Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-409/2020 ~ М-398/2020 от 20.10.2020

№ 2-409/2020

УИД-37RS0017-01-2020-000760-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 декабря 2020 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Страховой Е.А.,

с участием истца Малышев В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышев В.М. к администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области», администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Малышев В.М. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области», администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области, в котором с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы следующим. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № был построен в 1968 году родителями истца: отцом - М.М.Т., который умер ДД.ММ.ГГГГ, матерью М.М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выпискам из похозяйственных книг собственником жилого дома значится мать истца М.М.Г. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, право собственности на который в настоящее время оформлено истцом после смерти матери М.М.Г. в порядке наследования. Ранее земельный участок принадлежал на праве собственности матери истца на основании Постановления главы администрации Тайманихского сельсовета № 8 от 28 апреля 1995 года. С момента постройки дома в 1968 году в нем непрерывно проживали родители истца. После смерти отца М.М.Т. в 1993 году в доме до момента своей смерти проживала мама истца М.М.Г.. После ее смерти ДД.ММ.ГГГГ указанный дом находится во владении Малышев В.М. Первичные документы, явившиеся основанием для строительства указанного дома, утрачены. Право собственности на построенный дом родители ранее не оформили. После смерти своей матери истец как наследник вступил в права наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> Кроме истца, наследником также является его сестра Демидова С.М., которая обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства после смерти матери. В связи с тем, что право собственности на указанный дом ранее не было оформлено, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Малышев В.М. заявленные исковые требования с учетом изменения поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, был построен в 1968 году его родителями. После смерти своей матери, умерший истец как наследник вступил в права наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>. Право собственности на указанный дом родителями не было оформлено надлежащим образом. Постановлением администрации муниципального образования «Каминского сельского поселения Родниковского муниципального района Ивановкой области» от 12.05.2011 года № 34 «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости, расположенным в населенных пунктах Каминского сельского поселения», жилому дому присвоена адресная часть: <адрес>. Первичные документы, явившиеся основанием для строительства указанного дома, утрачены. Просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями гл. 10 ГПК РФ, представлен отзыв на исковой заявление, в соответствии с которым заявленные исковые требования Малышев В.М. с учетом изменения о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, в порядке наследования признает, полагает подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области Смирнов В.С в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями гл. 10 ГПК РФ, просил рассмотреть дело без участия представителя, представлен отзыв на исковой заявление, в соответствии с которым заявленные исковые требования Малышев В.М. о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, в порядке наследования признает, полагает подлежащими удовлетворению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Демидова С.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещена в соответствии с требованиями гл. 10 ГПК РФ. Из представленного суду письменного заявления следует, что заявленные исковые требования Малышев В.М. о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению, на наследство, открывшееся после смерти матери М.М.Г. не претендует, дело просит рассмотреть без своего участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещена в соответствии с требованиями гл. 10 ГПК РФ, представлен отзыв на исковое заявление, по заявленным Малышев В.М. исковым требованиям полагается на усмотрение суда.

Суд с согласия истца, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, свидетелей Ж.П.А., Ж.В.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Из представленной копии свидетельства о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между М.М.Т., 1931 года рождения, и Л.М.Г. заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу - М., жене - М. (л.д.14).

В ходе рассмотрения дела установлено, что Малышев В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном М.М.Т. и М.М.Г., что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Тайманихским сельским Советом Родниковского района Ивановской области, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Демидова С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также является дочерью М.М.Т. и М.М.Г., что подтверждается свидетельством о рождении (повторном) серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Тайманихским сельским Советом Родниковского района Ивановской области (л.д.221), свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.223).

М.М.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Тайманихским сельским Советом Родниковского района, свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

После смерти М.М.Т. нотариусом Родниковского нотариального округа было открыто наследственное дело № (л.д.202-216). Наследственная масса, заявленная в наследственном деле, состоит из земельного пая и имущественного пая в колхозе им. Фрунзе Родниковского района Ивановской области, компенсации по закрытым счетам, свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №. Дети Демидова С.М., Малышев В.М. наследство не принимали, принимать не желали, о чем ДД.ММ.ГГГГ ими были поданы соответствующие заявления.

Из свидетельства о праве собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании постановления главы администрации Тайманихского сельсовета №8 от 28 апреля 1995 года М.М.Г., 1931 года рождения, приобрела право частной собственности на землю по адресу: д.Большая Ширяиха Родниковского <адрес>, площадью 0,75 га (л.д.28-29).

М.М.Г., ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Родниковским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС, место смерти - г. Иваново, свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно сведениям, представленным нотариусом Родниковского нотариального округа Р.Т.Е., копии наследственного дела, к имуществу умершей М.М.Г. заведено наследственное дело № (л.д.77-154). Наследником, обратившимся за принятием наследства за умершей М.М.Г., является ее сын Малышев В.М. Дочь Демидова С.М. наследство не приняла, принимать не желала, о чем ДД.ММ.ГГГГ подано соответствующее заявление (л.д.83). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Малышев В.М. принял наследство, в том числе состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> (л.д.131).

Согласно сведениям, имеющимся в техническом паспорте на жилой дом по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом является домом 1968 года постройки, общей площадью <данные изъяты>, инвентарный №, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.19-23).

Постановлением администрации муниципального образования «Каминского сельского поселения Родниковского муниципального района Ивановкой области» от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости, расположенным в населенных пунктах Каминского сельского поселения», жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащему М.М.Г., находящемуся по адресу: <адрес> (л.д.25).

Из выписки похозяйственной книги администрации МО «Каминское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании записи № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является М.М.Г. в целом, земельный участок находится в собственности М.М.Г. (л.д.26).

Из выписки похозяйственной книги администрации МО «Каминское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании записи № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является М.М.Г. в полной доле (л.д.27).

Из представленного Кинешемским производственным участком ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ответа на запрос следует, что сведения о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отсутствуют (л.д.182).

Из представленного администрацией «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» акта обследования земельного участка и санитарно-технического состояния жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, относится к категории «Земли населенных пунктов», границы земельного участка не установлены. Земельный участок обрабатывается, огорожен частично. На земельном участке расположен жилой дом, баня. Жилой дом находится в хорошем состоянии (наружные стены бревенчатые, окна пластиковые, крыша покрыта шифером). Дом состоит из комнаты, кухни, горницы, двора, отопление печное (л.д.72-73).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области по запросу суда, следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Малышев В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.156).

Из ответа Главы МО «Родниковский муниципальный район» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № на запрос суда, следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д.Ширяиха Большая, <адрес>, в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального образования <адрес>», не значатся (л.д.161).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> представленной стороной истца, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Ширяиха Большая, <адрес> имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты>, сведений о собственниках отсутствуют (л.д.32).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> по запросу суда, следует об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.75).

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Согласно п. 3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Свидетели Ж.П.А., Ж.В.А., опрошенные в судебном заседании, пояснили, что хорошо знали родителей истца М.М.Т. и М.М.Г.. Им известно, что М. в 1968 году был построен жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. После смерти М.М.Т. его супруга М.М.Г. осталась проживать в указанном доме, проживала там по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ году, осуществляла ремонт дома, несла расходы по его содержанию, обрабатывала земельный участок при доме. Наследство после ее смерти принял ее сын, истец Малышев В.М. После смерти матери истец принял меры к сохранности наследственного имущества, следил за состоянием дома, несет расходы по его содержанию.

Из представленных стороной истца квитанций об оплате коммунальных услуг следует, что несение расходов за электроснабжение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляется Малышев В.М. (л.д.33-38).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах возникающих в практике разрешения споров, связанных с защитой права и собственности и других вещных прав», граждане являются собственниками имущества, созданного им для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего понаследству. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФправа на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. Если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности (т.е. по основанию ст. 218 ГК РФ), это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации прав на недвижимость. При этом право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает с момента открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, подтверждено собранными по делу доказательствами, что собственником жилого дома общей площадью 34,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, являлась М.М.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом оформлено не было. После смерти своей матери истец Малышев В.М. вступил в права наследства, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время истец пользуется жилым домом, расположенным на указанном земельном участке, несет расходы по его содержанию. Иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти наследодателя М.М.Г., обратившихся к нотариусу за принятием наследства в установленный законом срок, не имеется.

С учетом установленных обстоятельств, анализируя представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленные Малышев В.М. исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малышев В.М. к администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области», администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Малышев В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Кузнецова Е.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено 10 декабря 2020 года

Судья Кузнецова Е.В.