Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1049/2016 (2-7064/2015;) ~ М-6621/2015 от 11.12.2015

Дело № 2-1049/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Новый Век» к Ерохину И. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,    

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Новый Век» обратилось в суд с иском о взыскании с Ерохина И.А. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 52 507,87 руб.

В обоснование иска истец указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Московский пр-т, <адрес>. Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является ТСЖ «Новый Век». В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, долг за период с <дата> по <дата> составляет 29 776,08 руб., пени 1 909,79 руб., задолженность по водоснабжению и канализацию 20 822 руб.

Представитель истца по доверенности Гусейнов П.М. в судебном заседании поддержал исковое заявление.

Ерохин И.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался, возражение по иску не представил.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, Ерохин И.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Московский пр-т, <адрес>.

Указанная квартира находится в доме, обслуживаемом ТСЖ «Новый Век».

Согласно лицевых счетов задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчика по состоянию на 30.11.2015г. составляет 52 507,87 руб., что ответчиком не оспаривалось.

Ответчик не оплачивал коммунальные платежи, оплату за услуги по техническому обслуживанию, содержанию дома с <дата>г., в результате чего образовалась задолженность в сумме 29 776,08 руб., пени 1 909,79 руб., задолженность по водоснабжению и канализацию 20 822 руб. Перечисленные денежные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 1 775,23 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ТСЖ «Новый Век» к Ерохину И. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ерохина И. А. в пользу ТСЖ «Новый Век» задолженность за период с <дата>г. по <дата>г. по оплате жилищно-коммунальных услуг 29 776,08 руб., за водоснабжение и канализацию в размере 20 882,09 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей 1 909,79 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 775,23 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья