Гражданское дело № 2- 1862\13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 апреля 2013 года.
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Дьяковой С.А.
при секретаре Леоновой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальникова Г.И. к Администрации г.Тамбова о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Сальников Г.И. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на подземный газопровод низкого давления от пересечения улиц Васильковская и Гвардейская до <адрес>, протяженностью 136,46 метров, инвентарный номер 28034/I/329, указав в обоснование заявленных требований, что является застройщиком индивидуального жилого <адрес>, что подтверждается постановлением Администрации г.Тамбова № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении Сальникову Г.И.в аренду земельного участка по <адрес> под строительство индивидуального жилого дома», договором аренды данного земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и разрешением на строительство № RU 68 306000-2153, выданным Комитетом градостроительства Администрации г.Тамбова ДД.ММ.ГГГГ. В целях газификации индивидуального жилого дома по указанному адресу за счет собственных средств в соответствии с Техническими условиями №а, выданными ОАО «Тамбовоблгаз» от ДД.ММ.ГГГГ и проектной документацией, построен подземный газопровод низкого давления от пересечения улиц Васильковская и Гвардейская до <адрес>, протяженностью 136,46 метров. Данный газопровод поставлен на технический учет МУП «Тамбов-недвижимость». Факт строительства газопровода истцом подтверждается договором на выполнение работ №, заключенным с ОАО «Тамбовоблгаз» от ДД.ММ.ГГГГ, актами приемки выполненных по нему работ, а также квитанциями о приобретении материалов. Согласно заключению МОКФ ООО «АгроЭксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость построенного объекта составляет 307700 руб. Обращение Сальникова Г.И. по вопросу выделения находящегося в муниципальной собственности земельного участка под газопровод для его оформления Администрацией <адрес> было оставлено без удовлетворения в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на построенный объект недвижимости.
Истец Сальников Г.И. в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно которому возражений относительно заявленных требований у Администрации не имеется.
Представитель 3-го лица – ОАО «Тамбовоблгаз» Николаев В.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ, право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
В силу ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения права является судебный акт, вынесенный с соблюдением требований законодательства.
Судом установлено, что в соответствии с постановлением Администрации г.Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Сальникову Г.И.в аренду земельного участка по <адрес> под строительство индивидуального жилого дома», договором аренды данного земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Сальникову Г.И. предоставлен земельный участок в аренду сроком на 10 лет площадью 995 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Комитетом градостроительства Администрации <адрес> выдано разрешение на строительство № RU 68 306000-2153 индивидуального жилого дома.
В целях газификации индивидуального жилого дома по указанному адресу за счет собственных средств в соответствии с Техническими условиями №а, выданными ОАО «Тамбовоблгаз» от ДД.ММ.ГГГГ и проектной документацией газификации жилого <адрес>, разработанной ОАО «Тамбовоблгаз», истцом построен подземный газопровод низкого давления от пересечения улиц Васильковская и Гвардейская до <адрес>, протяженностью 136,46 метров.
Факт строительства газопровода истцом за счет собственных средств подтверждается договором на выполнение работ №, заключенным с ОАО «Тамбовоблгаз» от ДД.ММ.ГГГГ, актами приемки выполненных по нему работ от ДД.ММ.ГГГГ, а также квитанциями и товарными чеками о приобретении материалов.
Согласно заключению МОКФ ООО «АгроЭксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость построенного объекта - газопровода низкого давления от пересечения улиц Васильковская и Гвардейская до <адрес>, протяженностью 136,46 метров, составляет 307700 руб.
Письмом Комитета архитектуры, развития и реконструкции Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Г.И. Сальникову было сообщено, что поскольку строительство уличного газопровода низкого давления выполнено истцом в полном объеме без оформления разрешительной документации, в порядке, установленном действующим законодательством, выделение земельного участка под строительство, в настоящее время не представляется возможным. Приобретение прав на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, в соответствии с положениями ст. 36 Земельного кодекса РФ, возможно только при наличии правоустанавливающих документов на построенный объект.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Сальникову Г.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 332,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ МУП «Тамбов-недвижимость» составлен технический паспорт газопровода по адресу: <адрес> к жилому дому №, согласно которому протяженность подземной прокладки составляет 136,46 м.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что перечисленные обстоятельства и представленные доказательства подтверждают обоснованность и законность предъявленных исковых требований.
В связи с чем, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им подземный газопровод.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ 136,46 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 28034/I/329.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░ ░.░.░░░░░░░