Решение по делу № 2-1983/2016 ~ М-1165/2016 от 02.02.2016

РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>.

Федеральный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Якубовой Н.Г.,

при секретаре Курбановой А.У.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Атаевой В. Х. к Умаровой З. М., Умаровой У. А. и Росреестру по <адрес> о признании договора дарения земельного участка недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Атаева В. Х. обратилась в суд с иском к Умаровой З. М., Умаровой У. А. и Росреестру по <адрес> ссылаясь на то, что ей принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на домостроение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время выяснилось, что земельный участок площадью <данные изъяты>. м., расположенный по адресу: <адрес> находится в единоличной собственности ответчицы Умаровой З. М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности Умаровой З. М. зарегистрировано, запись в ЕГРП № № от ДД.ММ.ГГГГ Как усматривается из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок принадлежал дарителю Умаровой У. А. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному после смерти Умарова П. Ю.. Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Умарова П. Ю. было выдано ответчице Умаровой У. А. не на целый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю <данные изъяты> кв. м., а на <данные изъяты> в праве собственности на него, приняв по наследству лишь <данные изъяты> в праве на спорный земельный участок, ответчица Умарова У. А. не обладала правом распоряжаться целым земельным участком площадью <данные изъяты>

Также Атаева В. Х. указывает на то, что ответчица Умарова У. А. вовсе не имела права на наследство, открывшееся после смерти Умарова П. Ю.. Ответчица Умарова У. А. на момент смерти Умарова П. – ДД.ММ.ГГГГ приходилась наследодателю лишь бывшей супругой.

С ДД.ММ.ГГГГ Умаров П. по день своей смерти находился в зарегистрированном браке со Старовой Е. Г., что подтверждается свидетельством о заключении брака. При этом, имущество принадлежавшее Умарову П. в виде 1/2 части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, не являлось совместно нажитым имуществом с бывшей супругой Умаровой У. А., а было принято по наследству после смерти отца Умарова Юсуфа. Так, на момент смерти Умарова П., ответчицаУмарова У. А., будучи наследодателю бывшей супругой, не входила в круг его наследников и приняла наследство незаконно спустя 110 лет после его открытия. Истица считает, что ответчица Умарова У. А., незаконно приняла по наследству 1/2 долю спорного земельного участка и не имела право распоряжаться не только целым земельным участком площадью <данные изъяты> м., но и 1/2 долей в праве собственности на него.

По вышеуказанным основаниям истица просит признать недействительным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Умаровой У. А. и Умаровой З. М.; исключить из <данные изъяты> запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Умаровой З. М. на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>; исключить из <данные изъяты> запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Умаровой У. А. на земельный участок, площадью <данные изъяты> м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Атаева В. Х., ее представитель по доверенности Абдусамадова Л. А. просили исковые требования удовлетворить в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Умарова У. А. и Умарова З. М., их представитель по доверенности Алиева Е. К., исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Выслушав участвующих в деле лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу, суд находит, что исковые требования Атаевой В. Х. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ, отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Установлено, что истице Атаевой В. Х. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на домостроение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ

При этом, указанное домостроение, расположенное по адресу: <адрес> ранее принадлежало Умарову П. Ю. и Гаджиевой У. Ю. согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок площадью <данные изъяты>. м. под имеющимся домостроением по адресу: <адрес> был предоставлен Умарову П. Ю. и Гаджиевой У. Ю. на праве пожизненного наследуемого владения.

Являясь собственницей 1/2 доли указанного домовладения, Умарова У. Ю. по договору от ДД.ММ.ГГГГ подарила свою 1/2 долю в указанном домовладении истице.

Земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> находится в единоличной собственности ответчицы Умаровой З. М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности Умаровой З. М. зарегистрировано, запись в ЕГРП № № от ДД.ММ.ГГГГ Как усматривается из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок принадлежал дарителю Умаровой У. А. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному после смерти Умарова П. Ю.. Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Умарова П. Ю. было выдано ответчице Умаровой У. А. не на целый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю <данные изъяты>., а на 1/2 долю в праве собственности на него, приняв по наследству лишь 1/2 долю в праве на спорный земельный участок, ответчица Умарова У. А. не обладала правом распоряжаться целым земельным участком площадью <данные изъяты>

Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч. 3 ст. 166 ГК РФ, требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Согласно ч. 2 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Злоупотребление правом при совершении сделки нарушает запрет, установленный ст. 10 ГК РФ, поэтому такая сделка признается недействительной на основании ст. ст. 10 и 168 ГК РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Среди лиц, входящих в круг наследников всех очередей, предусмотренных ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ, бывшие супруги не предусмотрены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Умаровой У. А. и Умаровой З. М..

Исключить из ЕГРП запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Умаровой З. М. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРП запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Умаровой У. А. на земельный участок, площадью <данные изъяты> м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение принято, и резолютивная часть решения оглашена 30 марта, а в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты> Н.Г.

<данные изъяты>