Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4187/2014 от 01.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2014 года г.о. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Булыгина Р.В.,

при секретаре Хоменко Е.А.,

с участием представителя истца – Яскевич А.В.,

ответчика Сосевич В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4187/2014 по иску МП г.о.Самара «Коммунальник» к Сосевич В. Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье судебного участка №26 Ленинского судебного района г.Самары с иском к Сосевич В.Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что на основании Договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между МП г.Самара «Коммунальник» и Департаментом управления имуществом г.Самара многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> передан в управление МП г.Самары «Коммунальник». Собственником <адрес> указанном доме является Сосевич В. Е..В выставляемых должнику ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилое помещение коммунальные услуги содержатся сведения о сумме долга за предыдущие расчетные пери нарастающим итогом, что является досудебным уведомлением должнику о сумме задолженности. Однако указанные уведомления оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты> руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ сумме <данные изъяты> руб., расходы оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В ходе рассмотрения дела у мирового судьи судебного участка №26 Ленинского судебного района г.Самары ответчиком Сосевич В.Е. были заявлены встречные исковые требования к МП г.о.Самара «Коммунальник» об обязании заключить договор на обслуживание жилого помещения. В связи с чем, определением от ДД.ММ.ГГГГ дело передано для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г.Самары.

Определением Ленинского районного суда г.Самары ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное дело принято к своему производству.

В судебном заседании представитель истца МП г.о.Самара «Коммунальник» поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Сосевич В.Е. исковые требования не признала, пояснила, в спорной квартире она не проживает более 10 лет, кроме того фактически услуги по предоставлению газоснабжения не предоставляются, поскольку отрезана труба газопровода, электричество также отсутствует, поскольку электрический кабель отрезан, отсутствует канализация, квитанций на оплату она не получала. Просила в удовлетворении иска отказать. От встречных исковых требований отказалась, последствия отказа от иска ей ясны и понятны.

Суд выслушав сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования МП г.о.Самара «Коммунальник» не подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании Договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между МП <адрес> «Коммунальник» и Департаментом управления имуществом г.Самара многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> передан в управление МП г.Самары «Коммунальник».

Собственником <адрес> доме по адресу: <адрес> является Сосевич В. Е..

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети (ст. ст. 540, 548 ГК РФ).

Вместе с тем, судом установлено, что коммунальные услуги истцу фактически не предоставлялись, что подтверждается фотоматериалами, представленными стороной ответчика, из которых усматривается, что газовая труба, электрический кабель, отрезаны, иные коммунальные услуги не оказываются, дом в настоящее время снесен.

Доказательств фактического несения расходов на эксплуатацию дома истцом не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований МП г.о.Самара «Коммунальник» к Сосевич В. Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.09.2014 г.

Судья Р.В.Булыгин