Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1790/2013 ~ М-1232/2013 от 17.04.2013

.

Дело № 2-1790/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2013 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Богатых Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюшковой Е.В. к Поломошнову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец Матюшкова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Поломошнову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица Матюшкова Е.В., а также ее дети ФИО3 и ФИО10. приобрели жилой дом (по 1/3 доли каждый), расположенном по адресу: <адрес>, у ФИО4 В настоящее время в жилом доме зарегистрирован бывший супруг продавца ФИО4- Поломошнов С.А. Спорный жилой дом ФИО4 приобретала до вступления в брак с Поломошновым С.А. В связи с чем истец просит признать Поломошнова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Матюшкова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, пояснив, что у ответчика ключ от дома, она не может вселиться.

Ответчик Поломошнов С.А. исковые требования не признал, пояснил, что до тех пор, пока ФИО4 не отдаст ему долю за проданный дом, который он приобретал за свои денежные средства, он не будет сниматься с регистрационного учета.

Свидетель ФИО4 пояснила, что она приобрела указанный дом по адресу <адрес> в 1995 году. Поясняла покупателю Матюшковой, что Поломошнов в течение месяца снимется с регистрационного учета, который около 2 лет не проживает по данному адресу.

Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя Отдела УФМС по Красноярскому краю в гор. Канске и Канском районе, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства и регистрации гражданина признается то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением. Наличие регистрации должно быть оценено с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Матюшкова Е.В., ФИО3 и ФИО11. приобрели по 1/3 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, у собственника ФИО4, что подтверждается копией договора купли продажи, копией свидетельства о государственной регистрации права № № (л.д.12; л.д.11; л.д.7).

Брак между ФИО4 (прежним собственником жилого помещения по адресу <адрес>) и Поломошновым С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 37 в г. Канске от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги по адресу <адрес> зарегистрированы: Поломошнов С.А., ФИО5 (л.д. 10).

Как установлено, ответчик Поломошнов С.А. членом семьи истца Матюшковой Е.В. не является, в спорном жилом помещении не проживает 2 года, своего имущества не имеет. Кроме того, брак между ФИО4 и Поломошновым С.А. расторгнут, сделка купли-продажи сторонами не оспорена. При этом ответчик Поломошнов пояснял, что «бесполезно решать с ФИО4 возникшие вопросы».

Таким образом, суд исходит из того, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является истец Матюшкова Е.В., ответчик Поломошнов С.А. членом семьи истца не является, его регистрация препятствует Матюшковой Е.В. в пользовании спорным жилым помещением, то исковые требования Матюшковой Е.В. к Поломошнову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению, ответчик Поломошнов С.А. также подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Матюшковой Е.В. к Поломошнову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить

Признать Поломошнова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Поломошнова С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Судья Теплякова К.Г.