Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1399/2017 ~ М-1028/2017 от 13.06.2017

Дело № 2-1399\2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи	Куценко Т.Н.
При секретаре судебного заседания	Ахметовой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ» в лице Операционного офиса «Челябинский» филиала «Уральский» к Морозову С.А. об обращении взыскания на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ» в лице Операционного офиса «Челябинский» филиала «Уральский» обратился в суд с иском к Морозову С.А., просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный АДРЕС, кадастровый №.

В обоснование указано, что по условиям кредитного договора № от 19.06.2013 года истец предоставил Морозову С.А. кредит в сумме 350000 на условиях возвратности, срочности, платности сроком по 15.06.2018 года под 20,90 % годовых (п.2.4 Кредитного договора).

В соответствии с условиями кредитного договора № от 16.10.2012г. истец предоставил ответчику Морозову С.А. кредит в сумме 500000 руб. на условиях возвратности, срочности и платности, срок возврата кредитных средств был установлен по кредитному договору по 12.10.2017 года включительно под 20,90% годовых (п.2.4 кредитного договора). В связи с неисполнением условий кредитных договоров Банк обратился в суд с иском о взыскании задолженности.

Заочным решением Советского районного суда г.Челябинска от 31.03.2015г. с ответчика взыскана задолженность по кредитному договору № от 19.03.2013г. в размере 319241 руб. 71 коп., в том числе, основной долг – 288835 руб. 67 коп., срочные проценты – 20499 руб. 41 коп., проценты на просроченный основной долг – 504 руб. 86 коп., неустойку на просроченные проценты – 4993 руб. 30 коп., неустойку на просроченный основной долг – 4408 руб. 47 коп. С должника взысканы проценты за пользование кредитом в размере 20,90% годовых, начисляемые на сумму основного долга или его неуплаченной части с 25.02.205г. по день фактической уплаты ОАО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ». С должника взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 6392 руб. 41 коп.

Решением Советского районного суда г.Челябинска от 31.03.2015г. с ответчика взыскана задолженность по кредитному договору № КФП-00126\1000 от 16.10.2012г. в размере 381818 руб. 68 коп., в том числе, 327407 руб. 01 коп. – остаток основного долга, 22813 руб. 73 коп. - остаток просроченного основного долга, 20283 руб. 10 коп. – проценты на основной долг, 685 руб. 84 коп. - проценты на просрочены основной долг, 5988 руб. 82 коп. – неустойка на просроченный основной долг, 4640 руб. 10 коп. – неустойка на просроченные проценты. С должника взысканы проценты по кредитному договору, представляющие плату за кредит, на непогашенную часть основного долга в размере 20,90% годовых, начиная с 25.02.205г. по день фактического возврата суммы основного долга. С должника взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 7018 руб. 18 коп.

Решения Советского районного суда вступили в законную силу, выданы исполнительные листы, которые предъявлены на принудительное исполнение в Центральный РОСП г.Челябинска.

В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрационные и учетные органы.

В ходе осуществления исполнительских действий было установлено, что должнику Морозову С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов площадью 1500 кв.м., АДРЕС, кадастровый №. В отношении должника Морозова С.А. на исполнении находятся 7 исполнительных производств с общей суммой взыскания 1476599 руб. 03 коп. Два исполнительных производства окончены в связи с отсутствием у должника имущества, на которое можно обратить взыскание и в связи с невозможностью установления места жительства должника.

Представитель истца извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Морозов С.А, извещался по месту регистрации, судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения».

При извещении по телефону, указанному как контактный телефон Морозова С.А. в копии дела правоустанавливающих документов на земельный участок с КН №, ответчик просил о рассмотрении дела без своего участия.

Третьи лица Центральный РОСП УФССП по Челябинской области, Сосновский РОСП УФССП по Челябинской области,

Третьи лица ИФНС России по Центральному району, ПАО «Сбербанк России», ОАО КБ «Пойдем» (взыскателя по сводному исполнительному производству) извещены о дне и времени слушания дела, представителей не направили.

Третье лицо Морозова Е.Н. (взыскатель) извещена, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав все представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок принудительного исполнения судебных актов регламентируется нормами Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии с пунктами 11, 12 статьи 30 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если исполнительный документ впервые поступил в службу судебных приставов, то судебный пристав-исполнитель в постановлении о возбуждении исполнительного производства устанавливает срок для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований и предупреждает должника о принудительном исполнении указанных требований по истечении срока для добровольного исполнения с взысканием с него исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий, предусмотренных статьями 112 и 116 настоящего Федерального закона.

В случае добровольного неисполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований Федеральный закон "Об исполнительном производстве" предусматривает возможность применения судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения (статья 68).

Пунктом 1 части 3 названной статьи Закона к мерам принудительного исполнения отнесено обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 69 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с частью 4 указанной статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса РФ).

Частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено, в том числе, на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзацы 2 и 3 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 31 августа 2015 года в отношении Морозова С.А. судебным приставом-исполнителем Центрального РОСП УФССП по Челябинской области возбуждено исполнительное производство № в пользу взыскателя ОАО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ», предмет исполнения - задолженность в размере 325634 руб. 12 коп.

13 октября 2015 года в отношении Морозова С.А. судебным приставом-исполнителем Центрального РОСП УФССП по Челябинской области возбуждено исполнительное производство № в пользу взыскателя ОАО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ», предмет исполнения - задолженность в размере 739057 руб. 60 коп.

По сведениям взыскателя остаток задолженности Морозова С.А. перед взыскателя ОАО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ» по состоянию на 27.07.2017 года составляет:

- по кредитному договору № от 19.06.2013г. - 459987 руб. 19 коп.

- по кредитному договору № от 16.10.2012г. - 422061 руб. 32 коп.

По данным зам. начальника Центрального РОСП УФССП России по Челябинской области от 04.08.2017 года:

- 19.11.2015 возбуждено исполнительное производство в отношении Морозова С.А. в пользу ОАО КБ «Пойдем», остаток долга 174820 руб. 07 коп.

- 02.02.2016 возбуждено исполнительное производство в отношении Морозова С.А. в пользу Морозовой Е.Н. Периодические платежи.

- 10.05.2016 возбуждено исполнительное производство в отношении Морозова С.А. в пользу ПАО Сбербанк России, остаток долга 39791 руб. 38 коп.

- 15.08.2016 возбуждено исполнительное производство в отношении Морозова С.А. в пользу ПАО Сбербанк России, остаток долга 213180 руб. 27 коп.

- 20.10.2016 возбуждено исполнительное производство в отношении Морозова С.А. в пользу ИФНС по Центральному району г.Челябинска, остаток долга 6073 руб. 54 коп.

Ответчик до настоящего времени не исполнил требования исполнительного документа, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у должника не имеется.

Между тем, на основании постановления главы Сосновского муниципального района от 12 мая 2011 года № и договора № продажи земельного участка от 12 мая 2011г., заключенного с Морозовым С.А. Комитетом по имуществу и земельным комитетом Сосновского района в собственности Морозова С.А. находится земельный участок с кадастровым № из категории земель «земли населенных пунктов», расположенный АДРЕС, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м.

Право собственности Морозова С.А. на указанный земельный участок зарегистрировано 01.06.2011 года.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП УФССП России по Челябинской области от 10.09.2015 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении указанного земельного участка.

Принимая во внимание, что решение суда и требования исполнительных документов должником не исполняются в течение длительного времени, чем нарушаются права взыскателя, учитывая, что суду не представлено доказательств наличия у ответчика в собственности иного имущества, достаточного для погашения задолженности, оценивая в совокупности все представленные доказательства, исходя из размера задолженности ответчика перед истцом, суд полагает возможным обратить взыскание на имеется земельный участок с кадастровым № из категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по АДРЕС, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м.

Не имеется оснований считать, что решением затронуты или нарушены права иных лиц, при том, что спорный земельный участок предметом ипотеки не является. Сведений о наличии на земельном участке построек в материалы дела не представлено.

Суду не представлено доказательств того, что земельный участок, расположенный АДРЕС, кадастровый №, относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечисленному в статье 446 ГПК РФ.

В силу части 1 статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

При этом согласно части 3 статьи 85 этого же Закона судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.

Часть 7 статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" устанавливает право сторон исполнительного производства обжаловать оценку имущества или оспорить ее в суде.

Руководствуясь ст.ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, ст. 278 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности Морозову С.А. имущество: земельный участок с кадастровым № из категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по АДРЕС, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сосновский районный суд.

Председательствующий