Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2015 ~ М-352/2015 от 21.04.2015

<данные изъяты>

№ 2-556/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                              16 июня 2015 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего – судьи Корякина И.А,

при секретаре – Синтяевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-556/2015 по иску Брагина <данные изъяты>, выступающего в лице своего представителя по доверенности Брагиной <данные изъяты> к Корнейчук <данные изъяты> об обязании оборудования за счёт собственных средств ската крыши жилого дома снегозадерживающими устройствами, подвесным водосточным желобом, устройства водоотводных лотков, в соответствии с градостроительными нормами и правилами, обрезке дерева, и устройству бетонной преграды,

УСТАНОВИЛ:

Брагин А.Е., выступая в лице своего представителя по доверенности Брагиной Т.И. обратился в суд с иском к Корнейчук М.В. о возложении на ответчика обязанности оборудовать в соответствии с градостроительными нормами и правилами, за счёт собственных средств, скат крыши жилого дома № по ул<адрес>, со стороны домовладения истца № по <адрес>, снегозадерживающими устройствами, предотвращающими сход снега с крыши дома ответчика, на земельный участок истца, оборудования ската крыши жилого дома ответчика, со стороны домовладения истца, подвесным водосточным желобом, водоотводным лотком, для отвода дождевых и талых вод от земельного участка истца, обрезке дерева «Дуб», расположенного в непосредственной близости от межевой границы с земельным участком истца, и устройству бетонной преграды вдоль межевой границы для предотвращения проникновения корневой системы дерева на земельный участок истица.

Обосновывая заявленные исковые требования, истец Брагин А.Е. указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные на <адрес>. Ответчику в свою очередь принадлежит соседнее домовладение № по <адрес>.

Жилой дом ответчика расположен на расстоянии менее двух метров от границы земельного участка истца, что не соответствует требованиям разрешительных документов. Крыша дома истца имеет скат в сторону земельного участка истца и не оборудована снегозадерживающими, и водоотводящими устройствами. В результате чего дождевые и талые воды, и снег с крыши дома ответчика попадают на земельный участок истца, и происходит его подтопление, что негативно влияет на рост растений, выращиваемых истцом на своём земельном участке, так как они вымокают и прогибают.

Кроме того в непосредственной близости, менее одного метра, от межевой границы участков истца и ответчика, на земельном участке ответчика, растёт дерево «Дуб» больших размеров. Ветви данного дерева также растут и над земельным участком истца, что приводит к его постоянному засорению опавшей листвой, ветками, семенами дерева. Семена дерева опадают и прорастают в больших количествах на земельно участке истца.

Неоднократные просьбы истца об устранении указанных нарушений, к положительному результате не привели.

В связи с чем, истец просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании своим земельным участком, и обязать ответчика оборудовать в соответствии с градостроительными нормами и правилами, за счёт собственных средств, скат крыши жилого дома № по <адрес>, со стороны домовладения истца № по <адрес>, снегозадерживающими устройствами, предотвращающими сход снега с крыши дома ответчика, на земельный участок истца, оборудования ската крыши жилого дома ответчика, со стороны домовладения истца, подвесным водосточным желобом, водоотводным лотком, для отвода дождевых и талых вод от земельного участка истца, обрезке дерева «Дуб», расположенного в непосредственной близости от межевой границы с земельным участком истца, и устройству бетонной преграды вдоль межевой границы для предотвращения проникновения корневой системы дерева на земельный участок истца.

Истец Брагин А.Е. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела судом. Ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствии, с участием представителя Брагиной Т.И.

Представитель истца Брагина Т.И. заявленные исковые требования своего доверителя поддержала в полном объёме, настаивая на их удовлетворении.

Ответчик Корнейчук М.В. иск не признала в полном объёме, указывая о том, что хотя крыша её дома не оборудована снегозадерживающими устройствами, подвесным водосточным желобом, вдоль стены её дома вырыта траншея для отвода воды, которая ведёт за границу земельного участка. Сошедший с крыши снег также убирается с участка весной.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований истца Брагина А.Е.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Судом установлено, что истец Брагин А.Е. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Тюменская <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права №, №, №, №, № (л.д. 13-17).

В свою очередь ответчице Корнейчук М.В. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок № по <адрес>, что следует из свидетельств о государственной регистрации права № и № (л.д. 39-41).

Судом также установлено и не оспаривается сторонами, что жилой дом ответчика, расположен на расстоянии порядка двух метров от межевого забора, разделяющего домовладения истца и ответчика, и скат крыши жилого дома ответчика не оборудован снегозадерживающими устройствами, подвесными водосточными желобами, и также отсутствует водосточный желоб для отведения дождевых и талых вод с земельного участка ответчика, и недопущения подтопления земельного участка истца, имеющего более низкий уровень поверхности земли. Кроме того, судом также установлено, и не оспаривается сторонами, что на земельном участке ответчика произрастает дерево «Дуб», имеющее значительные размеры, крона которого частично распространяется и над земельным участком истца, что в свою очередь делает возможным попадание опавших листьев, веток, семян дерева, на земельный участок истца.

Данные обстоятельства не оспорены ответчиком, и объективно подтверждаются представленными сторонами фотографиями, содержание которых также сторонами не оспаривается, а также и показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО8 суду показала, что часто бывает в доме истца, и является очевидцем того как снег с крыши дома ответчика сходит на земельный участок истца, дождевые воды подтапливают земельный участок истца, так как он расположен ниже участка ответчика. Представитель истца своими силами пытается этому препятствовать, но предотвратить это у неё не получается. Дерево «Дуб», расположенное на земельном участке ответчика, в непосредственной близости от межевого забора, имеет очень большой размер, его ветви нависают над земельным участком истца, и листва с дерева, ветки, и жёлуди в большом количестве попадают на земельный участок истца, засоряя его. Семена дерева прорастают и образуют многочисленные побеги, бороться с которыми приходится истцу и его супруге.

Указанное свидетельствует о доказанности доводов стороны истца о наличии препятствий в пользовании его земельным участком, ввиду не соблюдения ответчиком градостроительных норм и правил.

Ответчик, на котором лежит бремя доказывания доводов об отсутствии его вины в причинении вреда истцу, возражая против удовлетворения иска, в свою очередь не представил суду каких-либо допустимых и относимых доказательств, опровергающих доводы истца.

Устанавливая наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика, и наступившими для истца последствиями, суд приходит к выводу о том, что именно в результате действий ответчика, осуществившей реконструкцию, и эксплуатацию своего жилого дома, без учёта интересов владельца смежного земельного участка-истца Брагина А.Е. стало возможным наступление указанных истцом последствий в виде подтопления его приусадебного участка дождевыми и талыми водами, сходящими с крыши дома ответчика, и попадание снега с крыши дома ответчиков на участок истца. Это выразилось в том, что ответчиком не были выполнены устройства на кровле своего жилого дома предотвращающие сход снега, а также иные мероприятия предотвращающие попадание снега с крыши его дома на смежный земельный участок истца. Не были выполнены водоотводные лотки, и иные устройства, предотвращающие попадание дождевых и талых вод с крыши дома ответчика, и его земельного участка на смежный земельный участок домовладения истца.

Пунктом 5.3.4. раздела 5.3. Свода правил «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства» СП 30-102-99,утверждённых постановлением Госстроя РФ от 30.12.1999г. №94 определено, что до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

Пунктом 1.1. данного Свода правил определено, что настоящий нормативный документ системы устанавливает требования к застройке территорий малоэтажного жилищного строительства как части, так и самостоятельной планировочной структуры городских, сельских и других поселений, разрабатываемой в соответствии с действующими нормами и утвержденными генеральными планами поселений.

В свою очередь пунктом 18 ст. 54.2. «Правил землепользования и застройки города Ялуторовска», утверждённых решением Ялуторовской городской Думы №457-IV-ГД от 29.05.2008г. также установлено, что индивидуальный застройщик обязан вести строительство и благоустройство территории в соответствии с выданными отделом архитектуры и градостроительства администрации города Ялуторовска градостроительными требованиями к застройке земельного участка, с учётом особенностей конкретного участка и интересов соседей.

Нормами ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 1064 ГК РФ также определено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела судом установлено, что в результате несоблюдения ответчиком Корнейчук М.В. при строительстве своего жилого дома № по <адрес> было допущено нарушение прав и законных интересов истца Брагина А.Е., являющегося владельцем и собственником смежного домовладения № по <адрес>, и на ответчика как на нарушителя прав и законных интересов истца, следует возложить обязанность по устранению данных нарушений, обязав Корнейчук М.В. оборудовать за счёт собственных средств скат крыши, принадлежащего ей жилого дома № по <адрес>, со стороны дома, граничащей с земельным участком истца №, снегозадерживающими устройствами, предотвращающими сход снега с крыши дома ответчика на земельный участок истца, подвесными водосточными желобами, и водоотводными лотками, предотвращающими попадание дождевых и талых вод, на земельный участок домовладения Брагина А.Е, расположенный по адресу: <адрес>. А также обязать Корнейчук М.В. осуществить за счёт собственных средств обрезку ветвей дерева «Дуб», расположенного на принадлежащем ей земельном участке, в непосредственной близости от межевого забора, определяющего границу земельных участком Корнейчук <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка Брагина <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в вертикальной проекции указанного забора, исключая проникновение ветвей данного дерева за границу земельного участка Корнейчук <данные изъяты>, в сторону земельного участка Брагина <данные изъяты>.

    Разрешая исковые требования Брагина А.Е. о возложении на ответчика обязанности произвести бетонирование траншей около межевого забора для предотвращения проникновения корневой системы дерева на земельный участок истца, суд находит их не подлежащими удовлетворению, так как в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, обязывающей каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, истцом не представлено каких либо допустимых и относимых доказательств подтверждающих, заявленные исковые требования, и указывающих на то, что восстановление его нарушенного права возможно лишь заявленным им способом.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 23░░░░ 2015 ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░.