Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-789/2015 ~ М-774/2015 от 31.07.2015

Дело № 2-789/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                    13 августа 2015 года

Камышловский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.А.,

при секретаре Бронских А.В.,

с участием: истца ФИО2, третьих лиц ФИО6, ФИО7, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенную в двухквартирном одноэтажном жилом доме, по адресу: <адрес>, общей площадью 72,9 кв.м, кадастровый номер №. Квартира предоставлена ФИО6 и членам ее семьи: мужу ФИО2, сыну ФИО7 и дочери ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским сельским советом.

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район о признании за ним права собственности на жилое помещение - квартиру - в порядке приватизации, указав следующее: 24.02.2005г. его супруге ФИО6 Октябрьским сельским советом было предоставлено жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире вместе со ФИО2 зарегистрированы: супруга ФИО6, сын ФИО7 и дочь ФИО2 Использовать свое право приватизации намерен только он, члены его семьи в приватизации участвовать не желают. В Камышловском районном комитете по управлению имуществом ему была выдана справка о том, что указанные жилой дом и квартира в реестре собственности МО Камышловский муниципальный район не значатся. В администрации МО «Обуховское сельское поселение» выдана справка о том, что указанный дом не включен в реестр имущества МО «Обуховское сельское поселение». Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о собственнике жилого помещения отсутствуют. Таким образом у квартиры в настоящее время нет собственника. Ранее он правом приватизации не пользовался, члены его семьи от участия в приватизации жилья отказываются в его пользу. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просит рассмотреть дело без его участия, указав, что не имеют каких-либо притязаний на данный объект недвижимого имущества.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО2, в судебном заседании не возражали на удовлетворение иска, подтвердив, что они действительно проживают в указанной квартире, от права на приватизацию отказываются в пользу ФИО2

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 2 Закона РФ от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривается право гражданина Российской Федерации, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), выданному Октябрьским сельским советом, ФИО6 и членам ее семьи: мужу ФИО2, сыну ФИО7, дочери ФИО2. предоставлена <адрес> в <адрес> общей площадью 24 кв.м. Основанием выдачи ордера явилось постановление главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки Администрации МО «Обуховское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) следует, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы ФИО6 и ФИО2, с 11.08.1988г. зарегистрирован ФИО7, со 02.08.1989г. зарегистрирована ФИО2

Из представленных документов следует, что спорное жилое помещение не значится в реестре объектов муниципальной собственности ни Камышловского муниципального района, ни МО «Обуховское сельское поселение» (л.д. 13, 15).

Согласно уведомления Камышловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на <адрес> в <адрес> отсутствуют (л.д. 16).

Вследствие этого истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положение вышеуказанного закона.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

          В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

По данным кадастрового паспорта помещения на л.д. 7, квартира по адресу <адрес>, назначение помещения: жилое, общая площадь 72,9 кв.м, имеет кадастровый номер 66:13:1701002:667.

По данным ФРС истец ФИО2 собственником недвижимости не является (л.д. 17).

На основании изложенного суд признает правомерными требования истца о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации и удовлетворении иска, поскольку истец занимает жилое помещение на законном основании, прав и законных интересов других лиц не нарушает, иного жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовал, жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания, что подтверждается регистрацией и ордером, истец пользуется и несет бремя по его содержанию, и не по зависящим от него причинам не может воспользоваться своим правом на его приватизацию, при этом достигнуто обоюдное соглашение между всеми проживающими в жилом помещении лицами о порядке его приватизации.

      Исковые требования истца подлежат удовлетворению, за истцом необходимо признать право собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество - <адрес>, общей площадью 72,9 кв.м, кадастровый номер 66:13:1701002:667, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий      Л.А. Афанасьева