Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6792/2019 ~ М-6000/2019 от 19.07.2019

Дело № 2-1-6792/2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Чистовой А.В.,

при секретаре Гундоричевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 06 августа 2019 года гражданское дело по иску Рудь Р. В., СтепА.вой А. В. к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги, Городской Управе города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Рудь Р.В., СтепА.ва А.В. обратились в суд с данным иском, просили сохранить принадлежащий им на праве долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному КП Калужской области «БТИ», признать за ними право собственности на жилой дом в перепланированном состоянии в равных долях.

Истцы, их представитель по устному ходатайству Галстян А.А. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги, Городской Управы города Калуги в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

На основании положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия истцов дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Рудь Р.В., СтепА.вой А.В. принадлежит по 1\2 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 62,9 кв.м, в том числе жилой – 45,4 кв.м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

С целью улучшения жилищных условий истцами произведена перепланировка дома: между помещениями № и № заложен дверной проем, в результате чего образовались помещения № площадью 24,9 кв.м. уменьшение площади с 26,7 кв.м., до 24,9 кв.м. произошло за счет произведенного косметического ремонта) и № площадью 20,5 кв.м.; в помещении № выполнен дверной проем с установкой дверного заполнения в наруженой стене, в результате чего произошло разделение на жилое помещений № и жилое помещение №, общая площадь жилого помещения до перепланировки – 62,9 кв.м., после перепланировки – 60,9 кв.м.

Техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное, то есть в существующих условиях эксплуатации несущая способность конструкций обеспечивается в соответствии с СП 13-102-2003.

Произведенные изменения не затрагивают конструктивных характеристик надежности и безопасности обследуемого объекта, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Изложенное подтверждается данными технического паспорта инв. № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, техническим заключением № от 2019 года, подготовленным ООО «НЭП».

Оснований не доверять указанным доказательствам у суда не имеется.

Перепланировка произведена с целью улучшения жилищных условий.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено соответствие реконструкции санитарным правилам и нормам.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Также подлежат удовлетворению требования истцов о признании за ними в равных долях права собственности на жилой дом в перепланированном состоянии на основании ст. 218, п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рудь Р. В., СтепА.вой А. В. удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно данным технического паспорта инвентарный номер № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного КП Калужской области «БТИ».

Признать за Рудь Р. В. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным технического паспорта инвентарный номер № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного КП Калужской области «БТИ».

Признать за СтепА.вой А. В. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным технического паспорта инвентарный номер № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного КП Калужской области «БТИ».

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Калужский районный суд Калужской области.

Решение в полном объеме изготовлено 13.08.2019г.

Председательствующий А.В. Чистова