Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8069/2021 ~ М-7548/2021 от 27.08.2021

72RS0014-01-2021-013434-15

№2-8069/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                            06 октября 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Беликовой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Граховского ФИО5 к кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая, что является членом кооператива индивидуальных гаражей «Тура» и ему принадлежит гараж №, общей площадью 20,5 кв.м., в <адрес> <адрес>. Членские и паевые взносы им выплачены, задолженности не имеет. Указывает, что в связи с отсутствием документации, подтверждающей ввод объекта в эксплуатацию, оформить гараж в собственность не представляется возможным. Просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Граховский ФИО6 в суд не явился, надлежаще извещен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика кооператива индивидуальных гаражей «Тура» в суд не явился, надлежаще извещен.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени, Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюменив судебное заседание не явились, извещены надлежаще о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии ст.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленных материалов дела судом установлено, что распоряжением Администрации г.Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 2,6766 гектаров под существующие 240 гаражей в капитальном исполнении и 470 гаражей металлических по <адрес>, что подтверждается копиями распоряжения Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ, копией государственного акта (л.д.7, 8-14).

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем земельного участка является КИГ «Тура» (л.д.15-17).

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом кооператива индивидуальных гаражей «Тура», паевой взнос выплачен истцом в полном объеме, после выплаты паевого взноса истцу был представлен гараж №, площадью 20,5 кв.м. в <адрес> что подтверждается справкой Кооператива и копией членской книжки (л.д.8-19, 21).

Согласно технического заключению ООО «Проект-индустрия» от 2021г. в соответствии с п.4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» категория состояния основных конструктивных элементов гаража – «исправное», «работоспособное» - эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №, расположенного в КИГ «Тура» по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дельнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью (л.д.24-40).

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что зарегистрированные права на гараж №, площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании было установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен КИГ «Тура» на основании распоряжения Администрации г.Тюмени, земельный участок был использован по целевому назначению, истец является членом гаражного кооператива, выплатившим паевой взнос за гараж в полном объеме, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

          Признать за Граховским ФИО7 право собственности на гараж №, общей площадью 20,5 кв.м., расположенный в кооперативе индивидуальных гаражей «Тура», по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                           О.М. Баева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                            О.М. Баева