Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-689/2015 ~ М-656/2015 от 16.07.2015

Дело № 2-689

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

08 сентября 2015 года                             г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В.,

при секретаре Хомяковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Т.А. к П.Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Б.Т.А. собственник<адрес> на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Б.Т.А. обратилась в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к П.Т.В.о признании утратившим право пользования жилым помещением иснятия с регистрационного учета.

В обоснование своих требований, указав следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ в ее квартиру в качестве члена ее семьи была вселена и зарегистрирована ответчик П.Т.В., которая в то время являлась женой ее сына. В ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном и невесткой был расторгнут, то есть П.Т.В. перестала быть членом ее семьи. После этого ответчик выехала на постоянное место жительства в <адрес>, при этом вывезла из квартиры все свои вещи. С тех пор ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. В квартире осталась зарегистрированной дочь сына, ее внучка, однако она считает возможным оставить за ней право пользования жилым помещением и не снимать ее с регистрационного учета. В настоящее время ответчик проживает в <адрес> со своим супругом, имеет общего ребенка. Работает ответчик также в <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Просит прекратить право пользования П.Т.В. жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять ответчика П.Т.В. с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Б.Т.А. исковые требования поддержала. Настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила, что в настоящее время у ответчика новая семья. С ребенком преимущественно она проживает квартире сожителя в <адрес>. Её просьбы сняться с регистрационного учета остались без ответа. В настоящее время в её квартире проживает сын с семьей.

Ответчик П.Т.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не известила суд о причинах неявки и доказательствами уважительности причин её неявки суд не располагает.

При таких обстоятельствах, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы по Амурской области в г. Райчихинске в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно отзыву против требований истца возражений не имеет, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что предметом настоящего спора является жилое помещение – <адрес>.

Как усматривается из материалов дела, данное недвижимое имущество является собственностью истца Б.Т.А., что подтверждается: свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями Райчихинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Амурский филиал от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений ОУФМС России по Амурской области в г.Райчихинске от ДД.ММ.ГГГГ, по данным учетов отделения УФМС России по Амурской области в г.Райчихинске П.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

Основанием для предъявления иска Б.Т.А. явилось непроживание ответчика в ее жилом помещении, а регистрация ответчика препятствует ей (Б.Т.А.) распоряжаться им.

Свидетель Б.Ю.С. суду пояснил, что ответчик П.Т.В. его бывшая жена, после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ, она выехала из квартиры его матери и с тех пор в ней не проживает. Расходы по содержанию квартиры не несет, самостоятельно сняться с регистрационного учета в квартире его матери не желает.

Свидетель М.К.С. суду пояснила, что около двух лет она проживает в <адрес> с сожителем Б.Ю.С. П.Т.В. ни разу не видела, в квартире она не проживает, её вещей не имеется.

Обстоятельства фактического не проживания ответчика в оспариваемом жилом помещении подтверждены в судебном заседании пояснениями свидетелей.

Сомневаться в достоверности показаний свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда оснований нет, а поэтому эти показания кладутся судом в основу принимаемого решения.

В силу части 1 статьи 209, части 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением принадлежит собственнику. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик, добровольно выехала из <адрес>, в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в квартире не имеет, попыток вселения не предпринимала, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи не является.

С учетом изложенного, ответчик П.Т.В. утратила право пользования жилым помещением – <адрес>

Между тем, как усматривается из материалов дела, ответчик не снят с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика либо сохранение им права пользования жильем.

С учетом указанных обстоятельств суд считает законными и обоснованными доводы истца о существовании препятствия ему в осуществлении в полном объеме полномочий собственника жилого помещения указанной регистрацией П.Т.В. в спорной квартире.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской     Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, указанные препятствия в осуществлении истцом в полном объеме полномочий владения, пользования и распоряжения жилым домом в виде регистрации П.Т.В. по месту жительства в <адрес>, должны быть устранены.

Следовательно, исковые требования истца о прекращении права пользования П.Т.В. квартирой <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

При этом обязанность по снятию сведений об ответчике с регистрационного учета по указанному адресу следует возложить на Управление Федеральной миграционной службы в г. Райчихинске Амурской области - как орган, ведающий вопросами регистрационного учета граждан по месту жительства (пребывания) и снятия с регистрационного учета на территории <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    исковые требования Б.Т.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования П.Т.В. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в городе Райчихинске снять сведения о регистрации П.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в квартире <адрес>

Заявление об отмене заочного решения суда ответчик вправе подать в Райчихинский городской суд Амурской области в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Райчихинского городского суда                  О.В. Грачева