Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3436/2012 ~ М-3322/2012 от 15.11.2012

Дело № 2-3436/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                      27 ноября 2012 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе: судьи                                                                                   Лазаренко В.Ф.

при секретаре                                                                                       Рябцун М.М.,

с участием истца                                                                                  Бондаренко М.В.,

представителя ответчика Ковальчук А.А.

по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ                                            Слеженкова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко <данные изъяты> к Ковальчук <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бондаренко М.В. обратилась в суд с иском к Ковальчук А.А., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником квартиры по указанному адресу. В ее квартире зарегистрирован, но не проживает Ковальчук А.А. Она зарегистрировала ответчика в квартире по указанному адресу по просьбе своих знакомых, поскольку Ковальчук А.А. регистрация в г. Волгограде была необходима для трудоустройства. Ответчик в квартире никогда не проживал, вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец Бондаренко М.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Ответчик Ковальчук А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен по месту регистрации надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика Ковальчук А.А. по ордеру Слеженков В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца Бондаренко М.В., представителя ответчика Ковальчук А.А. по ордеру Слеженкова В.В., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Бондаренко <данные изъяты> является собственником <адрес> по п<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Данный факт подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д. 12), технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-22).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно справке, выданной муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), в <адрес> зарегистрированы: Бондаренко <данные изъяты>, фио5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ковальчук <данные изъяты> - временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт также подтверждается копией паспорта серии №, выданный Советским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-10).

Как следует из пояснений истца Бондаренко М.В., она зарегистрировала ответчика в квартире по указанному адресу по просьбе своих знакомых, поскольку Ковальчук А.А. регистрация в г. Волгограде была необходима для трудоустройства. Ответчик в квартире никогда не проживал, вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик в <адрес> не проживает, коммунальные платежи не осуществляет, имущества, принадлежащего ответчику, в жилом помещении не имеется, членом семьи истца не является.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 281-ФЗ).

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что <адрес> не является местом пребывания либо местом жительства фио3

Таким образом, суд полагает требования истца Бондаренко М.В. о признании Ковальчук А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бондаренко <данные изъяты> к Ковальчук <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ковальчук <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                        В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2012 года.

Судья                                                                                                В.Ф. Лазаренко