По делу № 2- 1246/2022
73RS0002-01-2022-002363-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ульяновск 15 апреля 2022 года.
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Дементьева А.Г.
при секретаре Сидоровой Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганаева Николая Александровича к Ганаеву Дмитрию Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ганаев Николай Александрович обратился в суд с иском к Ганаеву Дмитрию Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Иск обоснован тем, что истец на праве собственности владеет квартирой <адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, прошло государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ
Истец сообщает, что ответчик Ганаев Д.Н. ( сын истца) после достижения возраста совершеннолетия в 2017 году уехал в другое место жительство, в настоящее время проживает в другой стране.
Истец сообщает, что он и ответчик не заключали соглашения о пользовании указанной квартирой.
Истец полагает, что у ответчика при указанных обстоятельствах, в соответствии с законом право пользования указанным жилам помещением прекратилось.
Истец о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, доверил свои интересы представлять Спиридоновой А.В.
Спиридонова А.В., представляя на основании доверенности интересы истца, в судебном заседании иск и доводы своего доверителя поддержала.
Ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, в заявлении просил провести судебное разбирательство без его участия, указав, что находится за пределами Российской Федерации,
принять участия в судебном разбирательстве не может. Доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, поддерживает в полном объеме.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, рассмотрев данный иск, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.
Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец Ганаев Н.А. на праве собственности владеет квартирой <адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, прошло государственную регистрацию 25.07.2007 г. ( копия свидетельства о государственной регистрации права от 28.01.2014 г. ).
Ответчик Ганаев Д.Н. в несовершеннолетнем возрасте ( ДД.ММ.ГГГГ) был зарегистрирован на жилой площади в данной квартире, тем самым истец как отец Ганаева Д.Н. определил его право пользования данным жилым помещением.
Ответчик Ганаев Д.Н. после достижения возраста совершеннолетия в 2017 году уехал в другое место жительство, в настоящее время проживает в другой стране.
О данных обстоятельствах суду сообщил истец в исковом заявлении, его представитель в ходе судебного разбирательства; ответчик в указанном выше заявлении подтвердил данные факты.
Данные обстоятельства также были подтверждены показаниями свидетеля ФИО5
Ответчик доказательств обратного положения дел в данной части суду не предоставил.
Оценив указанные выше доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Поскольку ответчик, достигнув совершеннолетия, с 2017 года проживает в другом месте, не пользуется данной квартирой, то его право пользования данным жилым помещением прекратилось.
При таком положении ответчика следует признать прекратившим право пользования указанной квартирой.
Таким образом, иск ФИО6 к Ганаеву Д.Н. имеет под собой основания и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Ганаева Николая Александровича к Ганаеву Дмитрию Николаевичу удовлетворить.
Признать Ганаева Дмитрия Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Ганаева Дмитрия Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья А.Г. Дементьев.