечнем документов, необходимых для передачи жилого помещения. При этом, наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не должен отозвать свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно сведениям, предоставленным в судебном заседании стороной истца, Администрацией Ленинского района г. Томска ФИО1 дважды было отказано в передаче в собственность жилого помещения и отказы в приватизации жилого помещения ФИО1 не обжаловал, сведения, свидетельствующие об обратном, у суда отсутствуют.

Согласно сведениям, предоставленным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ФИО1 в 2011 году не обращался в Томский филиал с заявлением о выдаче кадастрового паспорта жилого помещения.

Таким образом, представленные суду письменные доказательства в совокупности с объяснениями истцов, представителей истца и ответчика, позволяют сделать вывод о том, что ФИО1 не подал с заявлением о приватизации необходимые для этого документы, в связи с чем, ему было отказано в приватизации.

В связи с изложенным, исковые требования Аслахановой Л.С. и Белянкина О.Б. подлежат оставлению без удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░