Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1245/2011 ~ М-1289/2011 от 30.08.2011

Дело № 2-1245/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2011 года

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Новожиловой М.С.

с участием истца Лапшиной С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, администрации городского поселения Волоколамск о признании права собственности на жилое помещение в коммунальной квартире,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Лапшина С.В. с иском к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на комнату №, состоящую из помещения № по техническому паспорту БТИ, в коммунальной квартире по <адрес>. Указанная коммунальная квартира состоит из трех жилых комнат, площадь всех частей здания квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный №. Кроме комнаты № у Лапшиной С.В. в указанной коммунальной квартире в пользовании находятся помещение № коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № санузел площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № ванная площадью <данные изъяты> помещение № кухня площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что истица Лапшина С.В. имеет на праве собственности комнату № в коммунальной квартире по <адрес> согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы <адрес>, зарегистрированного в реестре за №.

и Лапшиной С.В. в устной форме отказано в государственной регистрации права по указанному договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в указанном договоре дарения объектом недвижимого имущества обозначена квартира вместо комнаты в коммунальной квартире,

Лапшина С.В. обратилась с иском к ответчику - Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты №, обозначенной в техническом паспорте как помещение № жилое площадью <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу <адрес>, площадью всех частей здания квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №

Истец Лапшина С.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации Волоколамского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть данное дело без участия представителя.

Представитель администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес>, привлеченный к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, возражений относительно заявленных требований не представил.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Трошина Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствии, возражений против заявленных требований не имеет.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Азарова А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, возражений не представила.

Рассмотрев заявленные исковые требования. заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с правилами ст. 218 ГК РФ, предусматривающими основания для возникновения права собственности, а также в соответствии с правилами ст. 16 ЖК РФ по которым к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

По данному делу установлено, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы <адрес>, зарегистрированному в реестре за № фактически истице Лапшиной С.В. принадлежит на праве собственности комната №, состоящая из помещения № по техническому паспорту БТИ, в коммунальной квартире по адресу <адрес>. Суду представлены правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, технический и кадастровый паспорт ГУП МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, другие документы, подтверждающие обоснование заявленных исковых требований. В договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение обозначено как «квартира», поскольку право собственности дарителя на указанное жилое помещение подтверждено договором № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Обстоятельства передачи в собственность истице комнаты № в коммунальной квартире по адресу <адрес> подтверждаются выпиской из реестра недвижимого имущества муниципальной собственности Волоколамского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом БТИ и другими материалами дела. Соответственно за истицей Лапшиной С.В. следует признать право собственности на жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты №, обозначенной в техническом паспорте как помещение № жилое площадью <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу <адрес>, площадью всех частей здания квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей <адрес>,

право собственности на жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты №, обозначенной в техническом паспорте как помещение № жилое площадью <данные изъяты> кв.м., в коммунальной квартире по адресу <адрес>, состоящую из помещения № коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № санузел площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № ванная площадью <данные изъяты> помещения № кухня площадью <данные изъяты> кв.м.

При этом, вся коммунальная квартира состоит из трех жилых комнат, площадь всех частей здания квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.